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正文內(nèi)容

建設工程施工合同范本包括協(xié)議書-文庫吧資料

2024-12-07 11:30本頁面
  

【正文】 為計量提供便利條件并派人參加。發(fā)包人不按約定預付,承 包人在約定預付時間 7 天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知,發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預付,承包人可在發(fā)出通知后 7 天停止施工,發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息,并承擔違約責任。 24.工程預付款 實行工程預付款的,雙方應當在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和數(shù)額,開工后按約定的時間和比例逐次扣回。 23. 4 承包人應當在 23. 3 款情況發(fā)生后 14 天內(nèi),將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師,工程師確認調(diào)整金額后作為追建合同價款,與工程款同期支付。合同價款包括成本和酬金兩部分,雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整,雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。風險范圍以外的合同價款調(diào)整方法,應當在專用條款內(nèi)約定。下列三種確定合同價款的方式,雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種: ( 1) 固 定價格合同。非招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預算書在協(xié)議書內(nèi)約定。 22. 2 發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時,應按政府有關(guān)部門的認定處理。 21. 2 實施爆破作業(yè),在放射、毒害型環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時,承包人應在施工前 14 天以書面形式通知工程師,并提出相應的安全防護措施,經(jīng)工程師認可后實施,由發(fā)包人承擔安全防護措施費用。因發(fā)包人原因?qū)е?的安全事故,由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。 20. 2發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育,并對他們的安全負責。 五、安全施工 20.安全施工與檢查 20. 1承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴格按安全標準組織施工,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。 ( 5) 工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字,試車結(jié)束 24 小時后,視為工程師已經(jīng)認可試車記錄,承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。 ( 3) 由于承包人施工原因試車達不到驗收要求,承包人按工程師要求重新安裝和試車,并承擔重新安裝和試車的費用,工期不予順延。 ( 2) 由于設備制造原因試車達不到驗收要求,由該設備采購一方負責重新購置或修理,承包人負責拆除和重新安裝。 19. 5 雙方責任 ( 1) 由于設計原因試車達不到驗收要求,發(fā)包人應要求設計單位修改設計,承包人按修改后的設計重新安裝。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點和對承包人的要求,承包人按要求做好準備工作。工程師未能按以上時間提出延期要求,不參加試車,應承認試車記錄。試車合格,工程師在試車記錄上簽字。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。 19.工程試車 19. 1 雙方約定需要試車的,試車內(nèi)容應與承包人承包的安裝范圍相一致。檢驗合格,發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追建合同價款,賠償承包人損失,并相應順延工期。 17. 3 經(jīng)工程師驗收,工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求,驗收 24 小時后,工程師不在驗收記錄上簽字,視為工程師已經(jīng)認可驗收記錄,承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。 17. 2 工程師不能按時進行驗收,應在驗收前 24 小時以書面形式向承包人提出延期要求,延期 不能超過 48 小時。承包人準備驗收記錄,驗收合格,工程師在驗收記錄上簽字后,承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。 17.隱蔽工程和中間驗收 17. 1工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位,承包人進行自檢,并在隱蔽或中間驗收前 48 小時內(nèi)以書面形式通知工程師驗收。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔,相應順延工 期。 16. 3 工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。 16. 2 工程質(zhì)量大步到約定標準的部分,工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn),應要求承包人拆除和重新施工,承包人應按工程師的要求拆除和重新施工,知道符合約定標準。雙方均有責任,由雙方根據(jù)其責任分別承擔。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準,承包人承擔違約責任。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。 14. 2 因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的,承包人承擔違約責任。 工程師在收到報告后 14 天內(nèi)予以確認,逾期不予以確認也不提出修改意見,視為同意順延工期。 13.工期延誤 13. 1 因以下原因造成工期延誤,經(jīng)工程師確認,工期相應順延: ( 1) 發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件; ( 2) 發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款,致使施工不能正常進行; ( 3) 工程師未按合同約定提供所需指令、批準等,致使施工不能正常進行; ( 4) 設計變更和工程量增加; ( 5) 一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過 8 小時; ( 6) 不可抗力; ( 7) 專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見,或收到承包人復工要求后 48 小時內(nèi)未予答復,承包人可自行復工。承包人應當按工程師要求停止施工,并妥善保護已完工程。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失,并相應順延工期。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求,工期不予順延。工程師應當在接到延期開工申請后的 48 小時內(nèi)以書面形式答復承包人。 11.開工及延期開工 11. 1 承包人應當按照協(xié)議書約定的開工日期開工。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時,承包人應按工程師的要求提出改進措施,經(jīng)工程師確認后 執(zhí)行。 10. 2 群體工程中單位工程分期進行施工的,承包人應按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時間,按單位工程編制進度計劃,其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。 9. 2 承包人未能履 9. 1 款各項義務,造成發(fā)包人損失的,承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。 ( 5) 遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定,按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),并以書面形式通知發(fā)包人,發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用,因承包人責任造成的罰款除外。 8. 3 發(fā)包人未能履行 ,導致工期延誤或給承包人造成損失的,發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失,順延延誤的工期。 8.發(fā)包人工作 8. l發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作: ( 1) 辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作,使施工場地具備施工條件,在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題; ( 2) 將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點,保證施工期間的需要; ( 3) 開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道,以及專用條 款約定的施工場地內(nèi)的主要道路,滿足施工運輸?shù)男枰?,保證施工期間的暢通; ( 4) 向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料,對資料的真實準確性負責; ( 5) 辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)(證明承包人自身資質(zhì)的證件除外); ( 6) 確定水準點與座標控制點,以書面形式交給承包人,進行現(xiàn)場交驗; ( 7) 組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底; ( 8) 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護 工作,承擔有關(guān)費用; ( 9) 發(fā)包人應做的其他工作,雙方在專用條款內(nèi)約定。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán),履行前任的義務。責任在發(fā)包人或第三人,由發(fā)包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款,相應順延工期;責任在承包人,由承包人承擔費用,不順延工期。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時。 7. 2 承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知,以書面形式由項目經(jīng)理簽字后送交工程師,工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。 6. 4 如需更換工程師,發(fā)包人應至少提前 7 天以書面形式通知承包人,后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán),履行前任的義務。 6. 3 工程師應按合同約定,及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔,延誤的工期相應順延。 承包人認為工程師指令不合理,應在收到指令后 24 小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告,工程師在收到承包人報告后 24 小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,并以書面形式通知承包人。工程師不能及時給予書面確認的,承包人應于工程師發(fā)出口頭指令后 7 天內(nèi)提出書面確認要求。 6. 2 工程師的指令、通知由其本人簽字后,以書面形式交給項目經(jīng)理,項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到 時間后生效。 除工程師或工程師代表外。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時,可將此函件提交工程師,工程師應進行確認。委派書和撤回通知作為本合同附件。 6.工程師的委派和指令 6. l工程師可委派工程師代表,行使合同約定的自己的職權(quán),并可在認為必要時撤回委派。 5. 5 除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外,負責監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務。 5. 4 合同履行中,發(fā)生 影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務的事件時,負責監(jiān)理的工程師應依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進行處理。 5. 3 發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師,其姓名、職務、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明,但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。 5. 2 監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師,其姓名、職務、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。 4. 3 承包人應在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙,供工程師及有關(guān)人員進行工程檢查時使用。 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意,不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的,發(fā)包人應代為復制,復制費用由承包人承擔。 本條所發(fā)生的購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝的費用,由發(fā)包人承擔。 國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范的,由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術(shù)要求,承包人按約定的時間和要求提出施工工藝,經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。 適用標準、規(guī)范 雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標準、規(guī)范的名稱;沒有國家標準、規(guī) 范但有行業(yè)標準、規(guī)范的,約定適用行業(yè)標準、規(guī)范的名稱;沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的,約定適用工程所在地地方標準,規(guī)范的名稱。 適用法律和法規(guī) 本合同文件適用國家的法律廠和行政法規(guī)。如專用條款約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時,漢語應為解釋和說明合同的標準語言文字。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師的解 釋時,按本通用條款 37 條關(guān)于爭議的約定處理。 當合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時,在不影響工程正常進行的情況下,由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。 合同文件及解釋順序 合同文件應能相互解釋,互為說明。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的,以節(jié)假日次日為時限的最后一天,但竣工日期除外。 不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。 違約責任
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