【正文】 置身于廣闊的綠色海洋之中，享受著林間無(wú)拘無(wú)束悠閑自得的生活樂趣，凈化身心，消除疲勞。同時(shí)隨著旅游業(yè)的發(fā)展，地方的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)將得到改善，為吸引人才、技術(shù)、資金創(chuàng)造了一個(gè)極好的條件和環(huán)境，對(duì)促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)騰飛也將產(chǎn)生重大的影響。 表 161 年折舊費(fèi)表 單位：萬(wàn)元 年度 20xx 20xx 20xx 20xx 2017 2018 2019 2020 2021 2022 折舊 100 100 100 150 150 175 175 175 175 175 年度 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 折舊費(fèi) 175 175 175 175 175 175 175 300 （ 3）總成本費(fèi)用 =經(jīng)營(yíng)成本 +折舊 （ 4）項(xiàng)目計(jì)算期為 20年 營(yíng)業(yè)收入和稅金估算 （ 1）營(yíng)業(yè)收入估算 根據(jù)森林公園現(xiàn)有的統(tǒng)計(jì)資料，并考慮規(guī)劃項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度，參照同類型森林公園收費(fèi)情況，擬定 20xx 年 — 20xx年人均消費(fèi)金額為 50 元 /人，20xx 年 — 20xx 年人均消費(fèi)金額為 80 元 /人， 20xx 年 — 2018 年人均消費(fèi)金額為 120 元 /人， 2019— 2020年人均消費(fèi)金額為 160元 /人， 2020 年規(guī)劃實(shí)施完成后， 2021— 2028 年人均消費(fèi)金額將達(dá)到 200元 /人；由于年代久遠(yuǎn)， 36 設(shè)施老化 ，人們的消費(fèi)欲望會(huì)降低， 2029— 2030 年人均消費(fèi)金額將降低至160 元 /人，據(jù)此計(jì)算年?duì)I業(yè)收入如下表： 表 162 年?duì)I業(yè)收入估算表 單位： 萬(wàn) 人次、萬(wàn)元 年 度 20xx 20xx 20xx 20xx 20xx 2017 2018 2019 2020 游客人數(shù) 營(yíng)業(yè)收入 185 230 552 760 1704 2040 2248 4528 4800 年 度 2021— 2028 2029— 2030 游客人數(shù) 營(yíng)業(yè)收入 48000 9600 （ 2）銷售稅金估算 本項(xiàng)目涉及的稅金包括銷售稅金及附加和所得稅。 35 （ 2） 固定資產(chǎn)原值形成 本項(xiàng)目計(jì)算范圍內(nèi)投資按均形成固定資產(chǎn)考慮，固定資產(chǎn)原值即工程建設(shè)總投資。 ”“ 森林公園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金和森林公園管理機(jī)構(gòu)人員經(jīng)費(fèi)，由同級(jí)財(cái)政部門會(huì)同有關(guān)部門區(qū)分不同情況，按照財(cái)政供給原則確定資金來源渠道 ”。 五、調(diào)節(jié)氣候和保健療養(yǎng)效益 森林對(duì)當(dāng)?shù)貧夂虻恼{(diào)節(jié)、環(huán)境質(zhì)量的改善具有極為重要的作用。 一、森林景觀和生態(tài)環(huán)境得到改善 通過保護(hù)森林、營(yíng)造風(fēng)景林、重點(diǎn)綠化美化和對(duì)現(xiàn)有風(fēng)景林的培育，不僅使森林旅游區(qū)風(fēng)景林面積增加，提高了森林覆蓋率，而且還大大改善 31 了森林景觀，豐富了森林景觀，使森林環(huán)境更加優(yōu)美宜人，提供良好的旅游場(chǎng)所，實(shí)現(xiàn)人們“回歸自然、返璞歸真“的需要。并 爭(zhēng)取在 管理服 務(wù)區(qū) 建立小型的生活污水處理系統(tǒng)，對(duì)生活污水集中處理后達(dá)標(biāo)排放 ； 景區(qū)增設(shè)環(huán)衛(wèi)人員，保證游道的衛(wèi)生；規(guī)范 天三水 電站等 電站 的生活垃圾管理。 古樹名木嚴(yán)禁砍伐或移植，而且要采取有效的技術(shù)措施為其創(chuàng)造良好的生態(tài)環(huán)境，維護(hù)其正常生長(zhǎng)。 經(jīng)計(jì)算，景區(qū) 的日環(huán)境容量為 15027人次 。 （四）堅(jiān)持因地制宜，與環(huán)境相協(xié)調(diào)的原則 保護(hù)工程設(shè)施布置應(yīng) 從實(shí)際出發(fā)．結(jié)合各景區(qū)特點(diǎn)，因地制宜、就地取材，堅(jiān)固、適用，便于施工，同時(shí)宜進(jìn)行藝術(shù)處理，起到點(diǎn)景、美景的作用，并與周圍景觀相協(xié)調(diào)。 七、環(huán)境影響評(píng)價(jià) （一）項(xiàng)目場(chǎng)址環(huán)境現(xiàn)狀 項(xiàng)目場(chǎng)址位于 廣東天井山國(guó)家森林公園 生態(tài)長(zhǎng)廊景區(qū)內(nèi)， 區(qū)域內(nèi)人口構(gòu)成主要為 洛陽(yáng)鎮(zhèn)茶洞村農(nóng)民和電站職工。 醫(yī)療救護(hù)點(diǎn) 建設(shè)規(guī)劃投資 15 萬(wàn)元。 （ 2） 旅游廁所規(guī)劃 根據(jù)景點(diǎn) 布局 及游客規(guī)模，規(guī)劃建 環(huán)保旅游 公廁 13 座 ， 投資 71 萬(wàn)元。根據(jù)環(huán)境對(duì)照明的要求選擇相應(yīng)功率的型號(hào)。繼電保護(hù)按規(guī)范要求對(duì)各變壓器高低壓側(cè)均設(shè)置繼電保護(hù)。 污水量按用水量的 85%計(jì)，景區(qū) 總計(jì)污水量為 。公園區(qū)域?qū)偎蚨惪刂茀^(qū)，排入二類控制區(qū)的污水執(zhí)行二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 根據(jù)用水點(diǎn)與水源分布，擬定采用分片 集中管網(wǎng)供水形式。 表 52 步行道規(guī)劃一覽表 名稱 里程（ km） 路面寬 路面材料 投資 （萬(wàn)元） 備注 科普教育徑 花崗巖石板鋪裝 70 前期 銅鑼坡口 —— 天三電站 山路，就地取材 75 后 期 溯溪探險(xiǎn)游道 山路，就地取材 40 前 期 登山步道 青磚、水泥混凝土 60 后期 合計(jì) 245 （ 2） 停車場(chǎng)規(guī)劃 根據(jù)景點(diǎn)分布情況、地形條件以及游客規(guī)模預(yù)測(cè)結(jié)果，規(guī)劃 景區(qū) 建設(shè)停車場(chǎng) 4處。 ① 游客中心 位于中心管理服務(wù)區(qū) ，建筑面積 200m2。 （ 2）次入口 修建生態(tài)溝科普教育徑、茶洞三角架和銅橋入口，修建入口大門和簡(jiǎn)易入口標(biāo)志，營(yíng)造休閑、舒適的入口景觀。 ⑥ 燒烤場(chǎng)：在青少年野營(yíng)地東側(cè)，毗鄰天三水河南側(cè)，修建燒烤場(chǎng)，配置座椅、石臺(tái)飲水器等，規(guī)劃面積約 300m2。教育館重點(diǎn)介紹我省特別是南嶺地區(qū)豐富的地質(zhì)資源 。 ⑩ 在天三電站設(shè)接待設(shè)施，可利用現(xiàn)有的建筑進(jìn)行改建或擴(kuò)建。 ② 漂流方式為無(wú)動(dòng)力雙人充氣漂流艇，前段“勇士漂”河段，后段為“逍遙漂”河段。將繳捕和受傷的野生動(dòng)物 精心救護(hù)后，組織游客開展 動(dòng)物 放生活、 喂養(yǎng)動(dòng)物等參與性強(qiáng)的活動(dòng)，培養(yǎng)游客關(guān)愛動(dòng)物、保護(hù)野生動(dòng)物的良好品德。規(guī)劃在銅鑼瀑布旁，生態(tài)溝入口處，選擇最佳的觀景角度和觀景位置，建觀景亭。 五、項(xiàng)目 規(guī)劃 與建設(shè) （一）景區(qū)與景點(diǎn)規(guī)劃 項(xiàng)目規(guī)劃面積 公頃，分南嶺珍稀樹木園游覽區(qū)、生態(tài)溝科普游覽區(qū)、銅鑼溪谷漂流區(qū)和“ XX”地質(zhì)科普游覽區(qū)等四個(gè)景區(qū)、小區(qū)進(jìn)行建設(shè)，以“親水、互動(dòng)、科普”為特色。 工程地質(zhì)與水文地質(zhì) 公園屬晚三疊紀(jì)的粵 北南嶺山脈支脈 —— “大東山花崗巖體”?？紤]到森林公園與其它類型的旅游地之間的競(jìng)爭(zhēng)等 因素， XX 國(guó)家森林公園的實(shí)際游客規(guī)模應(yīng)低于這個(gè)水平，按照其它旅游地競(jìng)爭(zhēng)系數(shù)為 50%— 60%計(jì)算，則 XX 國(guó)家森林公園的游客規(guī)模將在 。 8 （二）游客規(guī)模預(yù)測(cè) 廣東天井山國(guó)家森林公園 于 20xx年批準(zhǔn)為省級(jí)， 20xx年升級(jí)為國(guó)家級(jí)。這部分客源地經(jīng)濟(jì)相對(duì)比較發(fā)達(dá)，出游潛力大，游客具備較高的消費(fèi)能力，是自駕車游的主體。 廣東天井山國(guó)家森林公園”豹紋石”科普游覽區(qū) 開發(fā)項(xiàng)目 位于公園最具 中亞熱帶森林景觀 特色 、景觀價(jià)值與豐度最高的景區(qū)內(nèi) ， 充分滿足人們休閑游憩、養(yǎng)生保健、度假避暑 和科普教育等需求，開發(fā)前景美好。從營(yíng)業(yè)收入和利潤(rùn)總額看，其營(yíng)業(yè)利潤(rùn)在 10%以上，經(jīng)營(yíng)管理情況良好，財(cái)務(wù)狀況比較理想。 0 廣東天井山國(guó)家森林公園 “ 豹紋石 ”科普游覽區(qū)開發(fā)項(xiàng)目 可行性 研究 報(bào)告 1 目 錄 一、總論 3 （一）項(xiàng)目概況及目標(biāo) ...............................................................................................................3 （二）項(xiàng)目建設(shè)單位簡(jiǎn)介 ...........................................................................................................4 （三）編制依據(jù) ...........................................................................................................................4 （四）編制內(nèi)容 ...........................................................................................................................5 二、項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性 ...................................................................................................5 （一）建設(shè)背景 ...........................................................................................................................5 （二）項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ...........................................................................................................6 三、市場(chǎng)分析 ...............................................................................................................................6 （一）客源目標(biāo)市場(chǎng)定位 ...........................................................................................................6 （二）游客規(guī)模預(yù)測(cè) ...................................................................................................................8 四、項(xiàng)目建設(shè)選擇和有利條件 .................................................................................................10 （一）項(xiàng)目選址 .........................................................................................................................10 （二）建設(shè)條件 .........................................................................................................................10 地形、地貌情況 ...................................................................................................................10 工程地質(zhì)與水文地質(zhì) ...........................................................................................................10 五、項(xiàng)目規(guī)劃與建設(shè) ................................................................................................................. 11 （一）景區(qū)與景點(diǎn)規(guī)劃 ............................................................................................................. 11 （二）解說系統(tǒng)規(guī)劃 .................................................................................................................15 （三）游憩設(shè)施規(guī)劃 .................................................................................................................17 （四）基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃 .................................................................................................................18 道路交通規(guī)劃 ..............................................................................