【正文】 （3）各景點都要劃定旅游范圍和區(qū)域，定職定責，定崗定位，堅決搞好轄區(qū)內的消防工作。在低壓系統(tǒng)中，變壓器中性點直接接地，接地電阻不大于4歐姆，電纜線路的零線在引入建筑物處應按規(guī)范重復接地。（3）運輸安全景區(qū)道路交通標志，其位置、形式、尺寸、顏色等均應符合國家安全部、公安部和交通部頒發(fā)的現(xiàn)行規(guī)定，如景區(qū)旅游道路要設置必要的引路牌，在險情、險段的上下陡坡、急轉彎處都應設置醒目的標牌和欄桿，確保旅游安全。（3）景區(qū)內不裝設高音喇叭，同時禁止游人使用高音量音響。鐵質廢棄物主要為瓶蓋、罐頭盒等，可以集中交給回收站作冶煉之用。建議采取以下控制措施：（1）在景區(qū)內游客時常停留的場所和人行道旁，設立標志統(tǒng)一、容易發(fā)現(xiàn)但不破環(huán)景觀的果皮箱，根據(jù)山區(qū)特點，可以設計為樹樁型，由清潔工定期統(tǒng)一清理。禁止向各重點景區(qū)內水域排放廢水。（4）《環(huán)境空氣質量標準》GB3095—1996一級標準。l 生活污水生活污水包括餐飲污水、客房衛(wèi)生間污水等。自動引水方便，供水沒有問題。夏季流量較大，冬季流量較小。另外，程控交換設備對環(huán)境溫、濕度要求較高，需配置一臺空調，以保證設備的運行正常。DOD1及DID方式占用市話局的中繼線，而DODBOD及BID方式占用市話局的用戶線。（2）1997年2月頒發(fā)的中華人民共和國通信行業(yè)標準YD5039—97《通信工程建設環(huán)境保護技術規(guī)定》。為向電網(wǎng)提供快速、連續(xù)調節(jié)的容性和感性無功，提高電壓質量，減少功能損耗，提高系統(tǒng)穩(wěn)定性，提高功率因數(shù)。各變壓器中性點須接地，接地電阻按R≤4歐姆設計。年新增用電量17萬度。目前該道路為6m7m寬砂石路，路基狀況良好。l 醫(yī)療保健所、餐廳內墻、森林浴場建筑物涂粉白色粉料，外墻刷仿木涂料，地面鋪設防滑白色地板磚。（3）采光與通風本景區(qū)建筑物室內色彩采用中各、安定、淺淡的色調，同時根據(jù)建筑物周圍的環(huán)境，變換外墻面與屋頂色彩和搭配協(xié)調，避免急劇轉變。l 旅游賓館、茶樓管理大樓采用鋼筋砼框架結構，避暑別墅則根據(jù)地形，采用磚混結構與鋼筋砼結構相結合方式。（詳見平面布置圖）景區(qū)度假基地建設在黃龍寺板溝水壩附近微丘地帶，此處環(huán)境優(yōu)美，風景迷人，地勢開闊，自然防洪能力強，水源充足。（1）主要建筑物景區(qū)服務基地建設在黃龍寺一帶地形比較開闊之處，周圍環(huán)境優(yōu)雅，地質、水源狀況良好，屬景區(qū)生態(tài)分區(qū)的旅游區(qū)，且距公母潭、集云山、小黑龍?zhí)遁^近。紀念館建筑面積1800平方米，主樓采用金字塔造型，館內設四個陳列廳，并設有專為學術交流和播映影視資料的多功能廳，紀念包主體結構為鋼筋砼結構，主體顏色采用莊嚴型灰色大理石裝飾。（5）黑白龍?zhí)队^景亭為二座單層建筑，分別建于黑白龍?zhí)秾γ嫔椒宓闹聘唿c，亭身為四方形，主體結構為鋼筋砼，外部刷紅黃面漆，亭身直徑6 m，檐高4 m，屋頂為黃色琉璃瓦，在觀景亭方圓3 m之外，用鋼管與鐵索接合地形圍成不規(guī)則的護欄。（3）馮鎬墓為仿明代建筑。第七章 項目建設方案項目旅游景點主要由公母潭、聽瀑軒、棧道、扶手；集云茶山觀景亭；品茶館；馮鎬墓；宋士杰草堂；黑白龍?zhí)队^景亭、護欄；婆婆寨頂林海亭；石龍過峽、小黑龍?zhí)?、船石；中日合作茶園觀景亭；婆婆寨新五師革命紀念館，各景點游人小道及各項美化點綴工程等組成。（4）供配電工程為滿足旅游、照明、保護等方面的需求，根據(jù)南灣湖生態(tài)旅游區(qū)遠景規(guī)劃和目前供電網(wǎng)絡、供電能力現(xiàn)狀，本項目擬對部分線路進行建設和改造，并在用電負荷較大地區(qū)設變電站，同時根據(jù)不同容量，選擇國內先進的變配電設備。南灣湖生態(tài)旅游區(qū)熱點開發(fā)段選擇在董家河鄉(xiāng)至集云山約20公里的地帶，這里茶果基地、自然景觀、人文景觀比較集中，利于配套開發(fā)，同時結合千佛塔、黑龍?zhí)?、白龍?zhí)兑约坝嘘P景點的點綴，可形成一條以瀑、潭、溪、林、果、茶為軸心的田園風景和眾多隱現(xiàn)在峰巒峽谷之間的自然景觀旅游線。（3）市場導向原則旅游業(yè)是一項經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)。 高峰人次預測旅游存在著季節(jié)性，根據(jù)當?shù)氐臍夂驐l件和游人可能選擇的旅游時間，一般旅游天數(shù)為210天，高峰季節(jié)100天，高峰季節(jié)旅游人數(shù)占全年的70%，則：日均人數(shù)=全年旅游人數(shù)/可游覽人數(shù)高峰季節(jié)日均人數(shù)=全年旅游人數(shù)70%247。適宜日容量擴大2倍和4倍為飽和日容量和超飽和日容量：飽和日容量： 57502=11500人/日超飽和日容量：57504=23000人/日 旅游規(guī)模預測 旅游現(xiàn)狀分析國家級森林公園南灣湖生態(tài)旅游區(qū)因緊靠南灣湖，有著優(yōu)越的地理位置，并以豐富的風景資源而聞名。供大于需，造成資源浪費；需大于供，造成資源破壞。現(xiàn)有六層辦公樓總面積近3000m2，價值200余萬元；高級“日野”牌大轎車價值100余萬元；高級“尼桑”中巴價值30余萬元；“桑塔納”轎車兩部價值20余萬元。隨著人們回歸自然、崇尚自然的熱潮，游山玩水越來越使更多人的向往。自然景觀有石龍過峽、鷹嘴石、千年銀杏樹、公母潭、黑龍?zhí)兜?，這些景點不僅景色奇特，還流傳著許多優(yōu)美動聽的傳說。合作伙伴五云茶葉集團自組建以來，一直注重講信譽、講質量，深受廣大消費者的信賴，企業(yè)不斷發(fā)展壯大，知名度不斷提高，這也為加快南灣湖生態(tài)旅游區(qū)的發(fā)展創(chuàng)造了極為有利的條件。因此國家計委、國家旅游局專門強調旅游投資要優(yōu)先考慮所在地為國家級和省級貧困區(qū)的旅游景區(qū)。馮鎬墓馮鎬，信陽市人，明朝成化年間的刑部主事，湖廣兵備道，巡撫。四周高峽、深壑奇石，靈巖佳樹、芳草如茵、山花爛漫、碧水爭流，喧鬧而和諧、粗獷中現(xiàn)出細膩，處處溢出強悍的野韻，孕育著無限的生命力。龍泉兩側，峭壁奇麗，猶如刀削，涌泉從上飛瀉而下，好像白練飄動，懸流高54米。傳說曾有一只修煉成仙的山鷹見此地物寶天華，便在此落腳。車云山千佛塔位于茶園生態(tài)區(qū)的車云山為車云名茶的主要產(chǎn)地，山腰常有風云翻滾，旋如車輪，因此命名車云山，素有“山高云霧漫，車云出好茶”之說。公母潭董家河鄉(xiāng)西南15公里，石瀑風景區(qū)內有一峽谷，谷中有天然二潭，稱公母潭。 四季景色豐富的森林資源造就了豐富而多彩的森林景觀和優(yōu)美的森林環(huán)境。 自然景觀 南灣湖國家級森林公園南灣湖既有森林公園之稱，又是著名的“水上樂園”，其水質優(yōu)良，環(huán)境優(yōu)美已聲名遠播，品牌響亮。其中白冠長尾雉屬國家重點保護動物，啄木鳥、發(fā)冠卷尾、菊頭蝠噪鵑屬省重點保護動物。區(qū)內森林覆蓋率高，受人為影響小，較大程度保留了原始林區(qū)的自然狀態(tài)。按其形態(tài)和特征，分為木本和草本兩大類。（二）農(nóng)作物糧食作物。（一） 林木區(qū)內山林主要有用材林、薪炭林、經(jīng)濟林、竹林、灌木林五種。上述旅游區(qū)相連相依，形成旅游網(wǎng)，是河南省精品旅游線路之一。飲時給人一種溫潤平和、清涼爽口的感覺。信陽毛尖在國際上屢獲大獎，飄香中外。信陽已形成以電力、化工、食品、醫(yī)藥、機電、建材為主的工業(yè)體系，是具有良好發(fā)展前景的新興工業(yè)城市。 環(huán)境狀況景區(qū)環(huán)境空氣質量達到GB3095—1999中規(guī)定的一級標準；環(huán)境噪聲質量達到GB3096—1993規(guī)定的標準要求；地面水環(huán)境質量達到GB3838的規(guī)定。年平均降水量1200mm，多集中在8月份，占年降水量的45—60%。境內群山環(huán)繞，層巒疊嶂，平均海拔高度350米。各項指標均高于行業(yè)基準參數(shù)，財務評價是可行的。（5）通訊工程本項目在黃龍寺景區(qū)服務基地安裝一臺100門的程控用戶電話交換機，同時對董家河至黃龍寺景區(qū)約16公里的通訊光纜進行改造，并架設黃龍寺至各景點約10公里的通信電纜；黃龍寺附近峰頂建GSM移動電話基站一座。① 環(huán)境容量采用面積估算法和游路估算法進行測算，經(jīng)綜合分析后，南灣湖生態(tài)旅游區(qū)正常日環(huán)境容量為5750人，飽和日環(huán)境容量11500人/日，超飽和環(huán)境容量為23000人/日。因此，這里的茶林、果園及各種農(nóng)、林作物又是農(nóng)業(yè)觀光的好去處。（4）承辦單位可行性研究報告編制委托書。本可行性報告研究的主要是對項目的資源優(yōu)勢、建設的必要性、環(huán)境容量和規(guī)模預測、建設內容、投資估算和資金籌措、經(jīng)濟效益等方面進行分析，為上級決策部門提供可靠依據(jù)。隨著人們回歸自然、崇尚自然熱潮的到來，生態(tài)旅游越來越成為人們的向往。② 旅游規(guī)模根據(jù)環(huán)境容量預測，日容量按：5750人/日，全年旅游天數(shù)按210天、。（6）供排水工程在板溝一帶修建一個庫容5萬m2小型水庫，同時為保證服務基地和度假基地的日常供水，挖機井2眼，并建一座300 m3的蓄水池。項目建成后，預計年接待游客38萬人次，年均收入1462萬元。景區(qū)山區(qū)面積約占總面積的60%，山勢大致為西北—東南走向，東北丘陵地帶面積約占總面積的40%，山勢多作南北走向。年蒸發(fā)量1560mm，全年相對濕度74%，屬濕潤區(qū)。 交通條件信陽市位于河南省南大門，處在中西部的結合部，東臨安徽，南接湖北，北距鄭州市300公里，南距武漢200公里，京廣鐵路南北穿市而過，寧西鐵路橫貫東西，10312國道在市內縱橫貫通。全市經(jīng)濟綜合實力明顯增強，按可比價格計算，%左右，全市地方財政收入完成93594萬元，%。信陽毛尖馳名全國，被列為全國十大名茶之一，外形美觀，茶條緊細，色澤碧綠，園直均勻，白毫顯露。茶葉是一種高級飲料，信陽毛尖的聲譽在人們的心目中日益提高，飲用毛尖茶，對人百利而無一害。國家級森林公園南灣湖生態(tài)旅游區(qū)山清水秀，風景宜人，環(huán)境優(yōu)美，土特產(chǎn)資源豐富，具有綜合開發(fā)生態(tài)示范經(jīng)濟和綠色食品的優(yōu)越條件。用材林約占山林面積的70%，以松樹、杉樹為主，另外還有大量的雜木林，為建筑業(yè)、工業(yè)和制作家具的材料。主要有水稻、小麥、大麥、黃豆、高粱、玉米等。木本類。野生動物大致可分為獸類、禽類、爬行類和水生類。爬行類、水生類爬行類、水生類種類繁多。到過南灣湖的人對風景區(qū)無不贊不絕口，稱為“蓬萊仙境”。地處亞熱帶的國家級森林公園南灣湖生態(tài)旅游區(qū)由于四季氣候明顯，呈現(xiàn)出不同的景觀。公潭在上，母潭在下，公潭之水從潭口流出，經(jīng)石壁下瀉，形如瀑布，發(fā)出擊鼓的響聲。唐朝時武則天因贊美車云名茶，賜在車云山建佛塔一千座。歷盡滄海桑田，它早已成為當?shù)厝嗣裥闹械氖刈o神，守護著這一方美麗的沃土。立于崖前仰望，瀑布似與天齊，水從空際流下，儼如銀河傾波。新五師指揮部1953年冬，新四軍五師方敏生、王國華、張星江等領導同志帶領天目山游擊隊在這一帶活動，宣傳共產(chǎn)黨政策，發(fā)展壯大革命隊伍。因不愿與宦官劉瑾同流合污，辭官回信陽，用皇賞購置義田分給百姓自種自收，不征租稅，大做善事，死后得到百姓的崇敬。國家級森林公園南灣湖生態(tài)旅游區(qū)在發(fā)展生態(tài)旅游方面具有得天獨厚的優(yōu)勢。 項目建設的必要性南灣湖生態(tài)旅游區(qū)環(huán)抱素有“水上樂園”之稱的南灣湖，與其形成依山傍水的獨特風景帶。人文景觀有婆婆寨、新五師指揮部、千佛塔等。國家級森林公園南灣湖生態(tài)旅游區(qū)可借助南灣湖湖水的優(yōu)勢，加快南灣湖生態(tài)旅游區(qū)的發(fā)展，形成自己獨特的集生態(tài)、田園、自然、人文于一體的旅游格局，與響譽國內外的信陽茶文化緊密結合，從而大大增強了南灣湖生態(tài)旅游區(qū)的吸引力。信陽市申成旅游投資開發(fā)有限公司響應市、區(qū)政府的號召，積極實施旅游帶動戰(zhàn)略；為使茶文化在更廣領域得到延伸，及茶產(chǎn)品經(jīng)濟與旅游經(jīng)濟相互促進，公司與信陽五云茶葉集團友好協(xié)商，決定合作開發(fā)國家級森林公園南灣湖生態(tài)旅游區(qū)。理想的環(huán)境容量是在不破壞自然景觀和生態(tài)環(huán)境的前提下，合理的利用自然資源，滿足需求和旅游供應之間的平衡，把握風景資源的真正潛力，為合理開發(fā)景區(qū)，實施可持續(xù)戰(zhàn)略提供依據(jù)。不少游人曾慕名而來，但限于交通條件、服務設施尚未建設，人們只能望洋興嘆。100高峰日日均人數(shù)=高峰季節(jié)日均人數(shù)（高峰系數(shù)）計算結果見下表分期年份日均人數(shù)高峰季節(jié)日均人數(shù)高峰日日均人數(shù)近2001124182273中20055057421113遠2013304244736710由上表可知，高峰日日均人數(shù)為6710人，未超過飽和日容量11500人，游人預測是可行的。在開發(fā)旅游景區(qū)時，必須考慮到旅游者的需求和旅游產(chǎn)品的營銷，把旅游推向市場，以便取得較好的經(jīng)濟效益。（6）整體統(tǒng)一，綜合配套的原則旅游者的旅游活動包括吃、住、行、游、購、娛六個方面，因此在開發(fā)旅游景區(qū)時應整體考慮到上述六個方面的需求。力求更好地為南灣湖生態(tài)旅游區(qū)的發(fā)展提供良好的供電保證。（1）公母潭：聽瀑軒為開敞精致的建筑物，沿潭右側設置，且在潭水面常年最高水位之上。墓冢直徑4 m，高2 m，用水泥全包，墓前設一祭臺，供游人拜謁。（6）婆婆寨頂建林海亭1座，為單層八角建筑，每面皆開多扇門窗，內部地面用木樓板鋪設，主體結構為鋼筋砼，林海亭外面依傳統(tǒng)結構，安裝木柱、斗拱、壁板、門窗裝修，保持與生態(tài)區(qū)統(tǒng)一格調，外形酷似木塔，巍然唐風。陳列與國際先進展示技術接軌，運用高科技、聲、光、電等多媒體技術手段對展品進行展示?？偨ㄖ娣e1445平方米?？偨ㄖ娣e3338平方米。l 購物中心，文化娛樂采用磚混結構，在高度方向設兩道圈梁、屋頂采用黃色玻璃瓦鋪設。景區(qū)建筑物通風滿足一般游客使用的衛(wèi)生條件外，還應結合當?shù)丨h(huán)境狀況，安裝一些軸流通風機、排風扇等通風設備。（5）建筑風格為使南灣湖生態(tài)旅游區(qū)本著良性循環(huán)的方向發(fā)展，本項目擬建服務及度假基地的建筑風格，既要保持中華民族傳統(tǒng)鄉(xiāng)土建筑風格，又要充分展示新世紀現(xiàn)代建筑藝術的潮流，以體現(xiàn)出外土內洋的氛圍，使建筑與地形有機結合，節(jié)約土石方工程，爭取建筑空間，解決建筑與地形等方面矛盾，以期建成一個造型新穎、內涵豐富、融合自然、超越自然、風格獨特的旅游服務基地。根據(jù)實地調查，并按10年遠景設計交通量，折每日中型車交通量為1000輛（含當?shù)鼐用窠煌ㄜ嚵浚杲煌繛?1萬輛。（2）路基設計設計烈度7度。邊溝漿砌，多在單側（靠山一側）（5）擋土墻、涵洞工程擋土墻為俯斜重力式擋土墻，涵洞工程全部為石拱涵與圓管涵。本項目高壓供電，擬采用10KV架空線路。（2）變壓站設計三處變電站按同一模式建設。本項目電網(wǎng)系統(tǒng)設置斷路器投切并聯(lián)電容、電抗補償裝置。（3）1993年1月頒發(fā)的中華人民共和國通信行業(yè)標準YD20