【正文】 做好倉庫內(nèi)防潮、防霉、防火、防爆炸及化學(xué)品的防泄漏等工作； （ 3）根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部簽發(fā)的領(lǐng)料單組織材料的領(lǐng)發(fā)工作，同時(shí)做好出庫臺(tái)帳，定期向物資部報(bào)送材料出庫報(bào)表；定期盤點(diǎn)倉庫物 資，確保帳、卡、物相符；向項(xiàng)目經(jīng)理和 公司 物資部經(jīng)理匯報(bào)工作。 安保員 （ 1）負(fù)責(zé)落實(shí)工地辦公場(chǎng)所及工人住宿地，排解工人的后顧之憂，為工程的順利進(jìn)行提供后勤保障； （ 2）負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)、防火、環(huán)保及企業(yè)文化的宣傳教育工作，貫徹執(zhí)行相關(guān)的法律法規(guī)和公司的規(guī)章制度，參加公司的三級(jí)教育； （ 3）經(jīng)常深入工地現(xiàn)場(chǎng)，檢查易燃、高溫、電源、熱源等物質(zhì)和環(huán)境的情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患并提出改進(jìn)措施，組織義務(wù)消防隊(duì)，配備相應(yīng)的安全消防器材，組織工地的應(yīng)急準(zhǔn)備和響應(yīng)工作； （ 4）控制現(xiàn)場(chǎng)人員的進(jìn)出，堅(jiān)持出入證制度，防止無關(guān)人員及穿戴不符合要求的人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)； （ 5）防止工地材料流失，特別是被盜竊； （ 6）制止工地違章行為特別是打架、鬧事、賭博等行為； （ 7）參與工地應(yīng)急響應(yīng)，在施工過程中要經(jīng)常進(jìn)行巡檢，發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)進(jìn)行糾正，對(duì)出現(xiàn)的安全及環(huán)境污染等問題，視其情節(jié)輕重有權(quán)責(zé)令暫停施工，必要時(shí)可越級(jí)上報(bào)；向項(xiàng)目經(jīng)理和公司質(zhì)安部經(jīng)理匯報(bào)工作。 （ 2）組織施工前的技術(shù)交底工作，做好相應(yīng)記錄（包括《施工日志》），指導(dǎo)施工人員按施工規(guī)范、施工圖紙及作業(yè)指導(dǎo)書的要求進(jìn)行操作，解決施工過程中出現(xiàn)的工程質(zhì)量、進(jìn)度及技術(shù)方面的問題。 （ 4）經(jīng)營(yíng)預(yù)算組：負(fù)責(zé)編制工程預(yù)算、決算及合同管理等項(xiàng)工作。 ⑦本工程地處二環(huán)以內(nèi)金融街核心區(qū)，保證安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保達(dá)標(biāo)是本期施工難點(diǎn)之七。 ④本 期精 裝修工程要?jiǎng)?chuàng)“魯班 獎(jiǎng)”、要達(dá) 到 ISO9000 標(biāo)準(zhǔn) ，這是 本 標(biāo)段施工難點(diǎn)之四。而 本段 六 個(gè)樓層的 電梯廳在中、后期實(shí)行隔層封閉施工的方法進(jìn)行周轉(zhuǎn)，以保證工期和質(zhì)量。 （ 9）確保工地安全 生產(chǎn)： 項(xiàng)目經(jīng)理部 要 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況 配合總包方 制定嚴(yán)格有效的 安全生產(chǎn)措施和 預(yù)防傳染疾病的措施 ，并組織專人和專職機(jī)構(gòu)給予落實(shí) 。 （ 5）深化施工組織設(shè)計(jì)：針對(duì)施工內(nèi)容要認(rèn)真分析周密安排，工程進(jìn)度計(jì)劃要逐日安排，必要時(shí)以小時(shí)計(jì)算，以日保旬、以旬保月、以月?？偣て?。我們認(rèn)為施工準(zhǔn)備工作的好與壞及是否充足、準(zhǔn)確，將直接影響一個(gè)精美建筑裝飾產(chǎn)品產(chǎn)出的全過程。 （ 6） 成品保護(hù) 有難度： 本工程大量采用石材、壁紙、木飾、真皮、玻璃等易污易損材料，而 各專業(yè)同一時(shí)間、同一空間一起施工，成品保護(hù)顯得尤為重要。在整個(gè)工程施 工中，要求中標(biāo)單位施工 加大 管理力度、 充分發(fā)揮 施工工藝水平。其中 三 層共有11 間客房，分別為標(biāo)準(zhǔn)單人間 4 間，標(biāo)準(zhǔn)雙人間 2 間，豪華單人間 1 間，行政套房 1 間 ，無障礙單人間 1 間，無障礙套房 2 間 ； 四 至八 層共有 82 間，其中 標(biāo)準(zhǔn)單人間 41 間， 標(biāo)準(zhǔn)雙人間 22 間，豪華單人間 5 間，豪華雙人間 5 間，行政套房 9 間，同時(shí)還包括電梯廳及走廊區(qū)精裝修工程。 2. 工期目標(biāo)：誠(chéng)守信譽(yù)、服務(wù)業(yè)主，滿足招標(biāo)工期要求，計(jì)劃 開工日期為2020 年 12 月 01 日 ，計(jì)劃竣工日期為 2020 年 05 月 29 日， 工程總工期 180 日歷天。 編制依據(jù) 國(guó)家及地方規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 國(guó)家及 北京 市 有關(guān)建筑施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。在工程施工中，我們將以優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明為行動(dòng)宗旨，本著對(duì)業(yè)主 、總包 高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，按 180 日歷天的控制工期進(jìn)行合理安排布署，使施 工忙而不亂、質(zhì)量最好、效率最高、成本最低 ， 達(dá)到國(guó)家建筑裝飾工程質(zhì)量 合格 等級(jí) ，達(dá)到 ISO9000 質(zhì)量保證體系的要求， 并 確保工程按照總承包人的承諾獲得“魯班獎(jiǎng)” 。 我公司 各專業(yè)技術(shù)人員齊備、敬業(yè)，若我公司有幸中標(biāo)，將 組織思想作風(fēng)過硬 、 善打硬仗 、具有豐富類似工程經(jīng)驗(yàn)的 現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部 。我公司各種高級(jí)技工人才濟(jì)濟(jì)，中標(biāo)后將從中選調(diào)最優(yōu)秀的員工進(jìn)入本期精裝現(xiàn)場(chǎng)， 使施工質(zhì)量、進(jìn)度全過程得到了 充分 保證 ，提供最充分的服務(wù) 。同時(shí)，我公司 將 對(duì)工序、材料、人員進(jìn)行有效地控制，不僅保證工程質(zhì)量，而且安全文明施工將得到有效保障。其中主要有： ? 中華人民共和國(guó)建筑法 ? 中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法 11 ? 中華人民共和國(guó)企業(yè)法 ? 中華人民共和國(guó)工會(huì)法 ? 中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法 ? 中華人民共和國(guó)消防法 ? 中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法 ? 中華人民共和國(guó) 大氣污染防治法 ? 中華人民共和國(guó)水污染防治法 ? 中華人民共和國(guó)噪聲污染防治 ? 中華人民共和國(guó)固體、廢物污染環(huán)境保護(hù)法 ? 中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法 ? 中華人民共和國(guó)職業(yè)病防治法 ? 國(guó)務(wù)院關(guān)于環(huán)境保護(hù)若干問題的決定 ? 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 ? 建筑項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法 ? 重大事故隱患管理規(guī)定 ? 職業(yè)性健康檢查管理規(guī)定 ? 環(huán)境保護(hù)行政處罰辦法 ? 化學(xué)危險(xiǎn)品管理?xiàng)l例 ? 城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例 ? GB12523— 1990 建筑施工場(chǎng)界噪聲限值 ? GB12524— 1990 建筑施工場(chǎng)界噪聲測(cè)量方法 ? GB18218— 2020 重大危險(xiǎn)源辨識(shí) ? GB18580— 2020 室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量 ? GB18581— 2020 室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量 ? GB18582— 2020 室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量 ? GB18583— 2020 室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害限量 ? GB18584— 2020 室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有害物質(zhì)限量 12 ? GB50009— 2020 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 ? GB50026— 93 工程測(cè)量規(guī)范 ? GB50045— 2020 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 ? GB50194— 93 建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī) 范 ? GB50222— 1999 建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范 ? GB50209— 2020 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 ? GB50210— 2020 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 ? GB5022495 建筑防腐工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) ? GB50242— 2020 建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 ? GB50300— 2020 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) ? GB50303— 2020 建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 ? GB50325— 2020 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 ? GB6514— 1995 涂裝作業(yè)安全規(guī) 程，涂漆工藝安全及其通風(fēng)凈化 ? GB6566— 2020 建筑材料放射性核素限量 ? GBJ16 — 87 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（ 2020 版修訂版） ? GBJ212— 2020 建筑防腐工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 ? GBJ118 — 88 民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范 ? GBJ133 — 90 民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) ? GB/T14684— 2020 建筑用砂 ? GB/T11651— 1989 勞動(dòng)防護(hù)用品選用規(guī)則 ? GB/T17095— 1997 室內(nèi)空氣中可吸入顆粒物衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) ? GB/T50001－ 2020 房屋建筑制圖標(biāo)準(zhǔn) ? GB/T50104－ 2020 建筑制圖標(biāo)準(zhǔn) ? DBJ012696 建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程 ? DBJ/T01272020 高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) ? DBJ/T01702020 北京市 建筑長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) ? JC/T79— 2020 天然大理石建筑板材 13 ? JGJ1824 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范 ? JGJ33— 2020 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 ? JGJ46— 88 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 ? JGJ46— 2020 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 ? JGJ59— 99 建筑施工安全檢查評(píng)分辦法 ? JGJ80— 91 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 ? JGJ81— 91 建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)程 ? JGJ10497 建筑工程冬季施工規(guī)程 ? JGJ113— 97 建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 等。 3. 安全文明施工目標(biāo)： 項(xiàng)目施工符合 OHSAS18001 標(biāo)準(zhǔn)要求， 實(shí)行安全、文明施工責(zé)任制，施工期保證無事故、無災(zāi)害、無傳染性疾病，杜絕重大傷亡事故，治安事故為零；保持施工區(qū)域及周圍環(huán)境的經(jīng)常性清潔衛(wèi)生，達(dá)到安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)。 3 層電梯廳現(xiàn)狀 3 層現(xiàn)狀 本工程由美國(guó)和國(guó)內(nèi)知名建筑師、設(shè)計(jì)師打理，引進(jìn)當(dāng)前世界酒店設(shè)計(jì)的最新理念，整體布局科學(xué)、合理 ， 充分利用樓層平面，全部客房朝外開窗取景，客房?jī)?nèi) 高 大寬敞、布局 精巧 ，家具 潔具安排緊湊 。 （ 2） 材料品種多： 本裝飾工程 使用 材料品種較多且檔次較高， 如 大量采用大理石、木飾面、 真皮或尼龍 面料、壁紙、 地毯 等， 物資 采購顯得尤為重要，各類材料均要 精確放線 提前選擇訂貨 安排加工 ，而且 為保證工期 要求 和環(huán)保 標(biāo)準(zhǔn) ，木油制品 應(yīng)盡量 在場(chǎng)外 預(yù) 加工 、現(xiàn)場(chǎng)拼裝 ，因此必須綜合考慮、周密安排，否則質(zhì)量、工期無法保證。既要保證我方有足夠、暢通的工作面，成品、半成品不被破壞，避免浪費(fèi)材料和返工維修，又要保證其他專業(yè)的成品、半成品不被破壞，確有難度。因此，必須充分估計(jì)各種困難及不利因素，將各類難點(diǎn)盡早發(fā)現(xiàn)并解決在開工前?？紤]要周全，安排要合理，專業(yè)要協(xié)作，調(diào)度要及時(shí)。 工程重點(diǎn)、難點(diǎn) 及相應(yīng)對(duì)策 : 第 二標(biāo)段 工程項(xiàng)目是 酒店 三至八層 客房和套房 、走廊 精裝修 。 ③ 材料品種多、檔次高、 采供 組織難度大 。 對(duì)策：項(xiàng)目經(jīng)理部成立創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組，項(xiàng)目經(jīng)理為第一責(zé)任人，技術(shù)負(fù)責(zé)人為具體操控者；要優(yōu)選南方中高級(jí)技工 入場(chǎng)操作 ；主要工序必須預(yù)做書面技術(shù)交底并提供 樣板房或樣板墻；要嚴(yán)格開展“三檢”制，實(shí)行質(zhì)檢員“一票否決權(quán)” ； 要制定并實(shí)施工資與質(zhì)量掛鉤的獎(jiǎng)罰制度； 為確保整體標(biāo)高的精度，我們將安排專業(yè)測(cè)量人員組成 放線 組，采用先進(jìn)儀器，確保整體 尺寸 精度滿足施21 工要求 ；要 制定專項(xiàng)成品保護(hù)方案和細(xì)部處理方案，確保裝飾細(xì)部滿足裝飾效果 和設(shè)計(jì) 風(fēng)格 ； 要 安排專業(yè)設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)深化設(shè)計(jì) ，補(bǔ)充 節(jié)點(diǎn)大樣 ，實(shí)現(xiàn)裝飾效果的完美化。 對(duì)策：制定專項(xiàng)安全、環(huán)保管理方案 （在本施組后半部分專門論述） ，安排專人負(fù)責(zé)安全及環(huán)境保護(hù)工作。 （ 5）物資供應(yīng)組：負(fù)責(zé)工程材料及施工機(jī)械、工具的購置、運(yùn)輸、貯存，編制并實(shí)施材料使用計(jì)劃，監(jiān)督控制現(xiàn)場(chǎng)各種材料的使用情況，維修保養(yǎng)機(jī)械、項(xiàng)目經(jīng)理 工程技術(shù)組 環(huán)保安全組 質(zhì)量檢查組 經(jīng)營(yíng)預(yù)算組 物資供應(yīng)組 綜合辦事組 技術(shù)負(fù)責(zé)人 24 工具 等。 （ 3）協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理管理現(xiàn)場(chǎng)材料，包括采購、領(lǐng)發(fā)和保管等； （ 4）協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理整理工程竣工資料； （ 5）對(duì)施工過程中的技術(shù)問題全權(quán)負(fù)責(zé)。 施工員 （ 1）建立和健全工地的住宿、保衛(wèi)和值班管理制度，做好考勤登記，參與工地檢查和事故的調(diào)查處理工作，防止事故發(fā)生； （ 2）在項(xiàng)目經(jīng)理的指導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的具體施工任務(wù)，對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保全 面負(fù)責(zé)。 施工班組長(zhǎng) （ 1）負(fù)責(zé)施工小組的全面工作，組織生產(chǎn)，保證施工質(zhì)量、施工安全和現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)，帶頭遵守安全文明生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)章制度、確保施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行； （ 2）嚴(yán)格按施工規(guī)范及施工圖紙、作業(yè)指導(dǎo)書的要求組織施工，開展自檢、互檢工作，并及時(shí)做好相關(guān)的自檢、互檢記錄； （ 3）教育、指導(dǎo)班組人員合理使用原材料，控制材料成本； 28 （ 4）落實(shí)工地的安全生產(chǎn)、文明施工及環(huán)境保護(hù)的各項(xiàng)具體工作，檢查班組成員的執(zhí)行情況，負(fù)責(zé)不符合項(xiàng)的整改工作； （ 5）負(fù)責(zé)班組使用的設(shè)備和工具的管理，對(duì)使用的機(jī)器設(shè)備要經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)不安全因素要及時(shí)整改； （ 6）向施工工長(zhǎng)及項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)工作。不同材料應(yīng)分類堆放，特別是對(duì)化學(xué)品要重點(diǎn)分區(qū)保管。 （ 3）對(duì)進(jìn)貨產(chǎn)品把關(guān)，發(fā)現(xiàn)不合格的材料及時(shí)退貨，有權(quán)禁止不合格材料的使用； （ 4）對(duì)完工項(xiàng)目進(jìn)行抽檢，參與隱蔽工程、分項(xiàng)工程及竣工工程的質(zhì)量評(píng)定，督促不合格的整改，有權(quán)拒絕簽證不合格項(xiàng)目； 26 （ 5）定期組織質(zhì)量大檢查，做好相關(guān)記錄，配合項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人定期向工程環(huán)境技術(shù)部上報(bào)質(zhì)量報(bào)表，向項(xiàng)目經(jīng)理和質(zhì)安部經(jīng)理匯報(bào)工作。 技術(shù)負(fù)責(zé)人 、專業(yè)工程師 （ 1）具體 落實(shí)施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容，合理安排用工，負(fù)責(zé)控制工程進(jìn)度，編制工程形象進(jìn)度表，并向工程環(huán)境技術(shù)部報(bào)送工程進(jìn)度表。 （ 3）質(zhì)量檢查組：參與對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的檢驗(yàn)，監(jiān)督檢查隱蔽工程的自檢與報(bào)驗(yàn)，檢查監(jiān)督工程質(zhì)量等。 對(duì)策： 及早 制定交叉施工計(jì)劃，包括各作業(yè)面 和工序交叉施工 地點(diǎn)、 時(shí)間和 前后順序 ，提前上報(bào)總包，及早協(xié)調(diào)，搞好與各專業(yè)的配合；小型裝修材料