【正文】 所購房屋面積主要是在81130 平方米左右。男女比例為 ： 1，性別結構比較平衡。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。而了解到購房者的購房意向，開發(fā)商們也可以掌握目前整個市場的需求情況，及時制定整體戰(zhàn)略，緊跟市場，有利于未來發(fā)展。畢加索的樹屋周邊環(huán)繞了鐵西區(qū)幾大主要商圈，家世界、鐵百、家樂福等滿足多元化購物需求。戶型區(qū)間： 3262 平米 (一室 )送 410 平米炫空間。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。匯聚了高品質住宅、 SOHO 寫字樓、蘭桂坊商業(yè)街、綜合商業(yè)、五星級酒店等多種業(yè)態(tài)。 中管網(wǎng)房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 十字金廊：鐵西人自己的金廊 提起金廊你會想到，青年大街！但是鐵西也有自己的金廊。您從家出門不到 10 分鐘的時間就可以到達你想要的購物環(huán)境。 中管網(wǎng)房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。酈景、湖景豪庭、獅城 中管網(wǎng)房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。由沈陽新湖放低長開發(fā)有限公司開發(fā)的新湖 .北國之春，該項目位于鐵西區(qū)北一東路緊鄰太原街商圈，生活配套優(yōu)越，東西快速干道架設門前，交通便捷。 在鐵西的中央地帶，興華大街、建設大路，縱橫成一個大“十”字，新區(qū)成立五年之后的今天，聚攏在此 的近百個商貿項目使這個“十”字愈發(fā)顯得流光溢彩，最新規(guī)劃的“西部十字金廊”已漸顯雛形。 居家方面，鐵百、家樂福、愛客家、中興運動休閑廣場等，再加上即將投入使用的新瑪特，足夠滿足絕大多數(shù)市民的需求；辦公環(huán)境更不用說，千緣愛城、東環(huán)國際、魯爾大廈哪個也不差；還有香江家具博覽中心、國美電器……用鐵西新區(qū)相關負責人的話說，這還僅僅是個開始。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。以上“四館”將永久保留，并作為旅游的新景點。 現(xiàn)代物流組團 鐵西區(qū)將北一路規(guī)劃為物流產業(yè)帶，在此產業(yè)帶及周邊地區(qū)重點發(fā)展物流產業(yè)。與原有的鐵百、愛客家、日 中管網(wǎng)房地產頻道 作為國 內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。鐵西新區(qū)將建起的工業(yè)文化長廊，既是一條工業(yè)產業(yè)帶，同時也是一條旅游黃金帶。對此，專家根據(jù)工業(yè)建筑功能 中管網(wǎng)房地產頻道 作為國 內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。工業(yè)文化展覽不是集中設置在一個地塊，而是相對分散，各有主題。 23 日記者獲悉，在鐵西區(qū)召開的未來規(guī)劃會議中，工業(yè)文化長廊的建立成為濃墨重彩的篇章。保護和挖掘歷史文化遺產。明 確城市發(fā)展方向，拓展城市發(fā)展空間，調整城市形態(tài)，優(yōu)化城市空間布局結構，科學合理確定城市用地規(guī)模。 陽新一輪城市總體規(guī)劃的修編勢在必行。沈陽的飛速發(fā)展，迫切需要新的規(guī)劃、重新定位。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。住房公積金貸款購買商品房最低首付款比例調整為不低于購房總價款的 20%。 11 月 1 日開始實施的《沈陽市關于進一步活躍房地產市場的若干意見》調整了公積金貸款政策。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。至今，家世界、香江家居、紅星美凱龍、宜家家居、家樂福、興隆大家庭等眾多國內知名品牌選址落戶鐵西，烘托著新鐵西整體的開發(fā)環(huán)境和居住環(huán)境，這些大經(jīng)濟格局的形成也促成了新鐵西面貌的改觀，他們的存在才真正代表了新鐵西的經(jīng)濟發(fā)展水平和消費水平，也成為新鐵西昭示世界的多個標簽。 房地產市場交易日漸活躍。 得到快速健康發(fā)展。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 宏發(fā)長島項目開發(fā)報告 一、項目概述 （一）項目概況 宏發(fā) .長島是 2020 年宏發(fā)集團又一力作。 中管網(wǎng)房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。房地產增加值占全市 GDP 的份額逐年提高，平均達到 %，全市房地產交納的地方稅收占全市地方稅收總收入的比重很大，房地產業(yè)已經(jīng)成為拉動經(jīng)濟增長的重要產業(yè)。居民個人成為房地產市場消費主體，房地產市場體系基本形成。 外地人購房比例增加 個人住房消費貸款下降。 中管網(wǎng)房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。其中規(guī)定，職工單方正常足額繳存住房 公積金的，貸款最高金額上限由 15 萬元上調至 20 萬元；職工夫妻雙方正常足額繳存住房公積金的，貸款金額上限由 25 萬元上調至 40 萬元。對于已經(jīng)繳存公積金且已經(jīng)辦理個人住房商 業(yè)貸款的，在其再次購買住房時，可按有關政策申請住房公積金貸款，并享受購買首套住房的貸款政策。 中管網(wǎng)房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。此外，隨著近幾年沈城郊區(qū)城市化進程加快，沈陽的城市空間形態(tài)和布局結構已發(fā)生重大變化。 目前全國各城市紛紛開展新一輪城市總體規(guī)劃的編制工作，與以往規(guī)劃修編不同，包括沈陽在內的 80 多個城市，此次修編的城市總體規(guī)劃都需由國務院批準。保證城市生態(tài)環(huán)境質量，保障資源可持續(xù)利用，確定合 中管網(wǎng)房地產頻道 作為國 內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。制定各項基礎設施規(guī)劃，支撐和保障城市總體規(guī)劃的實施。鐵西在全國工業(yè)文明中曾擁有的輝煌、作出的特殊貢獻、占有的獨特地位，使工業(yè)成為鐵西傳承歷史 、彰顯未來的一條紋脈。要乘坐公共交通工具分別抵達不同的展覽地點。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （三）區(qū)域的交通條件研究 宏發(fā)長島項目位于沈陽市鐵西區(qū)沈遼西路仙女湖公園，現(xiàn)有交通線路 20 28 2 11 10鐵西二線。 建三號”盾構機也順利到達鐵西廣場站，完成“鐵西廣場站—— 云峰北街站”盾構區(qū)間右線貫通。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 仙女湖商業(yè)組團 仙女湖地處鐵西區(qū)、沈陽經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、沈陽細河經(jīng)濟區(qū)的節(jié)點處，遼寧興隆百貨集團 有限公司將在此開設 15萬 中管網(wǎng)房地產頻道 作為國 內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。同時又在森林公園建設沈陽蒸汽機車博物館。 新建仙女湖公園、拓挖勞動公園湖， 新增水面 方米，新建 40萬平方米生態(tài)濕地，水環(huán)境質量得到明顯改善。 中管網(wǎng)房地產頻道 作為國 內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 西部金廊即以建設大路、興華街為兩大主軸，形成以商業(yè)、金融業(yè)、服務業(yè)為主要業(yè)態(tài)的“十”字形商業(yè)主動脈。由新恒基（沈陽）置業(yè)有限公司開發(fā)的第一城，該項目位于鐵西建設西路，總占地 42萬平方米，總建筑面積 120萬平方米，匯聚高品質住宅， SOHO 寫字樓，蘭桂坊商業(yè)圈，五星級酒店等多種業(yè)態(tài)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。經(jīng)典、世海銘尊等普通住宅樓盤 。 間，在適合的空間里，深刻找尋 “身體”與“心靈”更深層的需求與渴望 （二）項目周邊環(huán)境與基礎設施狀況分析 小區(qū)配套： 25000 平方米中央水系庭院、 10 萬平方米興隆大家庭百貨（四季真冰場、電影院、小吃街） 中小學 :保工二校、工人村二校、百中、培英中學、二十二中學、三十六中學、一五八中學 綜合商場 :家樂福、樂購、鐵百、西部貨運 銀行 :中國銀行 ,工商銀行 ,建設銀行 ,農業(yè)銀行 ,商業(yè)銀行 ,浦發(fā)銀行 ,郵政儲蓄 醫(yī)院 :鐵西區(qū)第九醫(yī)院 西城中醫(yī)院 醫(yī)大二院附屬醫(yī)院（盛京醫(yī)院）鐵西區(qū)第五人民醫(yī)院 鐵西區(qū)第八人民醫(yī)院 其他 :仙女湖公園、勞動公園 （三）項 目的外部聯(lián)系、交通組織分析 宏發(fā)長島項目位于沈陽市鐵西區(qū)沈遼西路仙女湖公園，現(xiàn)有交通線路 20 28 2 11 10鐵西二線。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 居家方面，鐵百、家樂福、愛客家、中興運動休閑廣場等，再加上 即將投入使用的新瑪特，足夠滿足絕大多數(shù)市民的需求；辦公環(huán)境更不用說，千緣愛城、東環(huán)國際、魯爾大廈哪個也不差；還有香江家具博覽中心、國美電器……用鐵西新區(qū)相關負責人的話說，這還僅僅是個開始。 在鐵西的中央地帶，興華大街、建設大路，縱橫成一個大“十”字，新區(qū)成立五年之后的今天，聚攏在此的近百個商貿項目使這個“十”字愈發(fā)顯得流光溢彩，最新規(guī)劃的“西部十字金廊”已漸顯雛形。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。周邊漫布：家世界、和嘉樂、萊德家居、家福特家居、香江大市場、東方家園，世星國際飯店， 5 分鐘車程到達鐵百商圈， 10 分鐘車程到達太原街商圈。 MOMA 都城 MOMA 由沈陽都城置業(yè)有限公司開發(fā)，項目位于鐵西區(qū)興華街與南十