陽高縣城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤工作匯報-免費閱讀
【正文】 項目竣工驗收依據(jù)批準(zhǔn)的項目區(qū)實施規(guī)劃方案及有關(guān)規(guī)定，項目竣工后，按相關(guān)規(guī)劃準(zhǔn)備驗收材料，縣(區(qū))國土資源局自查，市國土資源局對拆舊地塊的復(fù)墾數(shù)量和質(zhì)量、建新地塊的規(guī)模及掛鉤周轉(zhuǎn)指標(biāo)歸還情況進行初驗，省國土資源廳組織終驗，并出具驗收意見函。一、城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤概念城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤(以下簡稱掛鉤)是指依據(jù)土地利用總體規(guī)劃，將若干擬整理復(fù)墾為耕地的農(nóng)村建設(shè)用地地塊(即拆舊地塊)和擬用于城鎮(zhèn)建設(shè)的地塊(即建新地塊)等面積共同組成建新拆舊項目區(qū)(以下簡稱項目區(qū))，通過建新拆舊和土地整理復(fù)墾等措施，在保證項目區(qū)內(nèi)各類土地面積平衡的基礎(chǔ)上，最終實現(xiàn)增加耕地有效面積，提高耕地質(zhì)量，節(jié)約集約利用建設(shè)用地，城鄉(xiāng)用地布局更合理的目標(biāo)。四、掛鉤項目中存在的問題、規(guī)劃圖的數(shù)據(jù)不統(tǒng)一。有利于拓展城市建設(shè)用地空間,獲取新增建設(shè)用地指標(biāo), 擴大和帶動相關(guān)二、三產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展, 促進當(dāng)?shù)亟?jīng)濟繁榮。其中屬于度畝，屬于度畝，屬于度畝。根據(jù)、掛鉤規(guī)劃，我市共需完成882畝掛鉤周轉(zhuǎn)指標(biāo)。仍以為例，目前該市農(nóng)村建設(shè)用地面積為萬畝，全市共28萬人口，其中60％是農(nóng)業(yè)戶口，按照戶均人計算，戶均宅基地面積為畝，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過國家和省市的標(biāo)準(zhǔn)，而由于子女上學(xué)、進城務(wù)工等原因，許多農(nóng)民成為城市“兩棲人口”，而他們?nèi)俗叩貨]走，使得農(nóng)村房屋閑置或半閑置，因此復(fù)墾整理潛力較大。現(xiàn)階段，我們江蘇好多地方正進入經(jīng)濟發(fā)展的快速時期，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的升級換代和城市建設(shè)對建設(shè)用地需求也越來越大，而許多市規(guī)劃至的建設(shè)用地指標(biāo)幾乎用完，用地矛盾十分突出。鎮(zhèn)村兩級需要進一步加強財務(wù)支出管理。加強規(guī)劃，落實項目。但在實施的初期，由于受資金、社會認(rèn)識、工作經(jīng)驗和政策支持等各方面因素的影響，應(yīng)本著先易后難、循序漸進的原則穩(wěn)步推進。所以在推進的過程中需要地方政府先期投入一定的拆遷、安置費用，避免因群眾補償不到位而形成不穩(wěn)定因素。通過掛鉤，在一定程度上緩解了我市各鎮(zhèn)區(qū)用地指標(biāo)不足的矛盾。調(diào)整后，所有項目計劃在009兩年內(nèi)實施。二、掛鉤工作實施的具體情況全市各級領(lǐng)導(dǎo)高度重視增減掛鉤工作。一是我省部分地區(qū)建設(shè)用地集約利用水平不高。在項目通過驗收后，有關(guān)資料要及時整理存檔，并加強跟蹤后期管護管理。但在實施的初期，由于受資金、社會認(rèn)識、工作經(jīng)驗和政策支持等方面因素的影響，應(yīng)本著先易后難、循序漸進的原則穩(wěn)步推進。二、掛鉤工作存在的困難和問題社會認(rèn)識不夠。一、掛鉤工作實施的具體情況全縣各級領(lǐng)導(dǎo)高度重視增減掛鉤工作。我縣屬農(nóng)業(yè)人口大縣，%，近幾年由于移民搬遷和“三年告別山莊窩鋪”等惠農(nóng)項目的實施，使得農(nóng)村大量舊宅基地廢棄，因此我縣農(nóng)村內(nèi)部存在一定的整理復(fù)墾潛力。建新區(qū)主要用于王官屯鎮(zhèn)330畝，作為綠色食品加工園區(qū)和藥業(yè)輔料加工項目用地。極少數(shù)老百姓認(rèn)識不高，借機要價偏高。財政部門在保證預(yù)撥450萬元啟動資金的基礎(chǔ)上繼續(xù)加大資金籌措力度，保證掛鉤復(fù)墾項目資金的及時到位?，F(xiàn)階段，我們江蘇好多地方正進入經(jīng)濟發(fā)展的快速時期，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的升級換代和城市建設(shè)對建設(shè)用地需求也越來越大，而許多市規(guī)劃至的建設(shè)用地指標(biāo)幾乎用完，用地矛盾十分突出。仍以為例，全市共28萬人口，其中60％是農(nóng)業(yè)戶口，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過國家和省市的標(biāo)準(zhǔn)，而由于子女上學(xué)、進城務(wù)工等原因，許多農(nóng)民成為城市“兩棲人口”，而他們?nèi)俗叩貨]走，使得農(nóng)村房屋閑置或半閑置，因此復(fù)墾整理潛力較大。根據(jù)、掛鉤規(guī)劃，我市共需完成882畝掛鉤周轉(zhuǎn)指標(biāo)。我市使用、掛鉤周轉(zhuǎn)指標(biāo)，共計報批了551畝建設(shè)用地項目。一方面是部分地方政府不能正確理解掛鉤工作的重要意義，認(rèn)為掛鉤工作是國土部門的事情，地方只要有用地指標(biāo)就行；另一方面，部分群眾認(rèn)為掛鉤拆遷沒有企業(yè)征地拆遷補償高，不愿意上點建房。五是有的項目所在村沒有相應(yīng)的安置居民點，農(nóng)戶拆房后無地建房。先拆后建，滾動推進。財政部門需要繼續(xù)加大資金籌措力度，保證掛鉤復(fù)墾項目資金的及時到位，要將省廳返還的、的新增建設(shè)用地有償使用費和其它土地復(fù)墾專項資金集中統(tǒng)籌，用足用好，更快地推進掛鉤工作的開展。第三篇：城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤工作匯報城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤工作匯報城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤工作匯報城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤工作匯報國務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》中指出：“鼓勵農(nóng)村建設(shè)用地整理，城鎮(zhèn)建設(shè)用地增加要與農(nóng)村建設(shè)用地減少相掛鉤”，“在符合規(guī)劃的條件下，村莊、集鎮(zhèn)、建制鎮(zhèn)中的農(nóng)民集體所有制建設(shè)用地使用權(quán)可以依法流轉(zhuǎn)”。按照現(xiàn)在通行的建設(shè)用地用用地極限的方法來確定規(guī)模的說法，建設(shè)用地面積不得超過轄區(qū)面積的30％，如果超過，這個區(qū)域的生態(tài)環(huán)境、居住環(huán)境會惡化。
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