南昌名門世家商業(yè)招商策劃報(bào)告-免費(fèi)閱讀
【正文】 報(bào)紙廣告主要以一些招商信息、政策發(fā)布為主，配合銷售宣傳，發(fā)布 已 招商進(jìn)駐商家名單 。因此在現(xiàn)在商業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的市場(chǎng)環(huán)境下，要獲得商業(yè)項(xiàng)目的成功，富有特色，訴求點(diǎn)明確的公關(guān)及廣告宣傳是絕不可或缺的環(huán)節(jié)。具體工作分配如下： 招商 總管 （ 1人）：負(fù)責(zé)統(tǒng)管全局，招商戰(zhàn)略及重要商家談判，制定招商方案和進(jìn)度，安排招商人員的日常工作。 10 35 年前左右，紅谷灘 還多是空地和民宅，今天的紅谷灘是高樓聳立， 初現(xiàn)商業(yè)氛圍，我們預(yù)計(jì)南昌紅谷灘在未來(lái) 5 年左右，商業(yè)氛圍將有很大的提高，從而具備一定的規(guī)模。 其他功能設(shè)定 本次招商的主要前提是滿足社區(qū)消費(fèi)，依目前 162500 ㎡ ，全部以家具市場(chǎng)來(lái)支撐，對(duì)比我們本次招商的主題：滿足名門世家社區(qū)消費(fèi)有點(diǎn)名不符實(shí)。 以 106（ 206）為 16本次招商為依據(jù)點(diǎn)，設(shè)定其為主力店突破口，設(shè)定思路：主力店 —— 品牌大戶 /行業(yè)大戶 —— 散戶， 具有號(hào)召力的 核心 主力店 /品牌店 的加盟， 將有效吸引、帶動(dòng)散戶的進(jìn)駐。1 16商鋪招商策劃案 廈門新景詳 2020/10/12 2 一、 我們?yōu)槭裁匆猩蹋? 招商總的而言就是為了日后銷售，我們提出有針對(duì)性的、階段性的招商措施， 有力的促進(jìn)我們案場(chǎng)的人氣和商業(yè)氛圍，為后期的銷售做好首期鋪墊。 產(chǎn)品結(jié)構(gòu)所產(chǎn)生的招商構(gòu)想 4 1）本案 16樓號(hào)商鋪為帶二層結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，位于本案所處地段的怡園路，交通、綠化及店面周邊環(huán)境清理具備一定的前提條件，有利于本次招商的勝利進(jìn)行，具備一定的招商市場(chǎng)結(jié)構(gòu)； 2）紅谷灘新區(qū)高檔樓盤日趨增 多，銷售率、入住率截截攀升，裝修所須市場(chǎng)日趨成熟；且社區(qū)配套商業(yè)前期多為招商先行，輔助后期銷售為先決條件，本案 在體量上雖然局限于社區(qū)消費(fèi)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)支撐不了，但滿足社區(qū)服務(wù)的業(yè)態(tài)招商我們還是必須準(zhǔn)備，并且是十分充足的市場(chǎng)條件下，依市而行，在首次招商爭(zhēng)取 100%的成功率，從而確保我們商業(yè)在南昌市場(chǎng)的良好口碑宣傳效益。且為了拉大本次招商的功能結(jié)點(diǎn)，同時(shí)體現(xiàn)本案在對(duì)社區(qū)用戶的負(fù)責(zé)及利益點(diǎn)出發(fā)，做到面面具全，8 為此，本次 16招商功能體現(xiàn)，我們?cè)O(shè)想以“家具市場(chǎng)為主力店，以 銀行、服飾、餐飲等為次主力店，其他散戶拓展 ” 的招商思路，確保 16招商的全面成功做好周期性的設(shè)想。為此我們?cè)O(shè)想紅谷灘未來(lái)商業(yè)市場(chǎng)預(yù)計(jì)在 510 年左右，所以我們建議本次招商免租界定的時(shí)限最為妥當(dāng)?shù)臑?13年左右。 招商主管（ 1人）：執(zhí)行招商方案、日常策劃工作。 推廣階段 通過公關(guān)及廣告宣傳，一方面吸引消費(fèi)者，同時(shí)增強(qiáng)經(jīng)營(yíng)者和投資者信心，促進(jìn)招商的順利進(jìn)行；另一方面，可以全面提升項(xiàng)目整體 形象，培養(yǎng)主題商業(yè)品牌，推出系列公開招商的廣告，兩者結(jié)合以達(dá)到最佳的銷售效果。 同時(shí)可在項(xiàng)目外觀包裝上配合一些大商家的進(jìn)駐掛出橫幅和彩旗，傳遞信息，營(yíng)造商業(yè)氛圍。 推廣方式： 以報(bào)紙、電臺(tái)為主，配以客戶通訊和戶外廣告做功能告知性訴求。 九、 招商推廣 16 在整個(gè)招商推廣過程中，公關(guān)及廣告宣傳是 本次招商 在推向市場(chǎng)中必須十分重視的包裝過程，商業(yè)項(xiàng)目一定要宣傳其特色與獨(dú)特之處，才可吸引投資者和消費(fèi)者的垂青。 家居生活坊的招商到位 ，主要以裝修所須物料為主要招商對(duì)象：高檔家具、品牌瓷磚（東鵬）、 吊頂?shù)戎饕b修高檔材料 第一結(jié)點(diǎn) 第二 結(jié)點(diǎn) 第 三 結(jié)
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