【正文】 積極籌措配套資金，確保項(xiàng)目如期實(shí)施完成。生態(tài)環(huán)境建設(shè)是一項(xiàng)基礎(chǔ)性建設(shè)，是全民的事業(yè)，其潛在優(yōu)勢(shì)明顯，是造福于子孫后代 的民心工程。 第 三 節(jié) 社會(huì)效益評(píng)價(jià) **生態(tài)公園的建設(shè)，將進(jìn)一步推進(jìn)項(xiàng)目區(qū)環(huán)境整治，創(chuàng)建良好的人居環(huán)境，保持經(jīng)濟(jì)與環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共處。 綜上， 年總成本估算價(jià)值 127 萬(wàn)元。 二 、總成本估算 成本估算的依據(jù)是成本各構(gòu)成要素的現(xiàn)行價(jià)格及稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 生態(tài)公園建設(shè)項(xiàng)目 可研 報(bào)告 **市咨詢投資公司 Tel: 04725145207 33 第六章 投 資估算與效益分析 第一節(jié) 投資估算 一、計(jì)算依據(jù) 本項(xiàng)目總投資包括：建筑工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi) 、 其它費(fèi)、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)等內(nèi)容，參照當(dāng)?shù)貙?shí)際建筑投資定額，依據(jù)發(fā)改委和建設(shè)部聯(lián)合頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》 （第三版） 中的新建項(xiàng)目評(píng)價(jià)方法進(jìn)行投資估算。 生態(tài)公園建設(shè)項(xiàng)目 可研 報(bào)告 **市咨詢投資公司 Tel: 04725145207 32 三、其它環(huán)保措施 對(duì)可能產(chǎn)生的施工揚(yáng)塵應(yīng)采取噴水降塵或其它防護(hù)措施。 運(yùn)營(yíng)階段的環(huán)境對(duì)策 1） 生活污水經(jīng)生化污水處理裝置處理后，集中排入 生態(tài)公園 污水總干管。 生態(tài)公園建設(shè)項(xiàng)目 可研 報(bào)告 **市咨詢投資公司 Tel: 04725145207 29 第五章 生態(tài)環(huán)境影響分析 環(huán)境保護(hù)是我國(guó)的基本國(guó)策。 為貫徹節(jié)約能源這一基本國(guó)策， 根據(jù)國(guó)家和自治區(qū)有關(guān)能源綜合利用及《節(jié)約能源暫行條例》等文件的規(guī)定， 本項(xiàng)目 應(yīng)采用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)，達(dá)到夏季防熱、冬季保溫，窗戶防曬，自然通風(fēng)的目的。本著節(jié)約投資、綜合利用的原則，適當(dāng)集中 開(kāi)發(fā)強(qiáng)度， 利用現(xiàn)代建筑設(shè)備及手段，進(jìn)而實(shí)現(xiàn) 建設(shè)用地的 集約化利用，提高 土地利用 率。 第 二 節(jié) 建設(shè)用地 本項(xiàng)目建設(shè)用地為 林業(yè) 用地，使用權(quán)類型為劃撥， 建設(shè)地點(diǎn)位于**市 ****果園路西側(cè) ， 地理位置優(yōu)越，交通運(yùn)輸便利，通訊快捷。 （ 2）勘察設(shè)計(jì)合同 建設(shè)工程勘察合同是根據(jù)建設(shè)工程的要求 ，查明、分析、評(píng)價(jià)建設(shè)場(chǎng)地的地質(zhì)、地理環(huán)境特征和巖土工程條件，編制建設(shè)工程勘察文生態(tài)公園建設(shè)項(xiàng)目 可研 報(bào)告 **市咨詢投資公司 Tel: 04725145207 24 件。工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求施工企業(yè)改正。 根據(jù)公司管理及生態(tài)公園實(shí)際運(yùn)營(yíng)需要，公司暫定人員 50 人， 其中管理人員為 18 人， 包括 行政 管理 人員 4 名 、 綠化工程師 1 名 、 電氣工程師 1 名 、 設(shè)備維修 3 名 、 財(cái)務(wù)人員 1 名 、 其他 管理 人員 8 名 。 項(xiàng)目區(qū)原為果園，用水水源 取自果園原有生活及澆灌用水井 。 四、項(xiàng)目功能分區(qū)及建設(shè)內(nèi)容 本 生態(tài) 公 園 建設(shè)總用地面積約 1025 畝 ，總 建筑面 積 18000 平 方 。駁岸處理也豐富多彩，水中棧道、臺(tái)階、人工塑石、仿石墩等，體現(xiàn)生態(tài)的主題。廣場(chǎng)周邊的微地形不僅很好界定了廣場(chǎng)的邊界，也營(yíng)造出了較好的空間效果，將保留的管理處起到的了一定的屏蔽作用。大門設(shè)計(jì)富有現(xiàn)代感，同時(shí)給人以無(wú)窮的幻想。 應(yīng)該充分借鑒國(guó)內(nèi)外的成功經(jīng)驗(yàn)，以避免失誤，降低風(fēng)險(xiǎn)，少走彎路。 **分為北部山區(qū)和山前平原區(qū)兩個(gè)地帶，旗政府所在地 位 于 **鎮(zhèn)，全旗劃分為 13 個(gè)鄉(xiāng) ， 4 個(gè) 鎮(zhèn)， 1 個(gè)管理委員會(huì)， 298 個(gè)行政村， 590 個(gè)自然村 。 （ 1）氣溫：年平均氣溫 ℃，極端最高氣溫 ℃，極端最低氣溫 ℃。該區(qū)域北起 **，南至 **，西起 **，東至 **， 總占地面積約 1025 畝 。 堅(jiān)持統(tǒng)籌規(guī)劃、突出重點(diǎn)、分步實(shí)施的原則。生態(tài)公園定位為 **區(qū)域重要的生態(tài)綠化景觀和文化休閑中心， **新型中等城市生態(tài)環(huán)境保護(hù)帶 和公益群眾文化活動(dòng)場(chǎng)所。 **市 **地理位置優(yōu)越，交通、通訊極為便利。在過(guò)去的幾年里 ， **市 的城市生態(tài)建設(shè)取得了一定的成績(jī)，但城市綠化用地仍比較緊張，往往采取“見(jiàn)縫插綠”的建設(shè)方式，城市中心地區(qū)綠地較少，且分布不均勻，各類建設(shè)工程的綠化不配套，擠占規(guī)劃綠地現(xiàn)象嚴(yán)重。當(dāng)前，我國(guó)正處在工業(yè)化和城鎮(zhèn)化高速發(fā)展時(shí)期，人口與產(chǎn)業(yè)在城市高度集中是歷史的必然趨勢(shì)，隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，人口向城鎮(zhèn)聚集的速度也在加快，城市的擴(kuò)張與環(huán)境壓力等將越來(lái)越大。生態(tài)公園建設(shè)項(xiàng)目 可研 報(bào)告 **市咨詢投資公司 Tel: 04725145207 1 生態(tài)公園建設(shè)項(xiàng)目可研報(bào)告 目 錄 第一章 項(xiàng)目申報(bào)單位情況 ........................................................... 3 第二章 擬建項(xiàng)目情況 .................................................................. 4 第一節(jié) 項(xiàng)目概況 ....................................................................4 第二節(jié) 編制依據(jù) ....................................................................4 第二節(jié) 項(xiàng)目提出理由 .............................................................5 第三節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)原則 .............................................................8 第四節(jié) 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 ................................................. 10 第五節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想、建設(shè)規(guī)劃與方案 ........................ 12 第六節(jié) 公用工程 .................................................................. 17 第七節(jié) 項(xiàng)目組織管理 ........................................................... 20 第八節(jié) 建設(shè)進(jìn)度安排 ........................................................... 24 第三章 建設(shè)用地及相關(guān)規(guī)劃 .......................................................25 第一節(jié) 編制依據(jù) .................................................................. 25 第二節(jié) 建設(shè)用地 .................................................................. 25 第三節(jié) 土地利用合理性分析 ................................................. 26 第四章 資源利用 和能源耗用分析 ................................................27 第一節(jié) 資源利用分析 ........................................................... 27 第二節(jié) 能源利用方案 ........................................................... 27 生態(tài)公園建設(shè)項(xiàng)目 可研 報(bào)告 **市咨詢投資公司 Tel: 04725145207 2 第五章 生態(tài)環(huán)境影響分析 ..........................................................29 第一節(jié) 設(shè)計(jì)依據(jù) .................................................................. 29 第二節(jié) 環(huán)境保護(hù)措施 ........................................................... 29 第三節(jié) 環(huán)境影響評(píng)價(jià) ........................................................... 32 第六章 投資估算與效益分析 .......................................................33 第一節(jié) 投資估算 .................................................................. 33 第二節(jié) 經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià) ........................................................... 35 第三節(jié) 社會(huì)效益評(píng)價(jià) ........................................................... 38 第七章 結(jié)論與建議 .....................................................................40 生態(tài)公園建設(shè)項(xiàng)目 可研 報(bào)告 **市咨詢投資公司 Tel: 04725145207 3 第一章 項(xiàng)目申報(bào)單位情況 本項(xiàng)目由 **有限公司承建 。我國(guó)城市數(shù)量和規(guī)模 逐年 增加，城市發(fā)展的質(zhì)量不斷提高。要使城市生態(tài)環(huán)境質(zhì)量得到明顯的改善，就必須強(qiáng)化城市環(huán)境綜合治理，按照城市總體規(guī)劃和近期建設(shè)規(guī)劃的要求，統(tǒng)一考慮，協(xié)調(diào)管理，發(fā)揮綜合效益。旗政府駐地 **鎮(zhèn)東距呼和浩市 102 公里，西距 **市 45 公里，距 **機(jī)場(chǎng) 40 公里，南距準(zhǔn)格爾煤田 160 公里。 項(xiàng)目生態(tài)公園建設(shè)項(xiàng)目 可研