【正文】 適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)： （ 1）《建筑法》 （ 2）《招標(biāo)法》 （ 3）《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 使用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)： 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)： 執(zhí)行招標(biāo)文件中所列的相應(yīng)的國(guó)家規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn) 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：（無(wú)） 國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的 約定： 按投標(biāo)書(shū)總要求和承包方的投標(biāo)書(shū)所述，達(dá)到具體要求 圖紙 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 合同簽訂后五日內(nèi)提供相關(guān)圖紙和資料 發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：（無(wú)） 使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：（無(wú)） 二、 雙方一般權(quán)利和義務(wù) 工程師 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名： 張?zhí)m臣 職務(wù)： 工程師 發(fā)包人委托的職權(quán)： 全面協(xié)調(diào)、監(jiān)理本工程施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資及與相關(guān)專(zhuān)業(yè)分包的配合 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 停工權(quán)、簽證權(quán)、變更權(quán) 發(fā)包人派駐的工程師 姓名： 職 務(wù)： 工程師 職權(quán)：技術(shù)管理、協(xié)調(diào)土建及各專(zhuān)業(yè)工程之間的設(shè)計(jì)、施工 不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：（無(wú)） 項(xiàng)目經(jīng)理 姓名： 職務(wù)： 工程師 發(fā)包人工作 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作： （ 1） 施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間： 開(kāi)工前五日內(nèi)協(xié)調(diào)土建施工單位，提供施工現(xiàn)場(chǎng)并向承包方提供材料堆放及臨時(shí)設(shè)施場(chǎng)地 （ 2） 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求： 協(xié)調(diào)土建施工隊(duì)伍提供水、電，并向承包方提供辦公地點(diǎn)及庫(kù)房 （ 3） 施工場(chǎng)地與公共道路 的通道開(kāi)通時(shí)間和要求：（無(wú)） （ 4） 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：（無(wú)） （ 5） 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱(chēng)和完成時(shí)間：（無(wú)） （ 6） 水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：（無(wú)） （ 7） 圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： 開(kāi)工前 10 日內(nèi) （ 8） 協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和臨近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）古樹(shù)名木的保護(hù)工作： 如發(fā)生根據(jù)實(shí)際情況，承包方作好保護(hù)工作，費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān) （ 9） 雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 發(fā)包方協(xié)調(diào)土建施工單位統(tǒng)籌安排各專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍的施工計(jì)劃，為承包方提 供垂直運(yùn)輸條件，腳手架及施工現(xiàn)場(chǎng) 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：（無(wú)） 承包人工作 承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作： （ 1） 需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間： 合同簽訂、生效且發(fā)包人提供相關(guān)圖紙及資料后十五日內(nèi)，承包人提供弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙，設(shè)計(jì)由發(fā)包方確認(rèn)后施工 （ 2） 應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱(chēng)及完成時(shí)間： 每月 22 日前提供本合同施工進(jìn)度及預(yù)算，并附帶下月施工計(jì)劃 （ 3） 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 承擔(dān)工程臨設(shè)、安全、防火工 作及設(shè)施維護(hù) （ 4） 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：（無(wú)） （ 5） 需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：（無(wú)） （ 6） 已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 做好土建及其他專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍的成品保護(hù)工作，嚴(yán)禁破壞任何工程中的成品、半成品，或因無(wú)序安排施工給其他施工單位造成重復(fù)施工 （ 7） 施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： 負(fù)責(zé)保護(hù)工作并及時(shí)通知發(fā)包方 （ 8） 施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求： 施工現(xiàn)場(chǎng)按省級(jí)文明工地樣 板標(biāo)準(zhǔn)管理 （ 9） 雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 承包方按發(fā)包方要求，保證整體工程質(zhì)量，使工程能保質(zhì)保量完成 三、 組織設(shè)計(jì)和工期 進(jìn)度計(jì)劃 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： 合同簽訂后十日內(nèi) 工程師確認(rèn)的時(shí)間： 合同簽訂后十日內(nèi) 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：（無(wú)） 1工期延誤 雙方約定工期順延的其他情況： 若因其他專(zhuān)業(yè)施工單位影響承包人施工進(jìn)度，或因發(fā)包方未按合同要求履行合同條款，則工期順延 四、 質(zhì)量與驗(yàn)收 1隱蔽工程和中間驗(yàn) 收 雙方約定中間驗(yàn)收部位： 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)監(jiān)理規(guī)定 1工程試車(chē) 試車(chē)費(fèi)用的承擔(dān)：（無(wú)） 五、 安全施工 六、 合同價(jià)款與支付 2合同價(jià)款及調(diào)整 本合同價(jià)款采用（ 2 ）方式確定。 44． 7 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。 一方依據(jù) 44． 44． 44． 4 款約定要求解除合同的，應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。 41． 2 一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 40 .保險(xiǎn) 40． 1 工程開(kāi)工前，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場(chǎng)地內(nèi)的自由負(fù)責(zé)人及第三 人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 3不可抗力 39． 1 不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專(zhuān)用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。 ，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程； （ 1） 單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法旅行，雙方協(xié)議停止施工； （ 2） 調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受 （ 3） 仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工 （ 4） 法院要求停止施工 十一、其他 38．工程分包 38． 1 承包人按專(zhuān)用條款的約定分包所承包的部分工程。雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計(jì)算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。 承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書(shū)，作為本合同附件（附件 3） 質(zhì)量保修書(shū)的主要內(nèi)容包括： （ 1） 質(zhì)量保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍； （ 2） 質(zhì)量保修期； （ 3） 質(zhì)量保修責(zé)任； （ 4） 質(zhì)量保修金的支付方法。承包人收到竣工結(jié)算價(jià)款后 14 天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。 32． 6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定，其驗(yàn)收程序按本通用條款 款至 款規(guī)定。 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 3竣工驗(yàn)收 32． 工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 30．其他變更 合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。變更超過(guò)原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。 28．承包人采購(gòu)材料設(shè)備 28． 1承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)材料設(shè)備的，應(yīng)按照專(zhuān)用條款約定機(jī)設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu)，并提供產(chǎn)品合格 證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。 27． 2發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。 26．工程款（進(jìn)度款）支付 26． 1 在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后 14 天內(nèi)，發(fā)包人影響承包人支付工程款（進(jìn)度款）。預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開(kāi)工日期前 7天。 （ 2） 可調(diào)價(jià)格合同。 22．事故處理 22． 1發(fā)生重大傷亡及其 他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。 （ 6） 19． 6 投料試車(chē)應(yīng)在工程竣工驗(yàn) 收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)，如發(fā)包人要求在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要承包人配合時(shí)，應(yīng)征得承包人同意，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。試車(chē)合格，雙方在試車(chē)記錄上簽字。 19． 2 設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車(chē)條件，承包人組織試車(chē)，并在試車(chē)前 48 小時(shí)以書(shū) 面形式通知工程師。驗(yàn)收不合格，承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。 14． 3施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為 合同文件組成部分。承包人實(shí)施工程師做出的處理意見(jiàn)后，可以書(shū)面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在 48 小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。承包人不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期前 7天，以書(shū)面形式向工程師提出延期開(kāi)工的理由和要求。 （ 6） 已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專(zhuān)用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù) 期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)，發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的最佳合同款項(xiàng)，雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定； （ 7） 按專(zhuān)用條款約定做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作； （ 8） 保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到專(zhuān)用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款； （ 9） 承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。 7． 4 承包人如需更換項(xiàng) 目經(jīng)理，應(yīng)至少提前 7 天以書(shū)面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并在 4 8小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)，承包人對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。委派和撤回均應(yīng)提前 7天以書(shū)面形式通知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專(zhuān)用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。 圖紙 發(fā)包人應(yīng)按專(zhuān)用條款約定的日期和套數(shù)，向承 包人提供圖紙。 在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)和解釋、說(shuō)明本合同。時(shí)限的最后一天的截止日期為當(dāng)日 24 時(shí)。 ：指由發(fā)包人提供或由發(fā)包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿(mǎn)足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說(shuō)明的有關(guān)資料）。 工程造價(jià)管理部門(mén)：指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。 發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章） 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電話(huà)： 電話(huà)： 傳真： 傳真： 開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行： 帳號(hào)： 帳號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼： 合同管理人員資格證號(hào)： 建設(shè)行政管理部門(mén)及其管理機(jī)構(gòu)審查意見(jiàn)： 經(jīng)辦人（章） （公章） 年 月 日 工商行政管理部門(mén)鑒證意見(jiàn)： 經(jīng)辦人（章） 鑒證機(jī)關(guān)（公章） 年 月 日 第二部分 通用條款 一、語(yǔ)定義及合同文件 詞語(yǔ)定義 下列詞語(yǔ)除專(zhuān)用條款另有約定外，應(yīng)具有本