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正文內(nèi)容

建設(shè)工程施工合同范本包括協(xié)議書(文件)

2024-12-23 11:30 上一頁面

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【正文】 為計量提供便利條件并派人參加。 25. 3 對承包人超出設(shè)計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量,工程師不予計量。 26. 3 發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款(進(jìn)度款),承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款,可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議,經(jīng)承包人同意后可延期支付。一覽表包括發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間和地點。因承包人原因發(fā)生丟失損壞,由承包人負(fù)責(zé)賠償。 27. 6 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法,雙方在專用條款內(nèi)約定。 28. 3承包人采購的材料設(shè)備在使用前,承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗或試驗,不合格的不得使用,檢驗或試驗費用由承包人承擔(dān)。 八.工程變更 29.工程設(shè)計變更 29. 1 施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計進(jìn)行變更,應(yīng)提前 14 天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。 29. 2 施工中承包人不得對原工程設(shè)計進(jìn)行變更。 工程師同意采用承包人合理化建議,所發(fā)生的費用和獲得的收益,發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。 承包人在雙一方確定變更后 14 天內(nèi)不向工程師提出變更工程公款報告時視為該項變更不涉及合同價款的變更。 因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏邪藷o權(quán)要求追加合同價款。承包人按要求修改,并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用。 32. 5 發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后 28 天內(nèi)不組織驗收的,從第 29天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。 ,發(fā)包人不得使用。發(fā)包人確認(rèn)竣工的結(jié)算報告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支 付工程竣工結(jié)算價款。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報告結(jié)算資料后 56 天內(nèi)仍不支付的,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣,承包人就該工程折價或者拍賣 的價款優(yōu)先受償。 。 發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任,賠償其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失,順延延誤的工期。 承包人承擔(dān)違約責(zé)任,賠償因違約給發(fā)包人造成的損失。 36. 2發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況,造成工期延誤和(或)承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他 經(jīng)濟損失,承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠: ( 1) 索賠事件發(fā)生后 28 天內(nèi),向工程師發(fā)出索賠意向通知; ( 2) 發(fā)出索賠意向通知后 28 天內(nèi),向工程師提出延長工期和(或)補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料; ( 3) 工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后,于 28 天內(nèi)給予答復(fù),或要求承包人進(jìn)一步補充索賠理由和證據(jù); ( 4) 工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后 28 天內(nèi)未予以答復(fù)或未對承包人作進(jìn)一步要求,視為該索賠已經(jīng)認(rèn)可; ( 5) 當(dāng)該索賠時間持續(xù)進(jìn)行時,承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意 向,在索賠事件終了后 28 天內(nèi),向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議: 第一種解決方式:雙方達(dá)成仲裁協(xié)議,向約定的仲裁委員會申請仲裁; 第二種攤方式:向有管轄權(quán)的 人民法院起訴。 工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。不可抗力事件結(jié)束后 48 小時內(nèi)向工程師、通報受害情況和損失情況,及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。 39. 4 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的,不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。 ,并為施工場地內(nèi)所有自有人員生財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險,支付保險費用。 ( 2) 承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保,按合同約定履行自己的各項義務(wù)。 42. 2 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的,責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。 所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸一屬單位時,發(fā)包人應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置。 有下列情形之一的,發(fā)包人承包人可以解除合同 : 因不可抗力致使合同無法履行; 因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。 ,承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備 的保護和移交工作。除此之外,有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。 ,發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則,履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 第三部分 專用條款 一、 語定義及合同文件 合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序: ( 1) 協(xié)議條款 ( 2) 專用條款 ( 3) 通用條款 語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 本合同除使用漢語外,還使用 (無) 語言文字。 七、 材料設(shè)備供應(yīng) 2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時,雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下: ( 1) 料設(shè)備單價與一覽表不符:(無) ( 2) 材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符:(無) ( 3) 承包人可代為調(diào)劑串換的材料:(無) ( 4) 到貨地點與一覽表不符:(無) ( 5) 供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符:(無) ( 6) 到貨時間與一覽表不符:(無) 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法:(無) 2承包人采購材料設(shè)備 承包人采購材料設(shè)備的約定: 執(zhí)行通用條款第 28 條 八、 工程變更 發(fā)包方如有功能要求上的變化,須在 7日內(nèi)通知承包方,并組織進(jìn)行設(shè)計變更,另執(zhí)行通用條款 條、第 條 九、 竣工驗收與結(jié)算 3竣工驗收 承包人提供竣工圖的約定: 執(zhí)行通用 條款第 32 條提供竣工資料肆份及貳套光盤給發(fā)包方 中間交工工程的范圍和竣工時間:(無) 十、 違約、索賠和爭議 3違約 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下: 本合同通用條款第 24 條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任: 執(zhí)行通用條款 本合同通用條款 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任: 執(zhí)行通用條款 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人為違約承擔(dān)的違約責(zé)任: 執(zhí)行通用條款 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任:(無) 本合區(qū)中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下:。 ( 1)采用固定價格合同,合同價款中包括的風(fēng)險范圍: 風(fēng)險費用的計算方法:(無) 風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整辦法:(無) ( 2)采用可調(diào)價格合同,合同價款調(diào)整辦法: 預(yù)算加簽證 ( 3)采用成本加酬金合同,有關(guān)成本和酬金的約定:(無) 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素:(無) 2 工程預(yù)付款 發(fā)包人想承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例: 按發(fā)包人的供貨要求,在設(shè)備到貨前發(fā)包人向承包人支付到貨設(shè)備總價的 30%,作為預(yù)付款 (到貨期限為:承包人收到發(fā)包人設(shè)備預(yù)付款后 2 個月內(nèi))。 46. 2 本合同副本份數(shù),由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。 45.合同生效與終止 45. 1 雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件,支付以上所發(fā)生的費用,并按合同約定支付已完成工程價款。并在發(fā)出通知前 7天告知對方,通知到達(dá)對方時合同解除。 26. 4款情況,停止施工超過 56天,發(fā)包人仍不支付工程款(進(jìn)度款),承包人有權(quán)解除合同。 如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報,致使文物遭受破壞,承擔(dān)者依法承擔(dān) 相應(yīng)責(zé)任。地質(zhì)研究等價值的物品時,承包人應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于 4 小時內(nèi)。 、方式和相關(guān)責(zé)任,發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外,被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同,作為本合同附件。 40. 6 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任,發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 ,由發(fā)包人辦理保險,并支付保險費用。不可抗力事件結(jié)束后 14 天內(nèi),承包人向工程師提交清理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料。 39. 2不可抗力事件發(fā)生后,承包 人應(yīng)立即通知工程師,并在力所能及的條件下迅速采取措施,盡力減少損失,發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失,承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。并與分包單位簽訂分包合同非經(jīng)發(fā) 包人同意,承包人不得將承包工程的任何部分分包。 36. 3 承包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤,給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失;,發(fā)包人可按 36. 2 款確定的時限向承包人提出索賠。 ,另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時,違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 35. 2 承包人違約。 十、違約、索賠和爭議 3違約 發(fā)包人違約。 發(fā)包人承包人對工程竣工結(jié)算價激發(fā)生爭議時,按本通用條款 37 條關(guān)于爭議的約定處理。 33. 3發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后 28 天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款,從第 29 天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。 3竣工結(jié)算 工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后 28 天內(nèi),承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料,雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容,進(jìn)行工程竣工結(jié)算。 32. 因特殊原因,發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的,雙方另行簽訂甩項竣協(xié)議的。 ,承包人送交竣工驗收報告日期為實際竣工日期。雙方約定由承包人提供竣工圖的,應(yīng)當(dāng)在專用條教內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。 31. 4 工程師不同意承包人提出的變更價款,按本通用條款第 37 條關(guān)于爭議的約定處理。 31.確定變更價款 承包人在工程變更確定 14 天內(nèi),提出變更工程價款的報告,經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價款。 29. 3 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用,須經(jīng)工程師同意。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求,進(jìn)行下列需要的變更: ( 1) 更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、 基線、位置和尺寸; ( 2) 增減合同中約定的工程量; ( 3) 改變有關(guān)工程的施工時間和順序; ( 4) 其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。 28. 5承包人需要使用代用材料時,應(yīng)經(jīng)工程師人可后才能使用,由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。承包人在材料設(shè)備到貨前 24小時通知工程師清點。 27. 4發(fā)包人 供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時,發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前 24 小時,以書面形式通知承包人,由承包人派人與發(fā)包人共同清點。 26. 4 發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款),雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議,導(dǎo)致施工無法進(jìn)行,承包人可停止施工,由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。按約定時間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款,與工程款(進(jìn)度款)同期結(jié)算。 25. 2工程師收到承包人報告后 7天內(nèi) 未進(jìn)行計量,從第 8 天起,承包人報告中開列的工程量即視為被確認(rèn),作為工程價款支付的依據(jù)。發(fā)包人不按約定預(yù)付,承 包人在約定預(yù)付時間 7 天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知,
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