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正文內(nèi)容

建設(shè)工程施工合同范本包括協(xié)議書-wenkub.com

2024-11-25 11:30 本頁面
   

【正文】 扣回工程款的時(shí)間、比例:(無) 2工程量確認(rèn) 承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間: 每月 22 日前報(bào)本月完成工程量報(bào)表及下月工程計(jì)劃 2工程款(進(jìn)度款)支付 雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間: 按發(fā)包人要求設(shè)備全部到達(dá)現(xiàn)場,經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后,發(fā)包方于 3日內(nèi)向承 包方支付到貨設(shè)備總價(jià)的 20%;安裝、調(diào)試完畢后,經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后,發(fā)包方于 3 日內(nèi)向承包方開具合同總額的 45%價(jià)款的壹年期承兌匯票;自驗(yàn)收合格之日起,系統(tǒng)工程及設(shè)備進(jìn)入保修階段,質(zhì)保金為合同總額的 5%(保修期為 12個(gè)月),發(fā)包方于保修期滿后的一個(gè)月內(nèi)向承包方支付全部工程余款。 4補(bǔ)充條款 雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合工程實(shí)際,經(jīng)協(xié)商一致之后,可對本通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改,在專用條款內(nèi)約定。 45. 2除本通用條 紋第 34條外,發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù),竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢,承包人向發(fā)包人交付竣工工程后,本合同即告終止。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同,不能退還的貨款和引退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用,由發(fā)包人承擔(dān),因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。對解除合同有爭議的,咱本通用條款 37 條關(guān)于爭議的約定處理。 發(fā)生本通用條款第 禁止的情況,承包人將其承包的 全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義又分別轉(zhuǎn)包給他人,發(fā)包人有權(quán)解除合同。 43. 2施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí),承包人應(yīng)于 8 小時(shí)內(nèi)以書面的形式通知工程師,同時(shí)提出處置方案,工程師收到處置方案后 24 小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修改方案,發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,順延延誤的工期。以書面形式通知工程師,工程師應(yīng)于收到書面通知后 24 小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T。 42.專利技術(shù)及特殊工藝 42. 1 發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝,應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù),承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、 使用等費(fèi)用;承包人提出使用專利 技術(shù)或特殊工藝 應(yīng)取得工程師認(rèn)可,承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 4擔(dān)保 發(fā)包人承包人為了全面履行 合同,應(yīng)互相提供以下?lián)#? ( 1) 發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保,按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù)。 40. 3 發(fā)包人可以將有關(guān)保險(xiǎn)事項(xiàng)委托承包人辦理,費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 因不可抗力導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān): ( 1) 工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施 工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害,由發(fā)包人承擔(dān); ( 2) 發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用; ( 3) 承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失,由承包人承單; ( 4) 停工期間,承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān); ( 5) 工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用,由發(fā)包人承擔(dān); ( 6) 延誤的工期相應(yīng)順延。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的,承人應(yīng)暫停施工。 38. 4 分包工程價(jià)款由承包人與分包單位結(jié)算。 ,也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的 名義分別轉(zhuǎn)包給他人。 37 爭議 ,可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。 3索賠 36. l 當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí),要有正當(dāng)索賠理由、且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí): ( 1) 本通用條款第 14. 2 款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工; ( 2) 本通用條款第 15. 1款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn); ( 3) 承包人不履行合同義務(wù)或不按合同的 定履行義務(wù)的其他情況。當(dāng)發(fā)生下列情況是: ( 1) 本通用條款 24 條提到的發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款; ( 2) 本通用條款第 26 款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款,導(dǎo)致施工無法進(jìn)行; ( 3) 本通用條款第 33. 3 款提到的發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程竣工 結(jié)算價(jià)款; ( 4) 發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 3質(zhì)量保修 、行政法規(guī)國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定,對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。 發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后 28 天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款,承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。 33. 2 發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后 28 天內(nèi)進(jìn)行核實(shí),給予確認(rèn)或者提出修改意見。明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款支付方法。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗(yàn)收的,實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗(yàn)收的日期。 32. 2 發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后 28 天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收,并在驗(yàn)收后 14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。 31. 5 工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款,與工程款 同期支付。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行: ( l)合同中已有適用于變更工程的價(jià)格,接合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款; ( 2)合同中只有類似于變更工程的價(jià)格,可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià) 款; ( 3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格,由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格,經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí),承包人承擔(dān)由此發(fā)生 的費(fèi)用,并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失,延誤的工期不予順延。 因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減即造成的承包人損失,由發(fā)包人承擔(dān),延誤的工期相應(yīng)順延。 28. 6 由承包人采購的材料設(shè)備,發(fā)包人不得制定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。 28. 2 承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí),承包人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工現(xiàn)場,重新采購符合要求的產(chǎn)品,承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,由此延誤的工期不予順延。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的具體內(nèi)容,雙方根據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)約定: ( 1) 材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符,由發(fā)包人承擔(dān)所有價(jià)差; ( 2) 材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符,承包人可拒絕接收保管,由發(fā)包人運(yùn)出施工場地并重新采購; ( 3) 發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型號與一覽表不符,經(jīng)發(fā)包人同意,承包人可帶未調(diào)劑串換,由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用; ( 4) 到貨地點(diǎn)與一覽表不符,由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn); ( 5) 供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時(shí),由發(fā)包人補(bǔ)齊, 多于一覽表約定數(shù)量時(shí),發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出部分運(yùn)出施工現(xiàn)場; ( 6) 到貨時(shí)間早于一覽表約定時(shí)間,由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用;到貨時(shí)間遲于一覽表約定的供應(yīng)時(shí)間,發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失,造成工期延誤的,相應(yīng)順延工期; 27. 5 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前,由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn),不合格的不得使用,檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 27. 3發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備,承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管,發(fā)包人支付相應(yīng)保管費(fèi)用。 七.材料設(shè)備供應(yīng) 27.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 27. 1實(shí)行發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的,雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表,作為本 合同附件(附件 2)。 26. 2 本通用條款第 23 條確定調(diào)整的合同價(jià)款,第 31條工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款,應(yīng)與 工程款(進(jìn)度款)同期調(diào)整支付。工程師不按約定時(shí)間通知承包人,致使承包人未能參加計(jì)量,計(jì)量結(jié)果無效。 25.工程量的確認(rèn) 25. 1承包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間,向工程師提交已完工程量的報(bào)告。工程師收到承包人通知后 14 天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見,視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。 ( 3) 成本加酬金合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法,在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。 六、合同價(jià)款與支付 23.合同價(jià)款及調(diào)整 23. 1 招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書內(nèi)約定。 21.安全防護(hù) 21. 1 承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí),施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施,經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施,防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,由承包人承擔(dān)。 ( 4) 試車費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或?qū)S脳l款另有約定外,均由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用和追加合同價(jià)款,工期相應(yīng)順延。 19. 4 設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動試車條件,發(fā)包人組織試車,并在試車前 48 小時(shí)以書面形式通知承包人。承包人準(zhǔn)備試車記錄,發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。檢驗(yàn)不合格,承包人承擔(dān)發(fā)生的 全部費(fèi)用,工期不予順延。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求,不進(jìn)行驗(yàn)收,承包人可自行組織驗(yàn)收,工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。如影響施工正常進(jìn)行,檢查檢驗(yàn)不合格時(shí),影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 16.檢查和返工 16. 1 承包 人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn),為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。 四、質(zhì)量與檢驗(yàn) 15.工程質(zhì)量 15. 1 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。 14.工程竣工 14. 1 承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。因發(fā)包人原因造成停工的,由發(fā)包 人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款,賠償承包人由此造成的損失,相應(yīng)順延工期,因承包人原因造成停工的,由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,工期不予順延。 12.暫停施工 工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí),應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工,并在提出要求后48 小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。工程師在接到延期開工申請后 48小時(shí)內(nèi)不答復(fù),視為同意承包人要求,工期相應(yīng)順延。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符,承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。 三、施工組 織設(shè)計(jì)和工期 10.進(jìn)度計(jì)劃 10. 1承包人應(yīng)按專用條款約定的日期,將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃提交工程師,工程師按專用條款約定的時(shí)間予以確認(rèn)或提出修改意見,逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的,視為同意。 9.承包人工作 承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作: ( 1) 根據(jù)發(fā)包人委托,在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi),完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì),經(jīng)工程師確認(rèn)后使用,發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用; ( 2) 向工程 師提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表; ( 3) 根據(jù)工程需要,提供和維修夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施,并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi); ( 4) 按專用條款約定的數(shù)量和要求,向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施,發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。 7. 5 發(fā)包人可以與承包人協(xié)商,建議更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施,并在采取措施后 48 小時(shí)內(nèi)向工程師送交報(bào)告。 7.項(xiàng)目經(jīng)
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