【正文】 項(xiàng)目在實(shí)施階段的資金流向，項(xiàng)目進(jìn)度落實(shí)情況直接關(guān)系到項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，故建議如下： 從項(xiàng)目建設(shè)期開始，從施工圖設(shè)計(jì)方案選擇上控制整個(gè)工程的造價(jià)，嚴(yán)格控制造價(jià)指數(shù)，使項(xiàng)目的建設(shè)達(dá)到節(jié)約能源，使總投資嚴(yán)格 控制在投資估算范圍之內(nèi)。 29 第十章 項(xiàng)目的社會(huì)評價(jià) （ 1）本項(xiàng)目屬于ＸＸＸ投資的社會(huì)發(fā)展項(xiàng)目，項(xiàng)目實(shí)施以后，使ＸＸＸ廣大人民群眾在當(dāng)?shù)卣嬲硎艿絻?yōu)質(zhì)、高效、便捷的醫(yī)療服務(wù)，能使醫(yī)院在使 用功能上滿足各功能科室發(fā)展要求，優(yōu)化衛(wèi)生資源，改善醫(yī)療環(huán)境。給患者創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)雅、舒適的就醫(yī)場所，提升ＸＸＸ整 體形象。 本項(xiàng)目主要以帶來巨大的社會(huì)效益為目的，以下為各資金的來源。 該項(xiàng)目應(yīng)充分利用自然光，室內(nèi)照明宜選用功率低、節(jié)約能源，體積小、重量輕、電源 適應(yīng)性強(qiáng)，施工簡便，使用壽命長”等特點(diǎn)的“ LED 光源”或細(xì)管徑直管型熒光燈。 ② 采用 《河北省建筑工程材料設(shè)備推廣目錄》（ 20xx 版） 中推廣使用的具有“保溫性能良好”特點(diǎn)的“隔熱層厚度不小于 9mm的中空玻璃”，玻璃的可見光透射比不小于 。 （ 1）外墻保溫 采用 《河北省建筑工程材料設(shè)備推廣目錄》（ 20xx版） 中推廣使用的“礦物棉（巖棉、玻璃棉）無機(jī)材料”，具體為 70 厚巖棉板作為外墻保溫材料，達(dá)到國家對新建建筑物節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求。 第六章 建筑節(jié)能分析及節(jié)能措施 本項(xiàng)目采取的節(jié)地措施主要有： 20 不使用粘土磚，本項(xiàng)目主體采用框架結(jié)構(gòu)，填充墻采用蒸壓加氣混凝土砌塊，不使用粘土磚，從而間接節(jié)約了土地。 經(jīng)分析，本項(xiàng)目不會(huì)對周圍環(huán)境產(chǎn)生不利的環(huán)境影響，項(xiàng)目周圍環(huán)境也不會(huì)對本項(xiàng)目造成不利的環(huán)境影響。 項(xiàng)目建設(shè)期環(huán)境保護(hù)措施： （ 1）在施工階段完全按照環(huán)境驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行各個(gè)施工環(huán)節(jié) 的驗(yàn)收，對于隱存的環(huán)境不利影響因素制定相應(yīng)的管理制度措施。根據(jù)《河北省用水定額》（ DT13/T 116120xx），用水定額為 179。 第五章 環(huán)境保護(hù)措施 16 項(xiàng)目所處位置的環(huán)境概況 ＸＸＸ門診內(nèi)科綜合病房樓建設(shè)項(xiàng)目 選址于ＸＸＸ。 （ 2）內(nèi)墻面：門廳、電梯間為大理石墻面，衛(wèi)生間、手術(shù)室、產(chǎn)房、樓梯間、走廊為瓷磚墻面，病房室內(nèi)墻面為乳膠漆涂料。 （ 2）通風(fēng)設(shè)備采用吸頂式通風(fēng)器或壁式軸流風(fēng)機(jī)；其中吸頂式通風(fēng)器排風(fēng)用 UPVC 塑料管接至變壓式通風(fēng)道或直接排出室外。 氧氣系統(tǒng)：供應(yīng)范圍；各病房頭、搶救室、手術(shù)室，氧氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)壓力為 ，二級減壓后的設(shè)計(jì)壓力為 ，每層設(shè)一個(gè)減壓箱，病房內(nèi)明裝管均設(shè)于醫(yī)用多用罩內(nèi)，管道終端采用快速插頭。 項(xiàng)目區(qū)熱源擬接用項(xiàng)目區(qū)附近的地?zé)峋軡M足本項(xiàng)目需要。 配電系統(tǒng)以樹干式為主。 上述現(xiàn)澆鋼筋混凝土的截面尺寸、強(qiáng)度等級和鋼筋配置由有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位經(jīng)計(jì)算確定。 ③ 供暖 項(xiàng)目區(qū)熱源擬接用項(xiàng)目區(qū)附近地?zé)峋?，?xiàng)目 建筑面積很小，能滿足本項(xiàng)目需要。寒旱同期，雨熱同季，是該地氣候的顯著特點(diǎn)。 （ 2）地勢較高。 （ 1）地形、地貌、地震情況 ＸＸＸ位于河北平原中部，地處滹沱河古沖積扇的前緣，滹沱河與滏陽河沉積的交錯(cuò)地帶。同時(shí)，增設(shè) 兒科 ICU，擴(kuò)大血液透析室，以滿足病人需求。國務(wù)院常務(wù)會(huì)議要求，各級政府要把發(fā)展醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)、增進(jìn)人民健康擺上重要議事日程，切實(shí)加強(qiáng)和改善對衛(wèi)生工作的領(lǐng)導(dǎo)；全社會(huì)要關(guān)心和支持衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展，尊重醫(yī)學(xué)科學(xué)，共建健康和諧的醫(yī)患關(guān)系，積極推動(dòng)醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)建設(shè)協(xié)調(diào)發(fā)展。 ： 改建 ：項(xiàng)目建設(shè)期限 24個(gè)月，自 20xx年 3月開始至 20xx年2 月竣工。 20xx 年 3 月至 20xx 年 4 月完成項(xiàng)目申報(bào)、勘察設(shè)計(jì)、施工招標(biāo)、施工許可等前期建設(shè)手續(xù)； 20xx 年 5 月至 20xx 年 2 月為正式施工階段，建成項(xiàng)目并交付使用。因此，建設(shè)ＸＸＸ門診內(nèi)科綜合樓建設(shè)項(xiàng)目是提高公共衛(wèi)生和基本醫(yī)療服務(wù)能力，認(rèn)真解決群眾看病難、看病貴問 題，實(shí)施“十一五”規(guī)劃以及推進(jìn)和諧社會(huì)建設(shè)的需要。該項(xiàng)目的建設(shè)適應(yīng)了ＸＸＸ的發(fā)展需求、順應(yīng)了國家的鼓勵(lì)政策。地勢西高東低，由西南向東北微有傾斜。擬選場址坐落在ＸＸＸ永平大街西側(cè)，位于ＸＸＸ市區(qū)西 北部，ＸＸＸ地勢西高東低，場址最低點(diǎn)絕對標(biāo)高 ，擬選場址屬于較高地勢，場址平均標(biāo)高高于周邊道路中心線大約 米，基本上不用墊土就能符合規(guī)劃的要求，適宜該項(xiàng)目建設(shè)； （ 3）地形平坦。具體氣象資料如下： 7 年平均氣溫 ℃ 極端最高溫度 ℃ 極端最低溫度 ℃ 年平均降水量 年最大降水量 年最小降水量 年平均風(fēng)速 夏季室外風(fēng)速 最高風(fēng)頻 SSW 靜風(fēng)頻率 16% 基本風(fēng)壓 基本風(fēng)壓 最大凍土深度 560mm 全年無霜期 196 天 年平均日照 小時(shí) 上述自然條件非常適合本項(xiàng)目建設(shè)。室內(nèi)采暖采用低溫地板輻射采暖，熱水溫度以不高于 60℃的熱水作為地板采暖。 給排水設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮建筑物所需的的給水壓力和給排水的線路 布置，節(jié)約工程量和保證功能需求?；馂?zāi)應(yīng)急照明及疏散指示燈采用市電加蓄電池 12 供電方式，消防配電設(shè)備自成體系，應(yīng)有標(biāo)識(shí)。室內(nèi)采暖采用低溫地板輻射采暖，熱水溫度以不高于 60℃的熱水作為地板采暖。氧氣站和真空吸引站合建于室外保障用房，內(nèi)設(shè)高壓氧氣瓶 20瓶，匯流排，自動(dòng)切換箱等，面積 35m2。通風(fēng)器自帶單向止回 14 閥； UPVC 塑料管在接入變壓式風(fēng)道處設(shè)置阻火圈；壁式軸流風(fēng)機(jī)外帶逆止百葉風(fēng)口 ,防雨水侵入。 （ 3）頂棚：門廳、走道為鋁板吊頂，衛(wèi)生間、手術(shù)室、產(chǎn)房為 PVC 吊頂，其余為輕鋼龍骨石膏板吊頂。項(xiàng)目選址遠(yuǎn)離工業(yè)區(qū)，周圍無地下水、噪音、大氣、放射性廢物等污染源，位置環(huán)境良 好。/人 按照環(huán)境部門的要求進(jìn)行預(yù)控、管理和驗(yàn)收。 上述環(huán)境分析只是簡單的粗略分析，進(jìn)一步的專業(yè)的環(huán)境影響和環(huán)境治理措施經(jīng)專業(yè)的環(huán)境影響評價(jià)機(jī)構(gòu)提出后，本項(xiàng)目據(jù)以落實(shí)。 （ 1）采用節(jié)水水龍頭。 （ 2）屋面保溫 采用 110 厚酚醛泡沫板作為屋面保溫材料，能夠達(dá)到國家節(jié)能要求。 （ 4）樓梯間墻體保溫 在樓梯間的墻體處， 采用 《河北省建筑工程材料設(shè)備推廣目錄》（ 20xx版） 中推廣使用的具有“ 保溫性能好，施工快捷 ” 特點(diǎn)的 “ 高效復(fù)合保溫砂漿 ” ，阻止熱量從樓梯間處的墻體外泄。 第七章 投資估算 投資估算編制依據(jù) 23 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》（第三版） 《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（計(jì)辦投資【 20xx】 15 號(hào)） 《河北省建設(shè)項(xiàng)目概算其他費(fèi)用定額》（冀建監(jiān)【 20xx】 181 號(hào)） ＸＸＸ近期相同結(jié)構(gòu)類型或相類似結(jié)構(gòu)房屋的實(shí)際價(jià)格 本項(xiàng)目投資估算的費(fèi)用構(gòu)成 本項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成如下： 工程費(fèi)用 主要包括：樓房本身建筑安裝工程費(fèi)，室外給水、室外排水、室外供暖、室外消防、室外供 電等配套工程建筑安裝工程費(fèi)。本項(xiàng)目主要在建設(shè)期保證資金的落實(shí)階段，保證資金流的清晰和及時(shí)，對項(xiàng)目的總投資進(jìn)行有效控制的基礎(chǔ)上，按照施工進(jìn)度計(jì)劃 逐步落實(shí)。 建設(shè)階段的風(fēng)險(xiǎn)分析 （ 1）本項(xiàng)目屬于ＸＸＸ投資的社會(huì)發(fā)展項(xiàng)目，受益對象是廣大人民群眾，項(xiàng)目建成后對周圍環(huán)境不會(huì)造成不利影響，項(xiàng)目建設(shè)過程中產(chǎn)生的噪音、揚(yáng)塵經(jīng)過采取適當(dāng)措施也不會(huì)對周圍環(huán)境產(chǎn)生較大影響。給患者創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)雅、舒適的就醫(yī)場所，提升ＸＸＸ整體形象。 整個(gè)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)主要集中在項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)，包括施工階段，包括項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量安全，施工階段的環(huán)境保護(hù)工作，原材料的采購過程，自然天氣對項(xiàng)目施工進(jìn)度的影響等方面。 第十一章 研究結(jié)論與建議