汕頭市中心城區(qū)“三舊”改造專項規(guī)劃——補(bǔ)充規(guī)劃-免費(fèi)閱讀
【正文】 四、本補(bǔ)充規(guī)劃未涉及的內(nèi)容，如技術(shù)路線、改造模式及策略、實施機(jī)制等，與《汕頭市中心城區(qū)“三舊”改造專項規(guī)劃（方案）》相同。規(guī)劃建議，除金平區(qū)編號425及濠江區(qū)編號05052的改造地塊安排于中遠(yuǎn)期實施之外，其余項目可安排于近期進(jìn)行實施。確因?qū)嶋H情況未能實施成片改造的地塊、以及本規(guī)劃確定為簡化報批手續(xù)的零星改造地塊的項目，建議以貨幣的形式承擔(dān)公共配套責(zé)任，具體措施應(yīng)按政府出臺的實施細(xì)則的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。對本規(guī)劃未予引導(dǎo)的公共服務(wù)設(shè)施類型，應(yīng)在下一層次控制性詳細(xì)規(guī)劃中予以確定。教育設(shè)施用地—25%≤R 中心城區(qū)“三舊”改造建筑密度和容積率控制指標(biāo)表建筑容量用地或建筑類型建筑密度（D）容積率(R)備注住宅用地多層≤30%≤其中:金平區(qū)新增改造單元2個（A2A22），修改擴(kuò)大的改造單元3個（A1A1C12），其余分布于6個已編改造單元中（A0A0A0A0A0A13）；龍湖區(qū)新增改造單元1個（D15），修改擴(kuò)大的改造單元1個（D03），其余分布于7個已編改造單元中（D0D0D0D0D0D0E02）。《汕頭市中心城區(qū)“三舊”改造專項規(guī)劃——補(bǔ)充規(guī)劃》（方案）公示濠江區(qū)新增項目分布于1個已編改造單元（H01）中?！?5%≤只適用于《條例》界定的相應(yīng)范疇中高層≤30%≤市政設(shè)施用地—≤30%≤法定的控制性詳細(xì)規(guī)劃是落實“三舊”改造項目配套設(shè)施類型、規(guī)模、用地布局的重要手段。歷史文化遺存保護(hù)（1）涉及文物保護(hù)的項目改造要求“三舊”改造項目中如涉及各級人民政府已公布的各類文物保護(hù)單位和已列入文物保護(hù)范圍予以登記的不可移動文物點，以及各區(qū)縣文化文物行政管理部門在第三次全國文物普查中新發(fā)現(xiàn)的不可移動文物點，應(yīng)嚴(yán)格依照文物保護(hù)法規(guī)和國家、省“三普”工作要求進(jìn)行規(guī)劃保護(hù)，在有效保護(hù)的前提下，建議將其用地列入整治型改造類型進(jìn)行環(huán)境和綠地空間的整體改造。三、2010年度實施計劃根據(jù)市“三舊”辦提供的《新增2010年市中心城區(qū)“三舊”改造項目計劃表》，6月份以來（截至6月30日），2010年度中心城區(qū)“三舊”補(bǔ)充項目共22宗，（）。而且，汕濠府函[2010]117號文要求原列入計劃的第18號改造地塊（河?xùn)|居委會）由于改造條件尚不成熟，不列為2010年度實施計劃。本次中心城區(qū)新
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