【正文】 第十六條 商品房經(jīng)營者不按照本規(guī)定明碼標價和公示收費，或者利用標價形式和價格手段進行價格欺詐的，由縣級以上各級人民政府價格主管部門依據(jù)《中華人民共和國價格法》、《價格違法行為行政處罰規(guī)定》、《關于商品和服務實行明碼標價的規(guī)定》、《禁止價格欺詐行為的規(guī)定》等法律、法規(guī)和規(guī)章實施行政處罰。代收代辦收費應當標明由消費者自愿選擇。按照建筑面積或者套內(nèi)建筑面積計價的，還應當標示建筑面積單價或者套內(nèi)建筑面積單價。第三條 本規(guī)定所稱明碼標價，是指商品房經(jīng)營者在銷售商品房時按照本規(guī)定的要求公開標示商品房價格、相關收費以及影響商品房價格的其他因素。同時請?zhí)峁╇娮游谋竞陀嘘P附件等材料。在相關領域具有一定的工程化研究驗證環(huán)境和能力。圍繞重型燃氣輪機和整體煤氣化聯(lián)合循環(huán)(IGCC)的設計與系統(tǒng)集成，建立重型燃氣輪機壓氣機、燃燒室、透平、結(jié)構(gòu)強度和控制系統(tǒng)的工程化研發(fā)和驗證裝置，以及煤氣化技術的研發(fā)與中試基地，在消化吸收國外先進技術的基礎上,形成自主設計和系統(tǒng)集成能力，向相關企業(yè)輸出技術成果與服務。圍繞特高壓電網(wǎng)設備在各種自然環(huán)境下的運行考核試驗，建立特高壓交/直流設備帶電考核場、試驗線段，全天候電磁環(huán)境、環(huán)境氣候等試驗設施，為解決電磁環(huán)境、特殊環(huán)境氣候?qū)μ馗邏合到y(tǒng)運行影響、特高壓輸變電系統(tǒng)設計和運行等關鍵技術提供研究和試驗工具。圍繞我國高速鐵路、客運專線工程建設的重大需求，針對高速鐵路設計、施工、材料等建造技術，建立車—線—橋振動模擬、特殊巖土路基靜動力特性研究、隧道結(jié)構(gòu)空氣動力效應試驗仿真、鐵道工程結(jié)構(gòu)耐久性環(huán)境模擬等試驗設施，掌握與提升我國高速鐵路建造技術。賀蘭縣價格監(jiān)督檢查所二0一二年十一月十五日第四篇：國家發(fā)展改革委辦公廳關于國家發(fā)展改革委辦公廳關于 船舶等領域自主創(chuàng)新基礎能力建設工作的通知(發(fā)改辦高技[2007]872號)各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市及新疆生產(chǎn)建設兵團發(fā)展改革委，國務院有關部門、直屬機構(gòu)辦公廳，有關單位：為貫徹落實《國家自主創(chuàng)新基礎能力建設“十一五”規(guī)劃》，強化產(chǎn)業(yè)關鍵共性技術供給，突破核心技術裝備制約，提高重點產(chǎn)業(yè)核心競爭力，增強企業(yè)自主創(chuàng)新能力，我委決定在船舶、高速軌道交通等領域建設若干國家工程研究中心和國家工程實驗室。糾正不規(guī)范的標價行為，對基本情況標識不全，廣告語言模糊誤導消費者，只公示備案價，沒有公示成交價，或不按實際成交價公示，在購房合同中強行規(guī)定交納不合理費用等行為，予以堅決的糾正和責令退還。對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向房地產(chǎn)提出整改和完善的意見措施，監(jiān)督房地產(chǎn)對于商品房銷售明碼標價中存在的問題進行改進和完善。凡在我縣境內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)和銷售的房地產(chǎn)企業(yè)都要列入檢查范圍。此次，國家發(fā)改委再次重申了該項制度，要求二手房買賣收費標準和房源進行明碼標價，可以規(guī)范二手房中介市場，防止亂收費、吃差價等危害消費者的行為出現(xiàn)。而且個別項目更是在一次預售項目中也根據(jù)開盤情況分次供應房源，這就造成了人為的房源緊張。記者查閱2000年修訂的《關于商品和服務實行明碼標價的規(guī)定》，對利用標價進行價格欺詐的行為，根據(jù)情況不同，價格主管部門可處違法所得5倍以下的罰款或2萬元以上20萬元以下的罰款；情節(jié)嚴重的責令停業(yè)整頓，或者由工商行政管理機關吊銷營業(yè)執(zhí)照?！痹撊耸勘硎?，開發(fā)商在明碼標價后，如果要提價，必須要向當?shù)貎r格主管部門申報，并由價格主管部門予以審核。代收代辦收費應當標明由消費者自愿選擇。此外，發(fā)改委還配套了懲罰措施。按照建筑面積或者套內(nèi)建筑面積計價的，還應當標示建筑面積單價或者套內(nèi)建筑面積單價。記者查閱2000年修訂的《關于商品和服務實行明碼標價的規(guī)定》，對利用標價進行價格欺詐的行為，根據(jù)情況不同，價格主管部門可處違法所得5倍以下的罰款或2萬元以上20萬元以下的罰款；情節(jié)嚴重的責令停業(yè)整頓，或者由工商行政管理機關吊銷營業(yè)執(zhí)照?！痹撊耸勘硎荆_發(fā)商在明碼標價后，如果要提價，必須要向當?shù)貎r格主管部門申報，并由價格主管部門予以審核。第十七條價格主管部門發(fā)現(xiàn)商品房經(jīng)營者明碼標價的內(nèi)容不符合國家相關政策的，要及時移送相關部門處理。（二）商品房銷售時選聘了物業(yè)管理企業(yè)的，商品房經(jīng)營者應當同時公示前期物業(yè)服務內(nèi)容、服務標準及收費依據(jù)、收費標準。第九條對取得預售許可或者辦理現(xiàn)房銷售備案的房地產(chǎn)開發(fā)項目，商品房經(jīng)營者要在規(guī)定時間內(nèi)一次性公開全部銷售房源，并嚴格按照申報價格明碼標價對外銷售。第四條各級政府價格主管部門是商品房明碼標價的管理機關，依法對商品房經(jīng)營者執(zhí)行明碼標價和收費公示規(guī)定的情況進行監(jiān)督檢查。通過嚴厲懲處，切實保障《商品房銷售明碼標價規(guī)定》貫徹執(zhí)行。二、加強工作指導各級價格主管部門要加強對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的指導，包括銷售商品房明碼標價應當標示的內(nèi)容，申報價格和“一套一標”的辦法，采用標價牌、價目表、價格手冊或者電子信息屏、多媒體終端、電腦查詢標示的注意事項等。深入細致地引領、幫助房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)做好商品房銷售明碼標價各項工作，讓消費者看得明白買得放心。各地貫徹《商品房銷售明碼標價規(guī)定》取得的經(jīng)驗和發(fā)現(xiàn)的問題，請及時報告我委（價檢司）。第五條已取得預售許可和銷售現(xiàn)房的房地產(chǎn)經(jīng)營者，要在公開房源時，按照本規(guī)定實行明碼標價。第十條商品房經(jīng)營者應當明確標示以下與商品房價格密切相關的因素：（一）開發(fā)企業(yè)名稱、預售許可證、土地性質(zhì)、土地使用起止年限、樓盤名稱、坐落位臵、容積率、綠化率、車位配比率。（三）商品房所在地省級價格主管部門規(guī)定的其他內(nèi)容。第十八條省、自治區(qū)、直轄市價格主管部門可根據(jù)本規(guī)定制定商品房銷售明碼標價實施細則。漲價漲多少可獲批準開發(fā)商公示價格后，過多長時間可以提請更新價格？漲多少才會獲得批準？新規(guī)未規(guī)定漲價幅度開發(fā)商究竟申請漲多少才能獲得價格主管部門的批準？這備受外界關注。有消費者擔心對于開發(fā)商而言即使幾百萬的罰款都不是問題，上述人士表示，發(fā)改委的目的并不是要罰款，而是要讓開發(fā)商有所忌憚，不要心存僥幸，畢竟沒有哪個開發(fā)商愿意被發(fā)改委點名懲罰，這也不利于其市場聲譽。商品房銷售明碼標價應當做到價目齊全，標價內(nèi)容真實明確、字跡清晰、標示醒目，并標示價格主管部門投訴舉報電話。對于違規(guī)開發(fā)商，縣級以上各級人民政府價格主管部門可依據(jù)價格法等等法律法規(guī)，實施行政處罰。2，商品房銷售時選聘了物業(yè)管理企業(yè)的，商品房經(jīng)營者應當同時公示前期物業(yè)服務內(nèi)容、服務標準及收費依據(jù)、收費標準。漲價漲多少可獲批準開發(fā)商公示價格后，過多長時間可以提請更新價格？漲多少才會獲得批準？新規(guī)未規(guī)定漲價幅度 開發(fā)商究竟申請漲多少才能獲得價格主管部門的批準？這備受外界關注。有消費者擔心對于開發(fā)商而言即使幾百萬的罰款都不是問題，上述人士表示，發(fā)改委的目的并不是要罰款，而是要讓開發(fā)商有所忌憚，不要心存僥幸，畢竟沒有哪個開發(fā)商愿意被發(fā)改委點名懲罰，這也不利于其市場聲譽。思源經(jīng)紀總裁陶紅兵表示，從北京執(zhí)行“一房一價”政策的效果看出，對于調(diào)控房價沒有根本作用。但也有消費者認為，二手房的價格主要是依據(jù)賣房人自己的主觀因素，要求中介明碼標價很難。二、檢查的內(nèi)容是否在商品房交易場所的醒目位置放置標價牌、價目表或者價格手冊，對在售商品房進行明碼標價