【正文】 項目在實施階段的資金流向，項目進度落實情況直接關系到項目建設目標的實現，故建議如下： 從項目建設期開始，從施工圖設計方案選擇上控制整個工程的造價，嚴格控制造價指數，使項目的建設達到節(jié)約能源，使總投資嚴格 控制在投資估算范圍之內。 29 第十章 項目的社會評價 （ 1）本項目屬于ＸＸＸ投資的社會發(fā)展項目，項目實施以后，使ＸＸＸ廣大人民群眾在當地真正享受到優(yōu)質、高效、便捷的醫(yī)療服務，能使醫(yī)院在使 用功能上滿足各功能科室發(fā)展要求，優(yōu)化衛(wèi)生資源，改善醫(yī)療環(huán)境。給患者創(chuàng)造一個優(yōu)雅、舒適的就醫(yī)場所，提升ＸＸＸ整 體形象。 本項目主要以帶來巨大的社會效益為目的，以下為各資金的來源。 該項目應充分利用自然光，室內照明宜選用功率低、節(jié)約能源，體積小、重量輕、電源 適應性強，施工簡便，使用壽命長”等特點的“ LED 光源”或細管徑直管型熒光燈。 ② 采用 《河北省建筑工程材料設備推廣目錄》（ 20xx 版） 中推廣使用的具有“保溫性能良好”特點的“隔熱層厚度不小于 9mm的中空玻璃”，玻璃的可見光透射比不小于 。 （ 1）外墻保溫 采用 《河北省建筑工程材料設備推廣目錄》（ 20xx版） 中推廣使用的“礦物棉（巖棉、玻璃棉）無機材料”，具體為 70 厚巖棉板作為外墻保溫材料，達到國家對新建建筑物節(jié)能標準的要求。 第六章 建筑節(jié)能分析及節(jié)能措施 本項目采取的節(jié)地措施主要有： 20 不使用粘土磚，本項目主體采用框架結構，填充墻采用蒸壓加氣混凝土砌塊，不使用粘土磚，從而間接節(jié)約了土地。 經分析，本項目不會對周圍環(huán)境產生不利的環(huán)境影響，項目周圍環(huán)境也不會對本項目造成不利的環(huán)境影響。 項目建設期環(huán)境保護措施： （ 1）在施工階段完全按照環(huán)境驗收的標準進行各個施工環(huán)節(jié) 的驗收，對于隱存的環(huán)境不利影響因素制定相應的管理制度措施。根據《河北省用水定額》（ DT13/T 116120xx），用水定額為 179。 第五章 環(huán)境保護措施 16 項目所處位置的環(huán)境概況 ＸＸＸ門診內科綜合病房樓建設項目 選址于ＸＸＸ。 （ 2）內墻面：門廳、電梯間為大理石墻面，衛(wèi)生間、手術室、產房、樓梯間、走廊為瓷磚墻面，病房室內墻面為乳膠漆涂料。 （ 2）通風設備采用吸頂式通風器或壁式軸流風機；其中吸頂式通風器排風用 UPVC 塑料管接至變壓式通風道或直接排出室外。 氧氣系統(tǒng)：供應范圍；各病房頭、搶救室、手術室，氧氣系統(tǒng)設計壓力為 ，二級減壓后的設計壓力為 ，每層設一個減壓箱，病房內明裝管均設于醫(yī)用多用罩內，管道終端采用快速插頭。 項目區(qū)熱源擬接用項目區(qū)附近的地熱井，能滿足本項目需要。 配電系統(tǒng)以樹干式為主。 上述現澆鋼筋混凝土的截面尺寸、強度等級和鋼筋配置由有資質的設計單位經計算確定。 ③ 供暖 項目區(qū)熱源擬接用項目區(qū)附近地熱井，項目 建筑面積很小，能滿足本項目需要。寒旱同期，雨熱同季，是該地氣候的顯著特點。 （ 2）地勢較高。 （ 1）地形、地貌、地震情況 ＸＸＸ位于河北平原中部，地處滹沱河古沖積扇的前緣，滹沱河與滏陽河沉積的交錯地帶。同時，增設 兒科 ICU，擴大血液透析室，以滿足病人需求。國務院常務會議要求，各級政府要把發(fā)展醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)、增進人民健康擺上重要議事日程，切實加強和改善對衛(wèi)生工作的領導；全社會要關心和支持衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展，尊重醫(yī)學科學，共建健康和諧的醫(yī)患關系，積極推動醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)與經濟社會建設協(xié)調發(fā)展。 ： 改建 ：項目建設期限 24個月，自 20xx年 3月開始至 20xx年2 月竣工。 20xx 年 3 月至 20xx 年 4 月完成項目申報、勘察設計、施工招標、施工許可等前期建設手續(xù)； 20xx 年 5 月至 20xx 年 2 月為正式施工階段，建成項目并交付使用。因此，建設ＸＸＸ門診內科綜合樓建設項目是提高公共衛(wèi)生和基本醫(yī)療服務能力，認真解決群眾看病難、看病貴問 題，實施“十一五”規(guī)劃以及推進和諧社會建設的需要。該項目的建設適應了ＸＸＸ的發(fā)展需求、順應了國家的鼓勵政策。地勢西高東低，由西南向東北微有傾斜。擬選場址坐落在ＸＸＸ永平大街西側，位于ＸＸＸ市區(qū)西 北部，ＸＸＸ地勢西高東低，場址最低點絕對標高 ，擬選場址屬于較高地勢，場址平均標高高于周邊道路中心線大約 米，基本上不用墊土就能符合規(guī)劃的要求，適宜該項目建設； （ 3）地形平坦。具體氣象資料如下： 7 年平均氣溫 ℃ 極端最高溫度 ℃ 極端最低溫度 ℃ 年平均降水量 年最大降水量 年最小降水量 年平均風速 夏季室外風速 最高風頻 SSW 靜風頻率 16% 基本風壓 基本風壓 最大凍土深度 560mm 全年無霜期 196 天 年平均日照 小時 上述自然條件非常適合本項目建設。室內采暖采用低溫地板輻射采暖，熱水溫度以不高于 60℃的熱水作為地板采暖。 給排水設計時應考慮建筑物所需的的給水壓力和給排水的線路 布置，節(jié)約工程量和保證功能需求?；馂膽闭彰骷笆枭⒅甘緹舨捎檬须娂有铍姵? 12 供電方式，消防配電設備自成體系，應有標識。室內采暖采用低溫地板輻射采暖，熱水溫度以不高于 60℃的熱水作為地板采暖。氧氣站和真空吸引站合建于室外保障用房，內設高壓氧氣瓶 20瓶，匯流排，自動切換箱等，面積 35m2。通風器自帶單向止回 14 閥； UPVC 塑料管在接入變壓式風道處設置阻火圈；壁式軸流風機外帶逆止百葉風口 ,防雨水侵入。 （ 3）頂棚：門廳、走道為鋁板吊頂，衛(wèi)生間、手術室、產房為 PVC 吊頂，其余為輕鋼龍骨石膏板吊頂。項目選址遠離工業(yè)區(qū)，周圍無地下水、噪音、大氣、放射性廢物等污染源，位置環(huán)境良 好。/人 按照環(huán)境部門的要求進行預控、管理和驗收。 上述環(huán)境分析只是簡單的粗略分析，進一步的專業(yè)的環(huán)境影響和環(huán)境治理措施經專業(yè)的環(huán)境影響評價機構提出后，本項目據以落實。 （ 1）采用節(jié)水水龍頭。 （ 2）屋面保溫 采用 110 厚酚醛泡沫板作為屋面保溫材料，能夠達到國家節(jié)能要求。 （ 4）樓梯間墻體保溫 在樓梯間的墻體處， 采用 《河北省建筑工程材料設備推廣目錄》（ 20xx版） 中推廣使用的具有“ 保溫性能好，施工快捷 ” 特點的 “ 高效復合保溫砂漿 ” ，阻止熱量從樓梯間處的墻體外泄。 第七章 投資估算 投資估算編制依據 23 《建設項目經濟評價方法與參數》（第三版） 《投資項目可行性研究指南》（計辦投資【 20xx】 15 號） 《河北省建設項目概算其他費用定額》（冀建監(jiān)【 20xx】 181 號） ＸＸＸ近期相同結構類型或相類似結構房屋的實際價格 本項目投資估算的費用構成 本項目費用構成如下： 工程費用 主要包括：樓房本身建筑安裝工程費，室外給水、室外排水、室外供暖、室外消防、室外供 電等配套工程建筑安裝工程費。本項目主要在建設期保證資金的落實階段，保證資金流的清晰和及時，對項目的總投資進行有效控制的基礎上，按照施工進度計劃 逐步落實。 建設階段的風險分析 （ 1）本項目屬于ＸＸＸ投資的社會發(fā)展項目，受益對象是廣大人民群眾，項目建成后對周圍環(huán)境不會造成不利影響，項目建設過程中產生的噪音、揚塵經過采取適當措施也不會對周圍環(huán)境產生較大影響。給患者創(chuàng)造一個優(yōu)雅、舒適的就醫(yī)場所，提升ＸＸＸ整體形象。 整個項目的風險主要集中在項目建設期內，包括施工階段，包括項目建設質量安全，施工階段的環(huán)境保護工作，原材料的采購過程，自然天氣對項目施工進度的影響等方面。 第十一章 研究結論與建議