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華聯(lián)錢江時(shí)代廣場(chǎng)中心可行性研究報(bào)告兼項(xiàng)目建議書-免費(fèi)閱讀

  

【正文】 目前看來(lái),這樣的調(diào)整至少可以帶來(lái)三個(gè) 好處: 老百姓將可以買到更便宜、品質(zhì)更高的房子,享受到更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。 ② 由于房地產(chǎn)并非如農(nóng)副產(chǎn)品一樣是充分競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng),其價(jià)格的變動(dòng)并不和供求關(guān)系變動(dòng)同步。 三、長(zhǎng)期來(lái)看,房地產(chǎn)仍有巨大的發(fā)展空間。 杭州房地產(chǎn)投資已連續(xù) 多年以高于 GDP 增長(zhǎng)率 2~ 3 倍( 30%~ 45%)的速度超常規(guī)增長(zhǎng),目前的年投資額占 GDP 的比例已經(jīng)高達(dá) 10%左右。 因此,雖然有人認(rèn)為土地市場(chǎng) “ 收緊 ” 后會(huì)造成一級(jí)市場(chǎng)上土地出讓的暫時(shí)短缺,但對(duì)市場(chǎng)的清理整頓其實(shí)也從另一方面迫使此前大量閑置的開(kāi)發(fā)用地進(jìn)入二級(jí)市場(chǎng),因而土地供應(yīng)整體上仍然是充足的(考慮到政策的 “ 倒計(jì)時(shí) ” 特征,短期內(nèi)甚至還會(huì)超過(guò)以往的供應(yīng)量)。適度從緊的貨幣政策將對(duì)整個(gè)固定資產(chǎn)投資以及國(guó)民 經(jīng)濟(jì)發(fā)生影響。因此,這部分需求也同樣在縮小。 如果沒(méi)有特殊情況,舊城改造導(dǎo)致的新增需求是比較穩(wěn)定的。但還有一個(gè)現(xiàn)象應(yīng)該引起足夠的注意:房地產(chǎn)市場(chǎng)從1998 以來(lái)的高速增長(zhǎng),在時(shí)間上是與住房體制改革的步伐正好一致的。其中消費(fèi) 者收入與商品價(jià)格決定購(gòu)買能力,消費(fèi)者嗜好及其對(duì)未來(lái) —— 包括自己的收入和商品的價(jià)格 —— 的預(yù)期決定購(gòu)買欲望。功能定位明確, 能充分體現(xiàn)杭州市營(yíng)造高品位的城市環(huán)境特色,使其成為錢江新城文化商務(wù)中心區(qū)的最醒目的亮點(diǎn)。 合資協(xié)議書。二期項(xiàng)目建成后,華聯(lián)三鑫石化的 PTA年總產(chǎn)量將超過(guò) 100 萬(wàn)噸。 ksv*3tnGK8! 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