【正文】 二○XX年我們將從源頭上抑制不良歪風的蔓延，向科學化、規(guī)范化方向邁進。把員工包餐與對外經(jīng)營徹底分開核算，對于一些經(jīng)營費用也應(yīng)該合理的分攤，真實的反映xxx公司的經(jīng)營成果。對收銀人員進行財務(wù)培訓，并且于9月份開始增設(shè)了收銀機，使收銀工作更加規(guī)范，大大提高了工作效率。物業(yè)財務(wù)部與會計核算部為保證工作的順利開展執(zhí)行，作出了具體的工作事項互相協(xié)調(diào)配合，逐步的完善整個財務(wù)工作流程，確保物業(yè)公司財務(wù)工作的規(guī)范性、準確性，提高財務(wù)工作效率。11月份，又把該賬套移交給集團會計核算部。收費員的職責是：(1)對部門經(jīng)理負責，遵守公司制定的財務(wù)人員管理規(guī)則，做好本職工作。需要說明的是：業(yè)務(wù)招待費、職工福利費、職工教育經(jīng)費按照一定的比例計提，是對采用查帳征收方式交納企業(yè)所得稅的企業(yè)是要特別注意的幾個方面；如果是核定征收的，就沒什么約束了。，按照年末應(yīng)收帳款余額的0．3％－0．5％計提壞帳準備金，計入管理費用。營業(yè)成本包括直接人工費、直接材料費和間接費用等。，無票不能報銷。，必須要有**總，**總監(jiān)***經(jīng)理的簽字及相關(guān)部門主管簽字，才能報銷。四、2012年工作思路2012年對我們部門來說是充滿挑戰(zhàn)與機遇的一年，通過接手新小區(qū)我們的隊伍將不斷的壯大，這就要求我們有較高的工作效率和能力，有強有力的專業(yè)知識做支撐，對各小區(qū)的情況更是要了如指掌，為此我們需要加強團隊隊伍的建設(shè)，充分調(diào)動部門員工積極性，為人才提供發(fā)展的平臺，加大培訓力度和員工的緊迫感，使我們部門能更好的為小區(qū)提供完善的服務(wù)，為公司的可持續(xù)發(fā)展貢獻自己的一份綿薄之力二0一二年十二月二十九日篇三：物業(yè)公司出納工作總結(jié) 工作總結(jié) 時間一晃而過，轉(zhuǎn)眼間試用期已接近尾聲。二、存在的主要問題及解決措施（一）業(yè)務(wù)量增加與部門管理能力不匹配 隨著今年又接手39萬平米的小區(qū)，業(yè)務(wù)量大大的增加，這就要求財務(wù)部人員要提高自身的工作能力，加強業(yè)務(wù)學習，能迅速、有效的處理各類事件，而目前財務(wù)部人員的專業(yè)知識還不夠豐富，工作效率和能力有待提高解決措施：加強培訓，最大限度的給部門員工創(chuàng)造學習的機會，提高專業(yè)知識和工作技能；今后將會加強本部門人員的專業(yè)知識，通過實踐總結(jié)各類經(jīng)驗并互相學習，開展“傳、幫、帶”活動，使財務(wù)人員能夠在本部門成為多面手（二）加強服務(wù)意思，為各小區(qū)提供最完備的服務(wù)由于處在公司總部，我部門會有優(yōu)越感，有時會有不耐煩的情緒，從而影響對各小區(qū)服務(wù)態(tài)度，未能提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。2011年維修費比2010年下降了萬元，下降了 %；自集團財務(wù)部要求各二級公司對報銷審核要規(guī)范后，財務(wù)部嚴把財務(wù)單證、票據(jù)關(guān)，報銷嚴格按照先審批，后辦事“的原則，不符合財務(wù)制度及公司報銷制度的報銷，堅決予以退單，杜絕了隨意性，真正的起到財務(wù)監(jiān)督的作用。在經(jīng)營走上正軌的同時，部門員工綜合素質(zhì)明顯提高；精神面貌煥然一新。由于物業(yè)公司規(guī)模的迅速壯大,員工隊伍不斷遞增,傳統(tǒng)的管理方法和運作模式已經(jīng)無法適應(yīng)新形勢下的發(fā)展要求。并且對一些代收代付的收費還需進一步明確劃分,包括水費、有線電視開通費的返還部分,代收業(yè)主收取的差價部分等等一些費用的劃分歸類都有待明確。五、完成目標工作配合客服中心完成了下半年二期的收樓工作,加強管理費的收繳工作。二、物業(yè)公司管理臺賬體系的建立根據(jù)君華集團財務(wù)中心的統(tǒng)一要求,結(jié)合物業(yè)公司的實際情況,在以前的會計核算基礎(chǔ)之上,從管理的角度,制定了物業(yè)公司的管理臺賬體系(物業(yè)公司及世家軒)。，服務(wù)熱情，工作負責，減少和避免不必要的經(jīng)濟損失。,完成總經(jīng)理交辦的其他有關(guān)任務(wù)。負責各財務(wù)人員的業(yè)務(wù)培訓和考核監(jiān)督工作。：采購員：財務(wù)部副經(jīng)理直接下屬：無 ：。 依據(jù)定額核算工程安裝、維修項目的工時、材料用量。如發(fā)現(xiàn)當值收銀員帶朋友或親戚入收費亭逗留、參觀，將給予書面警告處分。 負責物業(yè)管理處財務(wù)服務(wù)臺接待工作。 愛惜公物，對電腦要注意日常維護，出現(xiàn)問題必須向上司請示，不得了隨意自行開箱修理。：高級收銀員 崗位職責： 嚴格遵照ISO9001質(zhì)量體系和ISO14000環(huán)境體系相關(guān)文件開展工作，并監(jiān)督下屬按規(guī)定做好各項工作。 做好物業(yè)管理處各項費用的收取、統(tǒng)計、核算工作，在業(yè)務(wù)上接受收入稽核員的指導和監(jiān)督，保證做到工作日清月結(jié)，賬表相符，錢據(jù)相符。 復核每月各區(qū)物業(yè)和車場收費點的錢賬是否一致，發(fā)現(xiàn)問題及時向上司反映并提出完善措施，避免出現(xiàn)漏洞。做好物業(yè)管理處票據(jù)的領(lǐng)用和核銷工作。 每天應(yīng)進行現(xiàn)金盤點，做到賬款相符。 倉管員對進倉的物料用品必須填寫＂驗收單＂，并憑已記明細賬，須逐一核對物料用品的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量，驗收合格后才向采購員簽發(fā)驗收單。 及時對所有輸入系統(tǒng)的數(shù)據(jù)和會計資料進行復制，負責建立一套數(shù)據(jù)庫副本的備份工作及其他有關(guān)的系統(tǒng)維護工作，以確保會計核算資料的安全性和準確性。 負責停車場收費亭定額發(fā)票、月保稅務(wù)發(fā)票的保管、登記和回收工作。賬簿記錄發(fā)生錯誤時，不準涂改、刮擦、挖補或用藥水消除字跡，而應(yīng)將錯誤的文字或數(shù)字劃線注銷（必須使原有字跡仍可辨認），然后在劃線上方填寫正確的文字或數(shù)字，并由記賬人員在更正處蓋章。 對發(fā)生的每一項經(jīng)濟業(yè)務(wù)必須取得有效票據(jù)，并明確其性質(zhì)，了解其來源，按財務(wù)制度的規(guī)定對其進行審核。 負責物業(yè)管理處收據(jù)、稅務(wù)發(fā)票的監(jiān)管，做到領(lǐng)取、使用、結(jié)存、注銷均有帳可查，對作廢票據(jù)要全聯(lián)保留送交沖銷。：會計主管 ： 對財務(wù)經(jīng)理負責，負責物業(yè)管理處會計審核工作。 模范遵守公司/物業(yè)管理處制定的各項規(guī)章制度，嚴格執(zhí)行財務(wù)制度，并督促部門員工履行各自的工作職責。 負責編制物業(yè)管理處財務(wù)計劃和各階段費用預算，有效地籌劃與運用物業(yè)管理處資金。 負責物業(yè)管理處各項費用的收取與支出管理，有效地控制成本消耗，積極參與各項經(jīng)營項目的開拓。對部門的工作失誤負領(lǐng)導責任。 對各項經(jīng)濟業(yè)務(wù)的發(fā)生進行審核，包括：內(nèi)容、金額、采購程序是否符合規(guī)定。 協(xié)助部門經(jīng)理按公司下達的經(jīng)濟指標合理控制成本開支。 對審核無誤的原始憑證及時編制會計憑證，送交會計主管審核，審核后妥善保管。 要按照規(guī)定對各種會計資料，定期收集，審查核對，整理立卷，編制目錄，裝訂成冊，并妥善保管、防止丟失損壞。 根據(jù)財務(wù)有關(guān)規(guī)章、制度對物業(yè)管理處每筆經(jīng)濟業(yè)務(wù)的支出進行審核，編制支付證明單，并對已由物業(yè)公司審批的支付證明單按權(quán)責發(fā)生制原則編制記賬憑證。 負責會計憑證的裝訂，財務(wù)函件的打印和收發(fā)工作。對不相符的物料用品必須拒絕進倉，并及時向部門主管報告情況，如對不符要求的物料用品不匯報情況而進倉的，一經(jīng)查出，將追究倉管員的責任。出現(xiàn)長、短款現(xiàn)象應(yīng)立即向上司匯報，待查出原因后再作處理。 加強貨幣資金的管理，嚴格執(zhí)行國家有關(guān)現(xiàn)金管理和銀行賬戶管理法規(guī)制度。 定期到各區(qū)物業(yè)收費點檢查收費情況，翻閱原始資料，查看“物業(yè)通”收費系統(tǒng)的收費情況與每月上交的錢賬是否一致，發(fā)現(xiàn)問題及時向上司反映，并提出合理化建議，完善不足。 每月定期到集團領(lǐng)用和核銷發(fā)票，做好發(fā)票的保管，登記和回收工作。 熟練操作“物業(yè)通”電算化收費系統(tǒng)，能處理一般電腦故障。 完成上司交辦的其它工作任務(wù)。 完成上司交辦的其它工作任務(wù)。 當值時必須對車主熱情有禮，不得和車主發(fā)生爭執(zhí)。監(jiān)督和控制材料用量。第二篇：物業(yè)公司財務(wù)部主管的崗位職責物業(yè)公司財務(wù)部主管的崗位職責根據(jù)國家財務(wù)制度和財經(jīng)法規(guī)，結(jié)合本公司實際情況，制定適用的財務(wù)管理辦法。保管好公司的物品收發(fā)工作，保守公司財務(wù)機密，維護公司利益。財務(wù)部