【正文】 五 、項(xiàng)目用地利用指標(biāo) 擬定建設(shè)區(qū)域總占地面積為 880 平方米（約合 畝），實(shí)際利用面積為 880 平方米， 該 橡膠地板 項(xiàng)目 總建筑面積為 平方米，建構(gòu)筑物基底占地面積為 平方米。 廠址應(yīng)靠近交通主干道，具備便利的交通條件，有利于原料和產(chǎn)成品的運(yùn)輸 。 該 橡膠地板 項(xiàng)目 生產(chǎn)對(duì)促進(jìn) XX 省 XX 市 工藝美術(shù)品制造行業(yè) 發(fā)展及擴(kuò)大當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)機(jī)會(huì) 起著積極的推動(dòng)作用，項(xiàng)目建成后可為當(dāng)?shù)貛?lái)較高的利稅收入，為縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出貢獻(xiàn)，有著重大的社會(huì)效益。 本工程所采用的工藝方案（路線）技術(shù)先進(jìn)、成熟可靠、經(jīng)濟(jì)合理。 八、工藝技術(shù)裝備方案的選擇 本方案依照“保護(hù)環(huán)境和節(jié)約能源”的原則，經(jīng)過(guò)調(diào)研分析，在技術(shù)工藝的選擇和生產(chǎn)裝備的選型上，綜合考慮達(dá)到目前國(guó)內(nèi)較先進(jìn)的水平，接近并達(dá)到國(guó)際 21 世紀(jì) 初的先進(jìn)水平。并對(duì)生產(chǎn)實(shí)際 進(jìn)行 考察了解， 根據(jù) 企業(yè)提摩森咨詢(xún) 可研報(bào)告庫(kù) 4 供的有關(guān)數(shù)據(jù)，進(jìn)行綜合詳細(xì)的分析論證，提出了如下要求： 在基建施工和設(shè)備選購(gòu)、安裝中，必須嚴(yán)格執(zhí)行各相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，使 工程項(xiàng)目有 一個(gè)科學(xué)、規(guī)范、完整的高起點(diǎn)。 確定原材料、燃料及動(dòng)力的供應(yīng) 。 根據(jù)擬建裝置廠區(qū)的地理位置、地形、地勢(shì)、氣象、交通運(yùn)輸?shù)葪l件及安全、保護(hù)環(huán)境、節(jié)約用地原則進(jìn)行布置；同時(shí)遵循國(guó)家安全、消防等有關(guān)規(guī)范，做到工藝流程順直，物料管線短捷，公用工程設(shè)施集中布置，盡量靠近負(fù)荷中心，降低能耗節(jié)省投資。 （二）可行性研究報(bào)告編制原則 在 該 橡膠地板 項(xiàng)目 可行性研究中，從節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境的角度出發(fā)，遵循“創(chuàng)新、先進(jìn)、可靠、實(shí)用、效益”的指導(dǎo)方針，嚴(yán)格按照技術(shù)先進(jìn)、低能耗、低污染、控制投資的要求，確保 該 橡膠地板 項(xiàng)目 技術(shù)先進(jìn)、質(zhì)量?jī)?yōu)良、保證進(jìn)度、節(jié)省投資、提高效益，充分利用成熟、先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)降低成本、提高經(jīng)濟(jì)效益的目標(biāo)。對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)、生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析留有 一定的 余地 。 噪聲治理措施及排放分析 ................................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 該報(bào)告為摩森咨詢(xún)版權(quán)所有，部分信息有刪減，給您閱讀帶來(lái)的不便敬請(qǐng)諒解。以轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式為 主線，推動(dòng)創(chuàng)新型國(guó)家建設(shè)，既是挑戰(zhàn)，更是機(jī)遇。 中共中央“十二五”規(guī)劃的建議，共有十二個(gè)部分，涉及加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展 方式，開(kāi)創(chuàng)科學(xué)發(fā)展新局面；堅(jiān)持?jǐn)U大內(nèi)需戰(zhàn)略，保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展；推進(jìn) 農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)；發(fā)展現(xiàn)代產(chǎn)業(yè) 體系，提高產(chǎn)業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng) 摩森咨詢(xún) 可研報(bào)告庫(kù) 力；促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，積極穩(wěn)妥推進(jìn)城鎮(zhèn)化；加快建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好 型社會(huì)，提高生態(tài)文明水平；深入實(shí)施科教興國(guó)戰(zhàn)略和人才強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略，加快建設(shè) 創(chuàng)新型國(guó)家；加快改革攻堅(jiān)步伐，完善社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制；實(shí)施互利共贏的 開(kāi)放戰(zhàn)略，進(jìn)一步提高對(duì)外開(kāi)放水平等，皆可看出經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型創(chuàng)新的主旨。項(xiàng)目投資方需要出具詳細(xì)的可行性研究報(bào)告，銀行等金融機(jī)構(gòu)只有在確認(rèn)項(xiàng)目具有償還貸款能力、不承擔(dān)過(guò)大的風(fēng)險(xiǎn)情況下，才會(huì)同意貸款。(版權(quán)所有 3. 用于企業(yè)融資、對(duì)外招商合作的可行性研究報(bào)告 摩森咨詢(xún) 可研報(bào)告庫(kù) 此類(lèi)研究報(bào)告通常要求市場(chǎng)分析準(zhǔn)確、投資方案合理、并提供競(jìng)爭(zhēng)分析、營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實(shí)際運(yùn)作方案。 在“發(fā)展現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，提高產(chǎn)業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力”中，堅(jiān)持走中國(guó)特色新型工 業(yè)化道路，必須適應(yīng)市場(chǎng)需求變化，根據(jù)科技進(jìn)步新趨勢(shì)，發(fā)揮中國(guó)產(chǎn)業(yè)在全球 經(jīng)濟(jì)中的比較優(yōu)勢(shì)，發(fā)展結(jié)構(gòu)優(yōu)化、技術(shù)先進(jìn)、清 潔安全、附加值高、吸納就業(yè) 能力強(qiáng)的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系。在未來(lái)五年乃至更長(zhǎng)時(shí)間里， 堅(jiān)定走構(gòu)建創(chuàng)新型國(guó)家之路，勢(shì)將有助中國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。 更多信息請(qǐng)點(diǎn)擊 摩森咨詢(xún) 可研報(bào)告庫(kù) 摩森咨詢(xún) 可研報(bào)告庫(kù) 目錄 第一章 項(xiàng)目概論 .................................................................................... 1 一、項(xiàng)目名稱(chēng)及承辦單位 ........................................................................ 1 二、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告委托編制單位 ................................................. 1 三、可行性研究的目的 ............................................................................ 1 四、可行性研究報(bào)告編制依據(jù)原則和范圍 ............................................. 1 （一）項(xiàng)目可行性報(bào)告編制依據(jù) ............................................................. 2 （二）可行性研究報(bào)告編制原則 ............................................................. 2 （三）可行性研究報(bào)告編制范圍 ............................................................. 3 五、研究的主要過(guò)程 ................................................................................ 3 六、產(chǎn)品方案及建設(shè)規(guī)模 ........................................................................ 4 七、項(xiàng)目總投資估算 ................................................................................ 4 八、工藝技術(shù)裝備方案的選擇 ................................................................. 4 九、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度建議 ............................................................................ 4 十、研究結(jié)論 ............................................................................................ 4 十一、項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) .................................. 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 主要噪聲源治理情況一覽表 ..................................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 對(duì)于不能落實(shí)的問(wèn)題如實(shí)反映，并 能夠 提出 確實(shí)可行的 有效解決措施。 該 橡膠地板 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告具體編制遵循下述原則。 摩森咨詢(xún) 可研報(bào)告庫(kù) 3 通過(guò) 該 橡膠地板 項(xiàng)目 的建設(shè)，努力提高工廠的整體技術(shù)水平和裝備水平，增強(qiáng)企業(yè)的整體經(jīng)濟(jì)實(shí)力，使企業(yè)完全進(jìn)入可持續(xù)發(fā)展的軌道。 確定 公用工程設(shè)施建設(shè)方案及供水、供電方案 。 本 工程項(xiàng)目屬于 421 類(lèi) 的 工藝美術(shù)品制造行業(yè) 的生產(chǎn)項(xiàng)目，因此從項(xiàng)目的開(kāi)始就必須將“安全第一，預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)管理方針貫穿 項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的 全過(guò)程，按照 規(guī)范配備相應(yīng)的安全 生產(chǎn) 設(shè)施，對(duì)新 入廠 的員工進(jìn)行三級(jí)安全教育。 九、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度建議 項(xiàng)目前期工作： 1 個(gè)月 項(xiàng)目建設(shè)期： 3 個(gè)月（土建 2 個(gè)月，安裝調(diào)試 1 個(gè)月） 達(dá)產(chǎn)期：投產(chǎn)后第一年達(dá)產(chǎn)率 80%，投產(chǎn)后第二年達(dá)產(chǎn)率 100%。物料消耗低、投資規(guī)模較小，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)對(duì)原輔材料的供應(yīng)充裕。 該 橡膠地板 項(xiàng)目 符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展要求，產(chǎn)品市場(chǎng)廣闊而且經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益顯著抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)。通訊便捷，有利于及時(shí)反饋市場(chǎng)信息。 經(jīng)審查， 該 橡膠地板 項(xiàng)目 建設(shè) 建筑密度、 建筑容積率 、 辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重 、 建設(shè)區(qū)域綠地率 、 項(xiàng)目 固定資產(chǎn)投資 強(qiáng)度等五項(xiàng) 用地指標(biāo)均符合國(guó)土資 源部《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》 中規(guī)定的工業(yè)項(xiàng)目用地控制標(biāo)準(zhǔn)。擬定建設(shè)區(qū)域總占地面積為 880 平方米（約合 畝）， 實(shí)際利用面積為 880 平方米（約合 畝） 。 廠址應(yīng)具備良好的生產(chǎn)基礎(chǔ)條件，水源、電力 、運(yùn)輸 等生產(chǎn)要素 供應(yīng)充裕，能源供應(yīng)有可靠的保障。財(cái)務(wù)盈利能力指標(biāo)表明項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力， 項(xiàng)目的實(shí)施可取得較好的經(jīng)濟(jì)效益。對(duì)節(jié)約能源、環(huán)境保護(hù)、生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品均可得到有力 的 保障。 項(xiàng)目總投資 預(yù)算 額為 萬(wàn)元人民幣。 五、研究的主要過(guò)程 根據(jù)項(xiàng)目承辦單位的委托和有關(guān)技術(shù)資料，我們組織有關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查研究，重點(diǎn)對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容、產(chǎn)品方案、生產(chǎn)工藝、總圖布置、安全環(huán)保、工業(yè)衛(wèi)生、經(jīng)濟(jì)效益等進(jìn)行了認(rèn)真的研究、核算、討論。 確定建設(shè)條件與廠址選擇 。 根據(jù)建設(shè)單位和所在地區(qū)的實(shí)際情況，合理制定產(chǎn)品方案及工藝路線，設(shè)計(jì)上充分體現(xiàn)設(shè)備的技術(shù)先進(jìn)，操作安全穩(wěn)妥，堅(jiān)持投資經(jīng)濟(jì)適度的原則。 國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)政策、法規(guī) 和 標(biāo)準(zhǔn) 等 。 本可行性研究報(bào)告提供的數(shù)據(jù)準(zhǔn)確可靠，符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定 ， 各項(xiàng)計(jì)算科學(xué)合理 。 固體廢棄物的治理措施及排放分析 .................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 橡膠地板 項(xiàng)目可行研究報(bào)告核心提示 《項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》報(bào)告主要分析了項(xiàng)目投資環(huán)境分析，項(xiàng)目背景和發(fā)展概況，項(xiàng)目建設(shè)的必要性，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析，行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)分析參考，行業(yè)市場(chǎng)分析與建設(shè)規(guī)模，項(xiàng)目建設(shè)條件與選址方案，項(xiàng)目不確定性及