【正文】 租賃合同由業(yè)主和承租方簽訂，業(yè)主收取租賃保證金和首期租金后應當立即支付受委托方應得的委托中介費用。 本合同壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。十四、通知，且在下列情況下應視為已經(jīng)充分送交：(1)專人遞送。《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或該房屋物業(yè)管理公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。，甲方可單方面解除合同，收回房屋：①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借的。，乙方應積極配合。，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的第 種：甲方(出租方)：①依附于房屋的裝修、裝飾或附屬物歸甲方所有?；蛞蜓b修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失，均由乙方負責和承擔。，該房屋交還時，乙方不得要求甲方給予裝修補償。 物業(yè)管理費交付辦法和時間以物業(yè)公司規(guī)定為準。甲方同意將該承租單元平米出租給乙方。如發(fā)現(xiàn)有損壞的，應當場提出異議。（5）利用該區(qū)域存放危險物品或進行違法犯罪活動。負責該房所有設施的安全使用，若造成安全事故或財產(chǎn)損失的，應承擔相關(guān)的法律和經(jīng)濟賠償責任。甲方指定的賬號信息：姓名： 開戶行： 賬號：有償使用期間，水、電費及滯納金等費用，乙方應按該場所所在的物業(yè)小區(qū)管理規(guī)定按時繳付。本協(xié)議的附件或補充協(xié)議是本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。5．租賃期滿協(xié)議自然終止。3．房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回出租房屋；（1）未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2．乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。支付方式：按國家及北京市規(guī)定，每年______月一次性支付人民幣____________元水電費:乙方應按時交納自行負擔的水電費用。2．租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。2．出租房屋建筑面積____________㎡。八、乙方無權(quán)對寫字間進行轉(zhuǎn)租、出兌，如有合理原因，需到市場管理部門辦理更名過戶手續(xù)，否則無效。五、交款方式：一次交納一年租金，同時支付保證金。三、租賃期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方：租賃期滿后，在同等備件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。出租方 承租方代表人： 代表人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年 月 日第二篇：寫字樓租賃協(xié)議寫字樓租賃協(xié)議出租方（簡稱甲方）：__________ 聯(lián)系電話：____________________承租方（簡稱乙方）：__________ 聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。所有復印件僅供本次租賃使用。年租金總額為______元（大寫：__________________元整）。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本協(xié)議及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。第十條協(xié)議的變更、解除與終止1．雙方可以協(xié)商變更或終止本協(xié)議。（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。4．乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。二、甲乙雙方議定上述房屋的有償使用期限起于2011年8月1日，至2014年1月31日止，共計30個月。因?qū)嶋H需要對該房進行裝飾，應經(jīng)甲方書面同意確認后，由乙方自行建設，并負責所有費用。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動該房結(jié)構(gòu)。如甲方在有償使用期屆滿后仍可對外提供場所使用的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，雙方重新協(xié)商另行簽訂協(xié)議書。九、本協(xié)議正文共兩頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。乙方如需繼續(xù)租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定。五、物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用 物業(yè)管理費由乙方承擔。七、交房標準及房屋裝修或改造 乙方在合同簽定后，按約定向甲方繳納完畢首年保證金、租金后，甲方開據(jù)《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù)。如因乙方委托的裝修公