北京違法建筑的處理程序是怎樣-免費閱讀
【正文】 第六條處罰機關(guān)按照第五條規(guī)定處以罰款，應(yīng)當(dāng)在違法建設(shè)行為改正后實施，不得僅處罰款而不監(jiān)督改正。 從最高法的《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛的案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第二條規(guī)定來看，最高法對上述觀點是認(rèn)可的。” 第五條規(guī)定。但是，在此情形下，抵押權(quán)由于未登記，因此并未發(fā)生物權(quán)效力，該抵押物只能作為抵押人的普通財產(chǎn)來承擔(dān)普通債務(wù)的清償責(zé)任。應(yīng)當(dāng)按照一般的侵害所有權(quán)來賠償，即賠償建筑物的所受損害和所失利益，但如違法建筑已被認(rèn)定且被要求限期拆除，則賠償金額需考慮該情況。破壞耕地的違法行為是否具有連續(xù)或繼續(xù)狀態(tài)，應(yīng)根據(jù)案件的具體情況區(qū)別對待。 四、違法建筑的處罰時效 《行政處罰法》第二十九條規(guī)定：“違法行為在二年內(nèi)未被發(fā)現(xiàn)的，不再給予行政處罰，法律另有規(guī)定的除外。比如：強拆決定一定要依法告知當(dāng)事人復(fù)議和訴訟權(quán)利，否則，依照最高人民法院《關(guān)于執(zhí)行若干問題的解釋》第41條規(guī)定，當(dāng)事人的起訴期限將長達2年。同年10月，區(qū)政府執(zhí)法部門組織人員強制拆除了養(yǎng)殖場的房屋，房屋內(nèi)的生產(chǎn)設(shè)施等被損毀。在違法建筑物的強制拆除中，行政機關(guān)是否應(yīng)當(dāng)對社會穩(wěn)定風(fēng)險進行必要的評估，《行政強制法》對此未作規(guī)定。所以，有關(guān)部門在準(zhǔn)備強制拆違前，務(wù)必先對違法建筑的行政處罰程序進行梳理審查，對其中的瑕疵及時予以完善。但a公司并未停工，同年8月建成了擴建的營業(yè)用房?，F(xiàn)場筆錄由當(dāng)事人和行政執(zhí)法人員簽名或者蓋章，當(dāng)事人拒絕的，在筆錄中予以注明?！痹谛姓幜P決定生效后，依法采取強制拆除措施要進行如下程序： 經(jīng)縣級政府批準(zhǔn)，書面催告當(dāng)事人履行義務(wù)，當(dāng)事人拒不履行的，作出強制執(zhí)行決定（限期拆除）并公告。 根據(jù)《土地管理法》第七章以及《土地管理法實施條例》第七章的相關(guān)規(guī)定可知，對違法占地進行建設(shè)的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門進行調(diào)查處理； 根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第64條、第65條的規(guī)定可知，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門進行調(diào)查處理；在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府進行調(diào)查處理。 一、什么是“違法建筑” 我國現(xiàn)行法律并未明確界定什么是“違法建筑”，我個人理解，“違法建筑”應(yīng)當(dāng)是指違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律、法規(guī)的規(guī)定而建造的建筑物和構(gòu)筑物。 強制執(zhí)行程序。當(dāng)場告知當(dāng)事人采取行政強制措施的理由、依據(jù)以及當(dāng)事人依法享有的權(quán)利、救濟途徑。 案例一。 以《行政強制法》為視角，則更有很多程序需要完善。根據(jù)《行政強制法》第8條、第36條的規(guī)定，當(dāng)事人收到催告書后享有陳述申辯的權(quán)利，行政執(zhí)法機關(guān)必須履行聽取意見的義務(wù)。 案例二。根據(jù)《行政強制法》第37條、第44條和《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第68條的規(guī)定，經(jīng)催告和公告，當(dāng)事人在法定期限內(nèi)沒有申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟、且無正當(dāng)理仍不履行自行拆除的行政決定，建設(shè)工程所在地縣級以上人民政府可以責(zé)令有關(guān)執(zhí)法部門作出強制執(zhí)行決定，內(nèi)容包括強制執(zhí)行的理由和依據(jù)、方式、時間和救濟途徑等。為彌補這一缺陷，宜采取兩次公告的方式，即：對強制執(zhí)行決定也進行公告。 所謂違法行為之繼續(xù)，是指
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