【正文】 積極籌措配套資金，確保項目如期實施完成。生態(tài)環(huán)境建設是一項基礎性建設，是全民的事業(yè)，其潛在優(yōu)勢明顯，是造福于子孫后代 的民心工程。 第 三 節(jié) 社會效益評價 **生態(tài)公園的建設，將進一步推進項目區(qū)環(huán)境整治，創(chuàng)建良好的人居環(huán)境，保持經(jīng)濟與環(huán)境的協(xié)調發(fā)展，實現(xiàn)人與自然和諧共處。 綜上， 年總成本估算價值 127 萬元。 二 、總成本估算 成本估算的依據(jù)是成本各構成要素的現(xiàn)行價格及稅費標準。 生態(tài)公園建設項目 可研 報告 **市咨詢投資公司 Tel: 04725145207 33 第六章 投 資估算與效益分析 第一節(jié) 投資估算 一、計算依據(jù) 本項目總投資包括：建筑工程費、基礎設施建設費 、 其它費、不可預見費等內容，參照當?shù)貙嶋H建筑投資定額，依據(jù)發(fā)改委和建設部聯(lián)合頒布的《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》 （第三版） 中的新建項目評價方法進行投資估算。 生態(tài)公園建設項目 可研 報告 **市咨詢投資公司 Tel: 04725145207 32 三、其它環(huán)保措施 對可能產(chǎn)生的施工揚塵應采取噴水降塵或其它防護措施。 運營階段的環(huán)境對策 1） 生活污水經(jīng)生化污水處理裝置處理后，集中排入 生態(tài)公園 污水總干管。 生態(tài)公園建設項目 可研 報告 **市咨詢投資公司 Tel: 04725145207 29 第五章 生態(tài)環(huán)境影響分析 環(huán)境保護是我國的基本國策。 為貫徹節(jié)約能源這一基本國策， 根據(jù)國家和自治區(qū)有關能源綜合利用及《節(jié)約能源暫行條例》等文件的規(guī)定， 本項目 應采用建筑節(jié)能設計，達到夏季防熱、冬季保溫，窗戶防曬，自然通風的目的。本著節(jié)約投資、綜合利用的原則，適當集中 開發(fā)強度， 利用現(xiàn)代建筑設備及手段，進而實現(xiàn) 建設用地的 集約化利用，提高 土地利用 率。 第 二 節(jié) 建設用地 本項目建設用地為 林業(yè) 用地，使用權類型為劃撥， 建設地點位于**市 ****果園路西側 ， 地理位置優(yōu)越，交通運輸便利，通訊快捷。 （ 2）勘察設計合同 建設工程勘察合同是根據(jù)建設工程的要求 ，查明、分析、評價建設場地的地質、地理環(huán)境特征和巖土工程條件，編制建設工程勘察文生態(tài)公園建設項目 可研 報告 **市咨詢投資公司 Tel: 04725145207 24 件。工程監(jiān)理人員認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術標準和合同約定的，有權要求施工企業(yè)改正。 根據(jù)公司管理及生態(tài)公園實際運營需要，公司暫定人員 50 人， 其中管理人員為 18 人， 包括 行政 管理 人員 4 名 、 綠化工程師 1 名 、 電氣工程師 1 名 、 設備維修 3 名 、 財務人員 1 名 、 其他 管理 人員 8 名 。 項目區(qū)原為果園，用水水源 取自果園原有生活及澆灌用水井 。 四、項目功能分區(qū)及建設內容 本 生態(tài) 公 園 建設總用地面積約 1025 畝 ，總 建筑面 積 18000 平 方 。駁岸處理也豐富多彩，水中棧道、臺階、人工塑石、仿石墩等，體現(xiàn)生態(tài)的主題。廣場周邊的微地形不僅很好界定了廣場的邊界，也營造出了較好的空間效果，將保留的管理處起到的了一定的屏蔽作用。大門設計富有現(xiàn)代感，同時給人以無窮的幻想。 應該充分借鑒國內外的成功經(jīng)驗，以避免失誤，降低風險，少走彎路。 **分為北部山區(qū)和山前平原區(qū)兩個地帶，旗政府所在地 位 于 **鎮(zhèn)，全旗劃分為 13 個鄉(xiāng) ， 4 個 鎮(zhèn)， 1 個管理委員會， 298 個行政村， 590 個自然村 。 （ 1）氣溫：年平均氣溫 ℃，極端最高氣溫 ℃，極端最低氣溫 ℃。該區(qū)域北起 **，南至 **，西起 **，東至 **， 總占地面積約 1025 畝 。 堅持統(tǒng)籌規(guī)劃、突出重點、分步實施的原則。生態(tài)公園定位為 **區(qū)域重要的生態(tài)綠化景觀和文化休閑中心， **新型中等城市生態(tài)環(huán)境保護帶 和公益群眾文化活動場所。 **市 **地理位置優(yōu)越，交通、通訊極為便利。在過去的幾年里 ， **市 的城市生態(tài)建設取得了一定的成績，但城市綠化用地仍比較緊張，往往采取“見縫插綠”的建設方式，城市中心地區(qū)綠地較少，且分布不均勻，各類建設工程的綠化不配套，擠占規(guī)劃綠地現(xiàn)象嚴重。當前，我國正處在工業(yè)化和城鎮(zhèn)化高速發(fā)展時期，人口與產(chǎn)業(yè)在城市高度集中是歷史的必然趨勢，隨著城鎮(zhèn)化進程的加快，人口向城鎮(zhèn)聚集的速度也在加快，城市的擴張與環(huán)境壓力等將越來越大。生態(tài)公園建設項目 可研 報告 **市咨詢投資公司 Tel: 04725145207 1 生態(tài)公園建設項目可研報告 目 錄 第一章 項目申報單位情況 ........................................................... 3 第二章 擬建項目情況 .................................................................. 4 第一節(jié) 項目概況 ....................................................................4 第二節(jié) 編制依據(jù) ....................................................................4 第二節(jié) 項目提出理由 .............................................................5 第三節(jié) 項目建設原則 .............................................................8 第四節(jié) 項目選址及建設條件 ................................................. 10 第五節(jié) 項目建設指導思想、建設規(guī)劃與方案 ........................ 12 第六節(jié) 公用工程 .................................................................. 17 第七節(jié) 項目組織管理 ........................................................... 20 第八節(jié) 建設進度安排 ........................................................... 24 第三章 建設用地及相關規(guī)劃 .......................................................25 第一節(jié) 編制依據(jù) .................................................................. 25 第二節(jié) 建設用地 .................................................................. 25 第三節(jié) 土地利用合理性分析 ................................................. 26 第四章 資源利用 和能源耗用分析 ................................................27 第一節(jié) 資源利用分析 ........................................................... 27 第二節(jié) 能源利用方案 ........................................................... 27 生態(tài)公園建設項目 可研 報告 **市咨詢投資公司 Tel: 04725145207 2 第五章 生態(tài)環(huán)境影響分析 ..........................................................29 第一節(jié) 設計依據(jù) .................................................................. 29 第二節(jié) 環(huán)境保護措施 ........................................................... 29 第三節(jié) 環(huán)境影響評價 ........................................................... 32 第六章 投資估算與效益分析 .......................................................33 第一節(jié) 投資估算 .................................................................. 33 第二節(jié) 經(jīng)濟效益評價 ........................................................... 35 第三節(jié) 社會效益評價 ........................................................... 38 第七章 結論與建議 .....................................................................40 生態(tài)公園建設項目 可研 報告 **市咨詢投資公司 Tel: 04725145207 3 第一章 項目申報單位情況 本項目由 **有限公司承建 。我國城市數(shù)量和規(guī)模 逐年 增加，城市發(fā)展的質量不斷提高。要使城市生態(tài)環(huán)境質量得到明顯的改善，就必須強化城市環(huán)境綜合治理，按照城市總體規(guī)劃和近期建設規(guī)劃的要求，統(tǒng)一考慮，協(xié)調管理，發(fā)揮綜合效益。旗政府駐地 **鎮(zhèn)東距呼和浩市 102 公里，西距 **市 45 公里，距 **機場 40 公里，南距準格爾煤田 160 公里。 項目生態(tài)公園建設項目 可研