獨(dú)家委托協(xié)議-免費(fèi)閱讀
【正文】 協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方全權(quán)委托乙方同買房客戶簽訂《獨(dú)家委托售出協(xié)議》（房屋基本情況、成交價(jià)格、付款約定、相關(guān)適宜、違約責(zé)任等）。(3)“該房屋”的權(quán)屬?zèng)]有糾紛。第三條：暫付款約定（本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息）乙方向甲方的暫付款約定：（1）乙方于****年**月**日交付定金人民幣元（大寫）（2）乙方交付定金叁日后雙方辦理該房屋過(guò)戶的公證手續(xù)。第一條：房屋基本情況甲方自愿將座落在區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）受委托人全權(quán)銷售。乙方聲明：乙方僅有對(duì)甲方委托標(biāo)的物書面材料文字審核之義務(wù)，并不承擔(dān)對(duì)這些專業(yè)材料進(jìn)行專業(yè)鑒別的義務(wù)。六、乙方義務(wù)：乙方應(yīng)妥善處理受托事務(wù)，并指派專門經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)委托事項(xiàng)。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生一切責(zé)任。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。乙方不得利用甲方房產(chǎn)證明等從事委托業(yè)務(wù)以為的任何商業(yè)活動(dòng)。甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證所委托出售標(biāo)的物的行為符合法律，甲方有權(quán)出售此物。六、本協(xié)議終止前及終止后六個(gè)月內(nèi)，甲方本人不得自行與乙方介紹之客戶或客戶的親友交易，否則視為甲方違約，甲方應(yīng)按本協(xié)議的委托售價(jià)的3％向乙方支付違約金。甲方：乙方：沈陽(yáng)萬(wàn)維房地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司房屋權(quán)利人：房屋共有人：電話：電話：0243148288502431482886日期：年月日日期：年月日第二篇：獨(dú)家委托協(xié)議[推薦]湖南中聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司獨(dú)家委托協(xié)議風(fēng)險(xiǎn)提示：凡我司向客戶收取任何款項(xiàng)，均須向客戶出具蓋有我司財(cái)務(wù)專用章的正式收據(jù)或發(fā)票；所有客戶主張相關(guān)權(quán)利均須出示此種收據(jù)或發(fā)票才為有效，其余形式我司一律不予認(rèn)可，并與我司無(wú)關(guān)；中聯(lián)公司不認(rèn)可無(wú)本公司簽章的任何對(duì)外文書，交易過(guò)程中任何公司職員向客戶的承諾或者客戶委托職員辦理手續(xù)等均需加蓋我司公章為有效，否則，視為客戶與公司職員之間的私人承諾或委托，均與中聯(lián)公司無(wú)關(guān)，一切責(zé)任由客戶負(fù)責(zé)！甲方：____________ ____ 證件號(hào)碼：代理人：證件號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方：湖南中聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司地址：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)五一大道766號(hào)中天廣場(chǎng)寫字樓九樓電話： 073185280808傳真： 073185280800一、甲方委托乙方（出售/出租）長(zhǎng)沙市區(qū)單位（以下簡(jiǎn)稱該物業(yè)），建筑面積平方米（以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)），房產(chǎn)證號(hào)：，甲方保證對(duì)上述物業(yè)享有完整的所有權(quán)及處分權(quán)，向乙方提供該物業(yè)資料及相關(guān)情況真實(shí)、合法，該委托為獨(dú)家委托，委托期限自年月日至年月日止。如因甲方原因，導(dǎo)致乙方涉及訴訟，因此產(chǎn)生的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償，包括但不限于律師費(fèi)、第二方要求賠償?shù)馁M(fèi)用及其他損失。甲乙雙方均應(yīng)就委托關(guān)系所提供的相關(guān)材料承擔(dān)保密義務(wù)。甲方保證已取得共有人及相關(guān)關(guān)系人一致同意出售上述物業(yè)，且就上述物業(yè)所提供的權(quán)利證件合法有效。出售方與購(gòu)買方在交易過(guò)程中所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)由出售方與購(gòu)買方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)，出售價(jià)中包含了□維修基金□內(nèi)部固定裝修□內(nèi)部設(shè)備（如：）。甲乙雙方確認(rèn)該委托屬獨(dú)家委托，此“獨(dú)家委托”指在委托期內(nèi)，乙方是上述房產(chǎn)唯一的、獨(dú)占的銷售機(jī)構(gòu)，甲方或任何第三方未經(jīng)乙方書面允許，不得銷售該房產(chǎn)。一、物業(yè)狀況。其他：。甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方提交：1）該委托房屋產(chǎn)權(quán)證件的復(fù)印件；2）甲方及其共有人的身份證件復(fù)印件；3）委托未到場(chǎng)共有人的委托書。除非法律或有管轄權(quán)的法院、仲裁機(jī)構(gòu)或行政主管相關(guān)明確要求，雙方在任何情況下不得向與交易無(wú)關(guān)的第三方披露或說(shuō)明本合同項(xiàng)下對(duì)雙方所提供的任何資料和文件。十、本合同首部甲、乙雙方的聯(lián)絡(luò)地址為雙方聯(lián)系的唯一固定通訊地址，若在履行本協(xié)議中雙方有任何爭(zhēng)議，該地址為雙方法定地址。二、甲方委托（出售/出租）該物業(yè)的價(jià)格為人民幣元（小寫：元），有關(guān)的轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由（甲方/買方/按國(guó)家規(guī)定）承擔(dān)。七、如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料不真實(shí)，或不具備出售/出租條件，或甲方拒絕與乙方推介的滿足甲方委托條件的客戶成交，乙方有權(quán)終止代理協(xié)議并有權(quán)要求甲方按本協(xié)議委托售價(jià)總額的3%向乙方支付違約金。如房屋有瑕疵，甲方有義務(wù)告知乙方，如有故意隱瞞不實(shí)告知的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。甲乙雙方對(duì)溢價(jià)的約定甲乙雙方一致認(rèn)為本協(xié)議所約定的價(jià)格是甲方
研究報(bào)告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1