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正文內(nèi)容

建設(shè)工程施工合同范本包括協(xié)議書(參考版)

2024-12-03 11:30本頁面
  

【正文】 七、 材料設(shè)備供應(yīng) 2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí),雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下: ( 1) 料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符:(無) ( 2) 材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符:(無) ( 3) 承包人可代為調(diào)劑串換的材料:(無) ( 4) 到貨地點(diǎn)與一覽表不符:(無) ( 5) 供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符:(無) ( 6) 到貨時(shí)間與一覽表不符:(無) 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法:(無) 2承包人采購材料設(shè)備 承包人采購材料設(shè)備的約定: 執(zhí)行通用條款第 28 條 八、 工程變更 發(fā)包方如有功能要求上的變化,須在 7日內(nèi)通知承包方,并組織進(jìn)行設(shè)計(jì)變更,另執(zhí)行通用條款 條、第 條 九、 竣工驗(yàn)收與結(jié)算 3竣工驗(yàn)收 承包人提供竣工圖的約定: 執(zhí)行通用 條款第 32 條提供竣工資料肆份及貳套光盤給發(fā)包方 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間:(無) 十、 違約、索賠和爭(zhēng)議 3違約 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下: 本合同通用條款第 24 條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任: 執(zhí)行通用條款 本合同通用條款 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任: 執(zhí)行通用條款 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人為違約承擔(dān)的違約責(zé)任: 執(zhí)行通用條款 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任:(無) 本合區(qū)中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下:。 ( 1)采用固定價(jià)格合同,合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍: 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法:(無) 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整辦法:(無) ( 2)采用可調(diào)價(jià)格合同,合同價(jià)款調(diào)整辦法: 預(yù)算加簽證 ( 3)采用成本加酬金合同,有關(guān)成本和酬金的約定:(無) 雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素:(無) 2 工程預(yù)付款 發(fā)包人想承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例: 按發(fā)包人的供貨要求,在設(shè)備到貨前發(fā)包人向承包人支付到貨設(shè)備總價(jià)的 30%,作為預(yù)付款 (到貨期限為:承包人收到發(fā)包人設(shè)備預(yù)付款后 2 個(gè)月內(nèi))。 第三部分 專用條款 一、 語定義及合同文件 合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序: ( 1) 協(xié)議條款 ( 2) 專用條款 ( 3) 通用條款 語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 本合同除使用漢語外,還使用 (無) 語言文字。 46. 2 本合同副本份數(shù),由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。 ,發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則,履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 45.合同生效與終止 45. 1 雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。除此之外,有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件,支付以上所發(fā)生的費(fèi)用,并按合同約定支付已完成工程價(jià)款。 ,承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備 的保護(hù)和移交工作。并在發(fā)出通知前 7天告知對(duì)方,通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。 有下列情形之一的,發(fā)包人承包人可以解除合同 : 因不可抗力致使合同無法履行; 因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。 26. 4款情況,停止施工超過 56天,發(fā)包人仍不支付工程款(進(jìn)度款),承包人有權(quán)解除合同。 所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸一屬單位時(shí),發(fā)包人應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門協(xié)同處置。 如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào),致使文物遭受破壞,承擔(dān)者依法承擔(dān) 相應(yīng)責(zé)任。發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí),承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于 4 小時(shí)內(nèi)。 42. 2 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的,責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 、方式和相關(guān)責(zé)任,發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外,被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同,作為本合同附件。 ( 2) 承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保,按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。 40. 6 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任,發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 ,并為施工場(chǎng)地內(nèi)所有自有人員生財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn),支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 ,由發(fā)包人辦理保險(xiǎn),并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 39. 4 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的,不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后 14 天內(nèi),承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。不可抗力事件結(jié)束后 48 小時(shí)內(nèi)向工程師、通報(bào)受害情況和損失情況,及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。 39. 2不可抗力事件發(fā)生后,承包 人應(yīng)立即通知工程師,并在力所能及的條件下迅速采取措施,盡力減少損失,發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項(xiàng)。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失,承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。 工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。并與分包單位簽訂分包合同非經(jīng)發(fā) 包人同意,承包人不得將承包工程的任何部分分包。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭(zhēng)議: 第一種解決方式:雙方達(dá)成仲裁協(xié)議,向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁; 第二種攤方式:向有管轄權(quán)的 人民法院起訴。 36. 3 承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤,給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失;,發(fā)包人可按 36. 2 款確定的時(shí)限向承包人提出索賠。 36. 2發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況,造成工期延誤和(或)承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他 經(jīng)濟(jì)損失,承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠: ( 1) 索賠事件發(fā)生后 28 天內(nèi),向工程師發(fā)出索賠意向通知; ( 2) 發(fā)出索賠意向通知后 28 天內(nèi),向工程師提出延長工期和(或)補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料; ( 3) 工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后,于 28 天內(nèi)給予答復(fù),或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù); ( 4) 工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后 28 天內(nèi)未予以答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求,視為該索賠已經(jīng)認(rèn)可; ( 5) 當(dāng)該索賠時(shí)間持續(xù)進(jìn)行時(shí),承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意 向,在索賠事件終了后 28 天內(nèi),向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。 ,另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí),違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 承包人承擔(dān)違約責(zé)任,賠償因違約給發(fā)包人造成的損失。 35. 2 承包人違約。 發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任,賠償其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失,順延延誤的工期。 十、違約、索賠和爭(zhēng)議 3違約 發(fā)包人違約。 。 發(fā)包人承包人對(duì)工程竣工結(jié)算價(jià)激發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),按本通用條款 37 條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告結(jié)算資料后 56 天內(nèi)仍不支付的,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià),也可以由承包人申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣,承包人就該工程折價(jià)或者拍賣 的價(jià)款優(yōu)先受償。 33. 3發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后 28 天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款,從第 29 天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人確認(rèn)竣工的結(jié)算報(bào)告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支 付工程竣工結(jié)算價(jià)款。 3竣工結(jié)算 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后 28 天內(nèi),承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料,雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容,進(jìn)行工程竣工結(jié)算。 ,發(fā)包人不得使用。 32. 因特殊原因,發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的,雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣協(xié)議的。 32. 5 發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后 28 天內(nèi)不組織驗(yàn)收的,從第 29天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。 ,承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告日期為實(shí)際竣工日期。承包人按要求修改,并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。雙方約定由承包人提供竣工圖的,應(yīng)當(dāng)在專用條教內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。 因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?,承包人無權(quán)要求追加合同價(jià)款。 31. 4 工程師不同意承包人提出的變更價(jià)款,按本通用條款第 37 條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 承包人在雙一方確定變更后 14 天內(nèi)不向工程師提出變更工程公款報(bào)告時(shí)視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。 31.確定變更價(jià)款 承包人在工程變更確定 14 天內(nèi),提出變更工程價(jià)款的報(bào)告,經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。 工程師同意采用承包人合理化建議,所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益,發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。 29. 3 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用,須經(jīng)工程師同意。 29. 2 施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求,進(jìn)行下列需要的變更: ( 1) 更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、 基線、位置和尺寸; ( 2) 增減合同中約定的工程量; ( 3) 改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序; ( 4) 其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。 八.工程變更 29.工程設(shè)計(jì)變更 29. 1 施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,應(yīng)提前 14 天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。 28. 5承包人需要使用代用材料時(shí),應(yīng)經(jīng)工程師人可后才能使用,由此增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定。 28. 3承包人采購的材料設(shè)備在使用前,承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn),不合格的不得使用,檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。承包人在材料設(shè)備到貨前 24小時(shí)通知工程師清點(diǎn)。 27. 6 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法,雙方在專用條款內(nèi)約定。 27. 4發(fā)包人 供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí),發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。因承包人原因發(fā)生丟失損壞,由承包人負(fù)責(zé)賠償。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前 24 小時(shí),以書面形式通知承包人,由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。一覽表包括發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)。 26. 4 發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款),雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議,導(dǎo)致施工無法進(jìn)行,承包人可停止施工,由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。 26. 3 發(fā)包人超過約定的支付時(shí)間不支付工程款(進(jìn)度款),承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款,可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議,經(jīng)承包人同意后可延期支付。按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款,與工程款(進(jìn)度款)同期結(jié)算。 25. 3 對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量,工程師不予計(jì)量。 25. 2工程師收到承包人報(bào)告后 7天內(nèi) 未進(jìn)行計(jì)量,從第 8 天起,承包人報(bào)告中開列的工程量即視為被確認(rèn),作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。工程師接到報(bào)告后 7 天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量(以下稱計(jì)量),并在計(jì)量前 24 小時(shí)通知承包人,承包人
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