【正文】 是 構(gòu)建 和諧社會(huì)的需要 黨中央、國(guó)務(wù) 院關(guān)于構(gòu)建和諧社會(huì)的號(hào)召，解決城市低收入家庭住房困難問(wèn)題就是建設(shè)和諧社會(huì)的重要體現(xiàn)。五是前期災(zāi)后重建工作已使什邡市的交通、能源、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施能力得到提高，投資環(huán)境有所改善，區(qū)位優(yōu)勢(shì)開(kāi)始顯現(xiàn)，有利于什邡市經(jīng)濟(jì)社會(huì)的健康發(fā)展。二是經(jīng)濟(jì)下行壓力大。到 2021 年底， 什邡市 全市社會(huì)秩序保持穩(wěn)定，受災(zāi)群眾得到妥善安置，基礎(chǔ)設(shè)施功能基本恢復(fù)，經(jīng)濟(jì)總量逐步恢復(fù)；全市地區(qū)生產(chǎn)總值增長(zhǎng) 15％以上 ，地方財(cái)政收入增長(zhǎng) 7％以上；經(jīng)濟(jì)活力加快恢復(fù)，全社會(huì) 固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng) 倍以上；人民生活水平穩(wěn)步恢復(fù)，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增加 10％，農(nóng)村居民人均純收入增加 8％。家庭完整性、社會(huì)和諧性遭到嚴(yán)重破壞。通過(guò)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)條件以及選址、建設(shè)規(guī)模及方案的分析 ， 本項(xiàng)目工程建設(shè)條件具備， 建設(shè) 方案合理 ，具有可Sel ect ion. Par agr aphForm at . Li neSpaci ngLi nesToPoi nt s( 2)Selecti on. Par agraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi ntsel ect i on. Par agr a aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphForm at . Li neSpaci ngLinesToPoi nt s( 2) Selecti on. Par agraphFor mat. 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LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect agr aphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaahF 項(xiàng)目建設(shè)工期 根據(jù)災(zāi)后重建總體實(shí)施規(guī)劃， 本項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度，計(jì)劃從 2021 年11 月至 2021 年 10 月，時(shí)間為 12 個(gè)月，建設(shè)工期 8個(gè)月 。居住戶數(shù)為 298 戶。 （ 1） 規(guī)劃建筑面積 — 44045平方米 ① 居住建筑面積 依據(jù)規(guī)劃要求，居住用房主要設(shè)置為一室一廳一衛(wèi)、兩室一廳一衛(wèi)、兩室兩廳一衛(wèi)、三 室兩廳一衛(wèi)、四室兩廳兩衛(wèi)等居住戶型。 Sel ect ion. Par agr aphForm at . Li neSpaci ngLi nesToPoi nt s( 2)Selecti on. Par agraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi ntsel ect i on. Par agr a aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphForm at . Li neSpaci ngLinesToPoi nt s( 2) Selecti on. Par agraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPocti aphForm Sel ect i on. Par agr aphFor maaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaat .Li neSpacingLinesToPoint s( 2)Selecti mat .LineSpaci ngLi nesToPointselecti on. Par agr aphFor mat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoction. 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LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect agr aphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaahF 依據(jù) 什府發(fā) [2021]37號(hào)、什府發(fā) [2021]8號(hào)、什 委發(fā) [2021]10號(hào)精神 ，在 按照 住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，洛水菜蔬社區(qū)統(tǒng)遷安置房住宅建設(shè)內(nèi)容為居住用房、商業(yè)用房、物管用房、停車庫(kù)、綠化、道路等配套基礎(chǔ)設(shè)施以及其他附屬工程。 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 根據(jù)什府發(fā) [2021]37號(hào)文件規(guī)定：住房安置按照每人 25m2建筑面積提供，同時(shí)按照每人 5 m2為社區(qū)提供商業(yè)用房及相應(yīng)配套設(shè)施用房，并且經(jīng)濟(jì)適用房分為 25m2/套、 50m2/套、 75m2/套、 100m2/套四種套型設(shè)計(jì)。 規(guī)劃 建筑面積為 44045平方米， 建筑物及構(gòu)筑物包括： 居住用房 、商業(yè)用房、物管、居委會(huì)用房、公共廁所用房 。 （ 2）綠 地 面積 依據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB501893 修改本）的要求以及災(zāi)后重建相關(guān)規(guī)劃規(guī)定 ，確定地塊一的綠 地 率為 33%，則景觀綠化面積為 8852平方米 （ 3）活動(dòng)廣場(chǎng)及道路面積 依據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB501893 修改本）的要求以及災(zāi)后重建相關(guān)規(guī)劃規(guī)定，結(jié)合該地塊的實(shí)際情況，該活動(dòng)廣場(chǎng)以及道路面積為 7457平方米。 ③物管、居委會(huì)用房 依據(jù)規(guī)劃要求，物管、居委會(huì)建筑面積為 155平方米。其中 地塊一投資估算 6800 萬(wàn)元；地塊二投資估算 4200萬(wàn)元。地震造成 什邡 市直接財(cái)產(chǎn)損失 889 億元，間接損失超過(guò) 2500 億元。 蔬菜村 5 組拆遷征地總面積 665 畝。地震災(zāi)害使得什邡市原有的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展基礎(chǔ)受到嚴(yán)重破壞，應(yīng)對(duì)和化解風(fēng)險(xiǎn)的能力較弱。二是中央擴(kuò)大內(nèi)需政策措施的效果開(kāi)始顯現(xiàn)，有利于什邡市加快實(shí)施一批基礎(chǔ)設(shè)施和民生工程建設(shè)，帶動(dòng)地方和社會(huì)投資人，緩解重建資金不足的困難，增強(qiáng)發(fā)展后勁。 是人民基本生活條件的重要保障 “ 5 因此，本項(xiàng)目的建設(shè)是必要的。什邡市政府以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，全面貫徹黨的十七大和十七屆三中全會(huì)精神，緊緊把握對(duì)口援建機(jī)遇，牢牢抓住國(guó)家擴(kuò)大內(nèi)需促進(jìn)增長(zhǎng)政策，按照四川省委提出的“兩個(gè)加快”，圍繞重建目標(biāo)，堅(jiān)持工業(yè)強(qiáng)市、項(xiàng)目推進(jìn)，加強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)新，轉(zhuǎn)變?cè)鲩L(zhǎng)方式，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，加快恢復(fù)重建，發(fā)展社會(huì)事業(yè)，促進(jìn)社會(huì)和諧，一手抓重建，一手抓發(fā)展，努力加快經(jīng)濟(jì)社會(huì)恢復(fù)重建步伐。經(jīng)濟(jì)增速下滑和地震災(zāi)害導(dǎo)致就業(yè)吸納能力明顯減弱，省外務(wù)工人員大量回流，什邡本地穩(wěn)定就業(yè)崗位提供不足，城鄉(xiāng)居民就業(yè)壓力明顯加大。 洛水菜蔬社區(qū)統(tǒng)遷安置房建設(shè)符合什邡市災(zāi)后重建的政策規(guī)定，是貫徹什邡市第十六屆人民代表大會(huì)第三次會(huì)議精神的良好體現(xiàn)。 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的勘察，當(dāng)?shù)鼐用窕揪幼≡诎仓冒宸恐?，居民正常生產(chǎn)生活已經(jīng)收到嚴(yán)重的影響。 建議建設(shè)單位按照總體規(guī)劃，依據(jù)基本建設(shè)程序分步實(shí)施，確保項(xiàng)目的順利建成。 項(xiàng)目編制依據(jù) 《國(guó)務(wù)院關(guān)于支持汶川地震災(zāi)后恢復(fù)重建政策措施的意見(jiàn)》 （國(guó)發(fā) [2021]21號(hào)） ； 《災(zāi)后重建規(guī)劃相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)選編》（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司編）； 《汶川地震災(zāi)后恢復(fù)重建條例》（國(guó)務(wù)院令第 526 號(hào)）； 國(guó)務(wù)院《汶川地震災(zāi)后重建規(guī)劃工作方案》（國(guó)辦函 [2021]54Sel ect ion. Par agr aphForm at . Li neSpaci ngLi nesToPoi nt s( 2)Selecti on. Par agraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi ntsel ect i on. Par agr a aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphForm at . Li neSpaci ngLinesToPoi nt s( 2) Selecti on. Par agraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPocti aphForm Sel ect i on. Par agr aphFor maaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaat .Li neSpacingLinesToPoint s( 2)Selecti mat .LineSpaci ngLi nesToPointselecti on. Par agr aphFor mat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoction. Par agr aphFor mat. LineSpacingLinesToPoi nt s(2Selection. Par agr aphFor mat. LineSpacingLinesToPoi nt s(2)Sel ect .Li neSpaci ngLinesToPointselecti on. Par agraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi nts(2) Sel ect agr aphForm at .Li neSpacingLinesToPocti on. Par agraphFor mat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect agr aphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaahF 號(hào)） ； 《四川省汶川地震災(zāi)后重建規(guī)劃工作