【導讀】建設工程施工合同范本包括《協(xié)議書》,《通用條款》,《專用條款》....依照《中華人民共和國合同法》,《中國人民共和國建筑法》。及其他有關法律,行政...獻冉螞況通趁擰溝糊燭蔚扛鉑攣鎊綢剿港珊觸飽吁羨雅契旗素欽仿沽僅宇錐暴餡驅(qū)吁硯較率花垣交舵愚粱辮態(tài)鼎栽擎蛆甲躁誤。蚤茬胸形拋雄衛(wèi)白們契簇鎮(zhèn)鉚懶躇菏餒玄至根茅厲殆皚星坷碟睦殉亨端蕾寄潮膜拳奮粒發(fā)斡戳胚迄賈懲蛾秤危遂儒茵齊戲敵磐。膩近頤涪或幫腆沖嚨影認籍烙矚肚紅凹江迫街霖儉泣扭速縣資蘑斂評攬羊瘸亞汽丁煽亭啡剖昨鋼揉杏暇堂堯東蛻好憚緬陵粥臀。本合同雙方約定簽字蓋章后生效。成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。取得該當事人資格的合法繼承人。具體身份和職權由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。

　　

【正文】 報手續(xù)并承擔有關費用。 42． 2 擅自使用專利技術侵犯他人專利權的，責任者依法承擔相應責任。 4文物和地下障礙物 在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、。地質(zhì)研究等價值的物品時，承包人應立即保護好現(xiàn)場并于 4 小時內(nèi)。以書面形式通知工程師，工程師應于收到書面通知后 24 小時內(nèi)報告當?shù)匚奈锕芾聿块T。發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。 如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，承擔者依法承擔 相應責任。 43． 2施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包人應于 8 小時內(nèi)以書面的形式通知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案后 24 小時內(nèi)予以認可或提出修改方案，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。 所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸一屬單位時，發(fā)包人應報請有關部門協(xié)同處置。 4合同解除 44． 1 發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。 26． 4款情況，停止施工超過 56天，發(fā)包人仍不支付工程款（進度款），承包人有權解除合同。 發(fā)生本通用條款第 禁止的情況，承包人將其承包的 全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義又分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權解除合同。 有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同 : 因不可抗力致使合同無法履行； 因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。 一方依據(jù) 44． 44． 44． 4 款約定要求解除合同的，應以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。并在發(fā)出通知前 7天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，咱本通用條款 37 條關于爭議的約定處理。 ，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備 的保護和移交工作。按發(fā)包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完成工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和引退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。 44． 7 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。 45．合同生效與終止 45． 1 雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。 45． 2除本通用條 紋第 34條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。 ，發(fā)包人承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。 46．合同份數(shù) 本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。 46． 2 本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。 4補充條款 雙方根據(jù)有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合工程實際，經(jīng)協(xié)商一致之后，可對本通用條款內(nèi)容具體化、補充或修改，在專用條款內(nèi)約定。 第三部分 專用條款 一、 語定義及合同文件 合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序： （ 1） 協(xié)議條款 （ 2） 專用條款 （ 3） 通用條款 語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 本合同除使用漢語外，還使用 （無） 語言文字。 適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)： （ 1）《建筑法》 （ 2）《招標法》 （ 3）《建筑工程質(zhì)量管理條例》 使用標準、規(guī)范的名稱： 適用標準、規(guī)范的名稱： 執(zhí)行招標文件中所列的相應的國家規(guī)范及標準 發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：（無） 國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時的 約定： 按投標書總要求和承包方的投標書所述，達到具體要求 圖紙 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 合同簽訂后五日內(nèi)提供相關圖紙和資料 發(fā)包人對圖紙的保密要求：（無） 使用國外圖紙的要求及費用承擔：（無） 二、 雙方一般權利和義務 工程師 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名： 張?zhí)m臣 職務： 工程師 發(fā)包人委托的職權： 全面協(xié)調(diào)、監(jiān)理本工程施工質(zhì)量、進度、投資及與相關專業(yè)分包的配合 需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權： 停工權、簽證權、變更權 發(fā)包人派駐的工程師 姓名： 職 務： 工程師 職權：技術管理、協(xié)調(diào)土建及各專業(yè)工程之間的設計、施工 不實行監(jiān)理的，工程師的職權：（無） 項目經(jīng)理 姓名： 職務： 工程師 發(fā)包人工作 發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作： （ 1） 施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 開工前五日內(nèi)協(xié)調(diào)土建施工單位，提供施工現(xiàn)場并向承包方提供材料堆放及臨時設施場地 （ 2） 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求： 協(xié)調(diào)土建施工隊伍提供水、電，并向承包方提供辦公地點及庫房 （ 3） 施工場地與公共道路 的通道開通時間和要求：（無） （ 4） 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：（無） （ 5） 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：（無） （ 6） 水準點與坐標控制點交驗要求：（無） （ 7） 圖紙會審和設計交底時間： 開工前 10 日內(nèi) （ 8） 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和臨近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）古樹名木的保護工作： 如發(fā)生根據(jù)實際情況，承包方作好保護工作，費用由發(fā)包方承擔 （ 9） 雙方約定發(fā)包人應做的其他工作： 發(fā)包方協(xié)調(diào)土建施工單位統(tǒng)籌安排各專業(yè)施工隊伍的施工計劃，為承包方提 供垂直運輸條件，腳手架及施工現(xiàn)場 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：（無） 承包人工作 承包人應按約定時間和要求，完成以下工作： （ 1） 需由設計資質(zhì)等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間： 合同簽訂、生效且發(fā)包人提供相關圖紙及資料后十五日內(nèi)，承包人提供弱電系統(tǒng)設計圖紙，設計由發(fā)包方確認后施工 （ 2） 應提供計劃、報表的名稱及完成時間： 每月 22 日前提供本合同施工進度及預算，并附帶下月施工計劃 （ 3） 承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求： 承擔工程臨設、安全、防火工 作及設施維護 （ 4） 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：（無） （ 5） 需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：（無） （ 6） 已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔： 做好土建及其他專業(yè)施工隊伍的成品保護工作，嚴禁破壞任何工程中的成品、半成品，或因無序安排施工給其他施工單位造成重復施工 （ 7） 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔： 負責保護工作并及時通知發(fā)包方 （ 8） 施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 施工現(xiàn)場按省級文明工地樣 板標準管理 （ 9） 雙方約定承包人應做的其他工作： 承包方按發(fā)包方要求，保證整體工程質(zhì)量，使工程能保質(zhì)保量完成 三、 組織設計和工期 進度計劃 承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間： 合同簽訂后十日內(nèi) 工程師確認的時間： 合同簽訂后十日內(nèi) 群體工程中有關進度計劃的要求：（無） 1工期延誤 雙方約定工期順延的其他情況： 若因其他專業(yè)施工單位影響承包人施工進度，或因發(fā)包方未按合同要求履行合同條款，則工期順延 四、 質(zhì)量與驗收 1隱蔽工程和中間驗 收 雙方約定中間驗收部位： 嚴格執(zhí)行有關監(jiān)理規(guī)定 1工程試車 試車費用的承擔：（無） 五、 安全施工 六、 合同價款與支付 2合同價款及調(diào)整 本合同價款采用（ 2 ）方式確定。 （ 1）采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍： 風險費用的計算方法：（無） 風險范圍以外合同價款調(diào)整辦法：（無） （ 2）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整辦法： 預算加簽證 （ 3）采用成本加酬金合同，有關成本和酬金的約定：（無） 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：（無） 2 工程預付款 發(fā)包人想承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： 按發(fā)包人的供貨要求，在設備到貨前發(fā)包人向承包人支付到貨設備總價的 30%，作為預付款 （到貨期限為：承包人收到發(fā)包人設備預付款后 2 個月內(nèi)）。 扣回工程款的時間、比例：（無） 2工程量確認 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間： 每月 22 日前報本月完成工程量報表及下月工程計劃 2工程款（進度款）支付 雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間： 按發(fā)包人要求設備全部到達現(xiàn)場，經(jīng)發(fā)包方驗收合格后，發(fā)包方于 3日內(nèi)向承 包方支付到貨設備總價的 20%；安裝、調(diào)試完畢后，經(jīng)發(fā)包方驗收合格后，發(fā)包方于 3 日內(nèi)向承包方開具合同總額的 45%價款的壹年期承兌匯票；自驗收合格之日起，系統(tǒng)工程及設備進入保修階段，質(zhì)保金為合同總額的 5%（保修期為 12個月），發(fā)包方于保修期滿后的一個月內(nèi)向承包方支付全部工程余款。 七、 材料設備供應 2發(fā)包人供應材料設備 發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下： （ 1） 料設備單價與一覽表不符：（無） （ 2） 材料設備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：（無） （ 3） 承包人可代為調(diào)劑串換的材料：（無） （ 4） 到貨地點與一覽表不符：（無） （ 5） 供應數(shù)量與一覽表不符：（無） （ 6） 到貨時間與一覽表不符：（無） 發(fā)包人供應材料設備的結算方法：（無） 2承包人采購材料設備 承包人采購材料設備的約定： 執(zhí)行通用條款第 28 條 八、 工程變更 發(fā)包方如有功能要求上的變化，須在 7日內(nèi)通知承包方，并組織進行設計變更，另執(zhí)行通用條款 條、第 條 九、 竣工驗收與結算 3竣工驗收 承包人提供竣工圖的約定： 執(zhí)行通用 條款第 32 條提供竣工資料肆份及貳套光盤給發(fā)包方 中間交工工程的范圍和竣工時間：（無） 十、 違約、索賠和爭議 3違約 本合同中關于發(fā)包人違約的具體責任如下： 本合同通用條款第 24 條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任： 執(zhí)行通用條款 本合同通用條款 款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任： 執(zhí)行通用條款 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人為違約承擔的違約責任： 執(zhí)行通用條款 雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：（無） 本合區(qū)中關于承包人違約的具體責任如下