【正文】 承租香港住宅物業(yè)用的地產(chǎn)代理協(xié)議 培訓(xùn)英語(yǔ)教師合作協(xié)議書(shū)范本2018最新 上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(格式一) 物業(yè)管理委任契約書(shū) 技術(shù)開(kāi)發(fā)合同(格式一) 大廈物業(yè)租賃合同 房地產(chǎn)代理合同(2001版) 北京市外銷商品房預(yù)售契約(1997版) 技術(shù)服務(wù)合同范本2018(格式四) 出口代理協(xié)議(格式一) 家政服務(wù)協(xié)議 第十八條拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或者依法向人民法院起訴。(九)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議變更的條件。協(xié)議應(yīng)當(dāng)約定下列內(nèi)容：(一)補(bǔ)償方式。房屋拆遷人應(yīng)當(dāng)是房屋拆遷承辦單位的在冊(cè)職工，執(zhí)行拆遷任務(wù)時(shí)，必須佩帶市房屋拆遷管理部門(mén)核發(fā)的〈房屋拆遷人員上崗證》。拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案內(nèi)容包括：補(bǔ)償、安置、補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)、計(jì)算辦法、安置房屋平面圖和地址、期房過(guò)渡期限和地點(diǎn)等。需要延長(zhǎng)拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿15日前，向市房屋拆遷管理部門(mén)提出延期拆遷申請(qǐng)。第七條申請(qǐng)領(lǐng)取《房屋拆遷許可證》應(yīng)當(dāng)向市房屋拆遷管理部門(mén)提交下列資料：(一)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件。被拆遷人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 死亡賠償金的性質(zhì)和相關(guān)法條 同命同價(jià)的法律依據(jù)有哪些 人身傷害中精神損害賠償責(zé)任的構(gòu)成要件 人身?yè)p害賠償范圍的確定 典型案例看網(wǎng)絡(luò)名譽(yù)侵權(quán)法律責(zé)任 人身權(quán)益損害包含哪些 最高人民法院對(duì)刑事附帶民事訴訟精神損害賠償議案的答復(fù) 發(fā)包人使用未驗(yàn)收工程 承包人仍應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任 人體損傷程度鑒定標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 被人打成輕傷可以要求民事賠償嗎 老師打?qū)W生耳光怎么辦第十六條 拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，在拆遷期限內(nèi)，以書(shū)面形式訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)就前款所列事項(xiàng)，書(shū)面通知有關(guān)部門(mén)暫停辦理相關(guān)手續(xù)。房屋拆除施工作業(yè)管理，按建筑施工有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。拆遷期限由房屋拆遷管理部門(mén)根據(jù)拆遷規(guī)模確定。(二)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。本辦法所稱房屋承租人，是指與房屋所有人具有合法租賃關(guān)系的單位和個(gè)人。 高空拋物鄰里連坐的相關(guān)法律法規(guī) 新聞敲詐屬于犯罪嗎 商標(biāo)法釋義第一條 ‘出軌門(mén)’名譽(yù)權(quán)糾紛案新進(jìn)展 學(xué)生打傷他人,監(jiān)護(hù)權(quán)是否存在轉(zhuǎn)移一說(shuō) 樓上漏水怎么賠 ://:什么是危化品,?；繁ㄈ绾巫跃? 常見(jiàn)損害賠償疑難糾紛解答 建議收藏轉(zhuǎn)發(fā) 樓上漏水浸濕地板,誰(shuí)承擔(dān)賠償責(zé)任 瘋狗傷人被擊斃,流浪狗咬傷人怎么辦 4S店玻璃展臺(tái)高處掉落扎到工人致1死1傷,高空墜物致人損害怎樣賠償 網(wǎng)絡(luò)著作權(quán)的司法保護(hù)相關(guān)規(guī)定(2018) 精神病患者獨(dú)自乘車失聯(lián)死亡,家屬要承擔(dān)責(zé)任嗎 未成年公眾人物隱私權(quán)如何保護(hù)(二)向被拆遷人及房屋承租人宣傳解釋并現(xiàn)場(chǎng)公示有關(guān)政策規(guī)定及拆遷事項(xiàng)。第十四條 拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人，不得進(jìn)行下列活動(dòng)：(一)新建、改建、擴(kuò)建、裝修房屋。(二)不具有拆遷資格的拆遷人應(yīng)委托具有拆遷資格的單位實(shí)施拆遷。房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行審查。土地行政主管部門(mén)依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，負(fù)責(zé)與城市房屋拆遷有關(guān)的土地管理工作。第三篇：大連市城市房屋拆遷管理辦法(2017年最新版)遇到征地拆遷問(wèn)題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪問(wèn)大連市城市房屋拆遷管理辦法(2017年最新版)大連市城市房屋拆遷管理辦法狀態(tài):有效 發(fā)布日期:20070226 生效日期: 20070226 發(fā)布部門(mén): 遼寧省大連市人民政府(2001年11月28日大連市人民政府令第15號(hào)發(fā)布，根據(jù)2007年2月26日大連市人民政府令第86號(hào)《大連市人民政府關(guān)于修改〈大連市城市房屋拆遷管理辦法〉的決定》修正)第一章 總 則第一條 為了加強(qiáng)對(duì)城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，依據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，結(jié)合大連市實(shí)際情況，制定本辦法。以人民廣場(chǎng)為中心，東至市場(chǎng)街；西至不老街；南至珠江路、五四路；北至長(zhǎng)江路。第五章 附則第五十七條 在大連市城市規(guī)劃區(qū)外國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的，參照本辦法執(zhí)行。第四章 罰則第五十條 違反本辦法規(guī)定，未取得房屋拆遷許可證，擅自實(shí)施拆遷的，責(zé)令停止拆遷，給予警告，并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下的罰款。第四十七條 拆遷人實(shí)施拆遷前，必須具有與其拆遷補(bǔ)償安置任務(wù)量相適應(yīng)的資金，并足額存入辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)的專門(mén)帳戶。第四十四條 實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)包括補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、補(bǔ)助金額、補(bǔ)貼金額、支付方式、搬遷期限、違約責(zé)任及違約糾紛的處理方式等事項(xiàng)。第四十條 拆遷市內(nèi)區(qū)的住宅房屋，拆遷人應(yīng)按下列規(guī)定給予使用人補(bǔ)助：（一）被拆遷人或者房屋承租人因拆遷而遷出的，一次性支付每戶搬遷補(bǔ)助費(fèi)800元。第三十六條 被拆遷房屋和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)格評(píng)估；由拆遷人委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：被拆遷房屋在房屋特、一類區(qū)原建筑面積不足30平方米的，按30平方米計(jì)算；在房屋二類區(qū)原建筑面積不足35平方米的，按35平方米計(jì)算；在房屋三類區(qū)原建筑面積不足40平方米的，按40平方米計(jì)算；在房屋四類區(qū)原建筑面積不足45平方米的，按45平方米計(jì)算。第三章 拆遷補(bǔ)償與安置第二十八條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本辦法規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。第二十一條 被拆遷人或者房屋承租人搬遷時(shí)，須保持原房屋完整，不得損壞房屋各種設(shè)施，違者須承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)就前款所列事項(xiàng)，書(shū)面通知有關(guān)部門(mén)暫停辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條 承擔(dān)拆遷任務(wù)的單位（以下稱房屋拆遷單位），須經(jīng)房屋拆遷管理部門(mén)審查，取得拆遷資格，領(lǐng)取房屋拆遷資格證書(shū)。第七條 申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市房產(chǎn)行政主管部門(mén)或負(fù)責(zé)房屋拆遷管理工作的部門(mén)（以下統(tǒng)稱房屋拆遷管理部門(mén)）提交下列資料：（一）建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；（三）國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；（四）拆遷計(jì)劃和拆遷方案；（五）辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。本辦法所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。根據(jù)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展變化情況，由大連市房屋拆遷管理部門(mén)適時(shí)對(duì)《大連市市內(nèi)區(qū)房屋類區(qū)劃分標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行修訂并公布施行。前款規(guī)定的價(jià)格評(píng)估費(fèi)用由拆遷人承擔(dān)。拆遷住宅房屋，被拆遷人或房屋承租人每戶原住房建筑面積不足規(guī)定的拆遷住宅房屋建筑面積補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的，拆遷人應(yīng)按增加的建筑面積給予貨幣補(bǔ)貼。市長(zhǎng) 夏德仁二○○七年二月二十六日大連市人民政府關(guān)于修改《大連市城市房屋拆遷管理辦法》的決定市政府決定對(duì)《大連市城市房屋拆遷管理辦法》作如下修改：一、第四條第一款修改為：大連市房產(chǎn)行政主管部門(mén)對(duì)全市城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理，其所屬的市房屋拆遷管理辦公室具體負(fù)責(zé)中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)和大連高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)（以下簡(jiǎn)稱市內(nèi)區(qū)）城市房屋拆遷的監(jiān)督管理工作。第三十四條 當(dāng)事人對(duì)行政處罰決定不服的，可在接到處罰決定書(shū)之日起十五日內(nèi)，向作出處罰決定機(jī)關(guān)的上一級(jí)機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議；對(duì)復(fù)議決定仍不服的，可在接到復(fù)議決定書(shū)之日起十五日內(nèi)，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第二十九條 拆遷人回遷安置住戶，須經(jīng)房屋拆遷主管機(jī)關(guān)審定房屋預(yù)分方案，按照公開(kāi)、平等的原則分配住房，并向被拆遷人發(fā)給《回遷安置通知書(shū)》。違者，須承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第十七條 拆遷人拆除國(guó)有直管公房和撥用公房，應(yīng)將全部新建房屋產(chǎn)權(quán)移交房管部門(mén)；不交房屋產(chǎn)權(quán)的，經(jīng)房管部門(mén)同意，按拆除房屋建筑面積作價(jià)補(bǔ)償。逾期不拆除的，由拆遷人拆除，以料抵工。第九條 拆遷人一經(jīng)領(lǐng)取《房屋拆遷許可證》，須經(jīng)房屋拆遷主管機(jī)關(guān)通過(guò)一定形式發(fā)布通告，將拆遷人、拆遷范圍、搬遷期限等公布于眾，并通知當(dāng)?shù)毓?、房管、工商等部門(mén)停止辦理戶口遷入、分戶、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房屋調(diào)換、更名、房屋出租、轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)等手續(xù)。本細(xì)則所稱被拆遷人，是指拆除房屋及其附屬物的所有人(含合法的代管人、管理人)和合法的使用人。第四條 大連市房地產(chǎn)管理局及縣(市)、旅順口區(qū)、金州區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的房地產(chǎn)管理部門(mén)，是同級(jí)人民政府管理本行政區(qū)城市房屋拆遷工作的主管機(jī)關(guān)。拆遷期間，因嬰兒出生、軍人復(fù)轉(zhuǎn)退、婚嫁等確需入戶的，可按有關(guān)規(guī)定辦理入戶手續(xù)。第三章 拆遷補(bǔ)償?shù)谑龡l 拆遷人拆除房屋及其附屬物，應(yīng)按拆除房屋建筑面積對(duì)房屋所有人實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換或作價(jià)補(bǔ)償，也可采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合的形式。第十八條 拆遷人拆除工商企業(yè)用房(不含利用住宅從事經(jīng)營(yíng)的)造成企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的，由房屋拆遷主管機(jī)關(guān)核定職工人數(shù)，并按審計(jì)部門(mén)確認(rèn)的職工人均月收入標(biāo)準(zhǔn)，由拆遷人發(fā)給生活補(bǔ)助費(fèi)，直至能夠開(kāi)業(yè)為止。第二十四條 被拆遷人搬家，房屋使用人所在單位應(yīng)按出勤，分別給予遷出、遷入假期各兩天，并幫助安排搬家所需運(yùn)輸工具。第五章 獎(jiǎng)勵(lì)與處罰第三十條 認(rèn)真執(zhí)行本管理細(xì)則，在房屋拆遷工作中做出顯著成績(jī)的單位和個(gè)人，由各級(jí)人民政府或房屋拆遷主管機(jī)關(guān)給予表?yè)P(yáng)獎(jiǎng)勵(lì)。第三十五條 違反本管理細(xì)則，構(gòu)成違反治安管理行為的，由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》給予處罰；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。二、第十五條第（二）項(xiàng)修改為：向被拆遷人及房屋承租人宣傳解釋并現(xiàn)場(chǎng)公示有關(guān)政策規(guī)定及拆遷事項(xiàng)。市內(nèi)區(qū)拆遷住宅房屋最低貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、拆遷住宅房屋建筑面積補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由大連市房屋拆遷管理部門(mén)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，結(jié)合房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變化情況制定、調(diào)整并公布施行。九、第三十九條修改為：拆遷屬于落實(shí)私房政策帶戶返還的私有租賃房屋，應(yīng)實(shí)行貨幣補(bǔ)償，貨幣補(bǔ)償金100%支付給被拆遷人。十五、對(duì)文中個(gè)別文字作相應(yīng)修改。本辦法所稱房屋承租人，是指與房屋所有人具有合法租賃關(guān)系的單位和個(gè)人。房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行審查；經(jīng)審查，對(duì)符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。否則不得承擔(dān)房屋拆遷任務(wù)。暫停辦理的書(shū)面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。第十九條 拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門(mén)裁決。第二十二條 被拆遷人或者房屋承租人在規(guī)定期限內(nèi)搬遷時(shí)，其所在單位應(yīng)按出勤給予公假兩天。拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，按凈值予以補(bǔ)償。增加面積部分的補(bǔ)貼，按本辦法第三十一條規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的70％計(jì)算。第三十七條 拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者由被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行補(bǔ)償安置并已達(dá)成協(xié)議的，由拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人或者房屋承租人以房屋所有權(quán)證、房屋租賃合同為計(jì)戶單位；（二）實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，在協(xié)議規(guī)定的過(guò)渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，應(yīng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，每戶每月300元；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；（三）實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，一次性支付每戶安置補(bǔ)助費(fèi)1000元。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)包括補(bǔ)償安置方式、補(bǔ)助金額、補(bǔ)貼金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、差價(jià)結(jié)算方式、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式、過(guò)渡期限、違約責(zé)任及違約糾紛的處理方式等事項(xiàng)。被拆遷人和房屋承租人可持所訂立的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議以及合法有效的身份證明，到金融機(jī)構(gòu)辦理貨幣補(bǔ)償、補(bǔ)貼資金領(lǐng)取手續(xù)。第五十一條 拆遷人違反本辦法的規(guī)定，以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的，吊銷房屋拆遷許可證，并處拆遷補(bǔ)償安置資金1％以上3％以下的罰款。第五十八條 本辦法由大連市人民政府負(fù)責(zé)解釋。以五四廣場(chǎng)為中心，東至萬(wàn)歲街；西至中長(zhǎng)東五街和如意街；南至黃河路；北至長(zhǎng)江路和興工街。關(guān)聯(lián)法規(guī)：第二條 在大連市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本辦法。第五條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃的要求，有利于完善城市綜合功能和調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，有利于城市舊區(qū)改造，提高市民的物質(zhì)文化生活水平，有利于促進(jìn)城市生態(tài)環(huán)境的改善，保護(hù)文物古跡。經(jīng)審查，對(duì)符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。