【正文】 從這一意義來說，大力發(fā)展綠色生態(tài)林果業(yè)、森林旅游業(yè)、野生珍禽飼養(yǎng)，不失為解決當(dāng)前及今后一個(gè)時(shí)期內(nèi)農(nóng)村勞動(dòng)力就業(yè)的一種好途徑、好路子。 （三） 、通過大面積的植造林活動(dòng)，其一綠化了環(huán)境，保持了水土，涵 47 蘊(yùn)了水源，凈化了空氣，改善了生態(tài)環(huán)境，給人們創(chuàng)建了一個(gè)極好的綠色宜居空間，讓人們的小康生活更加有質(zhì)量，生態(tài)效益顯著。根據(jù)實(shí)際需要，配置消火栓、滅火器、消防水池等相應(yīng)種類、數(shù)量的消防器材、設(shè)備和設(shè)施，并指定專人負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維修和管理。具體做好以下幾點(diǎn)：（ 1）、制定消防安全制度 結(jié)合景區(qū)的建筑特點(diǎn)及經(jīng)營(yíng)性質(zhì)，制定清晰、簡(jiǎn)潔、高效的“防患于未然”的防火制度，便于有關(guān)人員掌握、學(xué)習(xí)和在工作中嚴(yán)格執(zhí)行，盡量將火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)減低到最小。項(xiàng)目區(qū)將建生活污水處理設(shè)施，采用生化處理技術(shù) —— 接觸氧化法進(jìn)行處理，使排水達(dá)到排放標(biāo)，用于各 景區(qū)樹木花草灌溉與施肥。施工人員生活污水必須收集后交由當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)。 41 第八章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 一、環(huán)境保護(hù)與現(xiàn)狀分析 （一）、周圍環(huán)境現(xiàn)狀 （ l）、自然環(huán)境現(xiàn)狀 本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于上猶縣東山鎮(zhèn)高橋、南塘村及黃埠鎮(zhèn)的感坑村，該地區(qū)屬丘陵地、 中亞熱帶季風(fēng)濕潤(rùn)氣候，其特點(diǎn)是氣候溫和、雨量充沛、無霜期長(zhǎng)、四季分明 ，夏無酷暑，冬無嚴(yán)寒，多年平均溫度 ℃，常年蔥綠，四季宜人。從表中可以看出，各因素的變化都不同程度的影響財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率，其中營(yíng)業(yè)收入的提高或降低最為敏感，經(jīng)營(yíng)成本次之，固定資產(chǎn)投資再次之。詳見表七。 37 總成本費(fèi)用詳見附表（五）《萬畝林博園項(xiàng)目建設(shè)總成本估算表》。 生產(chǎn)性用工的工資按每天 50 元計(jì)， 生產(chǎn)工人按月平均 200 人計(jì)算。 ②、綠色林果產(chǎn)品收入：主要是從生態(tài)體驗(yàn)園、珍稀樹種園內(nèi)套栽的林果、茶、菜、食用菌等品種獲得 。 （四）、項(xiàng)目總投資 項(xiàng)目估算總投資 10000 萬元，其中固定資產(chǎn)投資 6000 萬元（有形資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)、預(yù)備費(fèi)用），流動(dòng)資金 4000 萬元。 （ 2）、園區(qū)建設(shè)一個(gè)休閑垂釣中心，利用灌溉山塘，放養(yǎng)特色魚種，建立獨(dú)具風(fēng)格的休閑垂釣區(qū)，供人們休閑享用。按要求設(shè)置控制閥與過濾裝置。 （四）、建生態(tài)體驗(yàn)園 1800 畝，高標(biāo)準(zhǔn)種植各類珍稀原生森林果樹，按采食花、葉、果、根、幼嫩組織等部位的不同，選擇好最富營(yíng)養(yǎng)、口感最適、綠色有機(jī)、采食方便 的適生品種，并進(jìn)行分區(qū)，每個(gè)區(qū)都按景觀點(diǎn)來規(guī)劃打造，同時(shí)，又對(duì)每個(gè)景觀點(diǎn)實(shí)行集約化管理，形成產(chǎn)業(yè)化，建設(shè)為彌猴桃產(chǎn)業(yè)園、日本櫻桃產(chǎn)業(yè)園、五色茶產(chǎn)業(yè)園、枸杞產(chǎn)業(yè)園、 31 五味子產(chǎn)業(yè)園、七彩木槿產(chǎn)業(yè)園、山茱萸產(chǎn)業(yè)園、食用玫瑰產(chǎn)業(yè)園、葡萄產(chǎn)業(yè)園、香港四照花產(chǎn)業(yè)園等，對(duì)每個(gè)產(chǎn)業(yè)再授名以文化景觀昵稱，突出景觀文化與鄉(xiāng)村特色。一是增加可采食產(chǎn)品，二來增添多彩觀葉植物，讓園區(qū)塑造新的景觀，三可讓人們親身體驗(yàn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技的成果。 （ 1）、品種選擇 :根據(jù)珍稀植物的分類，按采食花、葉、果、根、幼嫩組織等部位的不同，選擇好最富營(yíng)養(yǎng)、口感最適、綠色有機(jī)、采食方便的適生品種。珍稀野生動(dòng)物的飼養(yǎng)一律采用執(zhí)行無公害畜禽肉質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： a、無公害畜禽肉產(chǎn)品 在符合無公害畜禽肉產(chǎn)地環(huán)境評(píng)價(jià)要求的條件下生產(chǎn)的，其有毒有害物質(zhì)含量在國(guó) 家法律、法規(guī)及相關(guān)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的安全允許范圍內(nèi)，并符合《綠色食品 飼料和飼料添加劑使用準(zhǔn)則》（ NY/T4712020）、《綠色食品 獸藥使用準(zhǔn)則》（ NY/T4722020）、《綠色食品 動(dòng)物衛(wèi)生準(zhǔn)則》（ NY/T4732020）、《綠色食品 漁藥使用準(zhǔn)則》（ NY/T7552020）的要求。 （三）、各園區(qū)主要項(xiàng)目的技術(shù)要點(diǎn)： （ 1）、 種質(zhì)資源圃與樹木園的建設(shè) ①、 珍稀野生植物種資源苗木的來源：項(xiàng)目規(guī)劃收集全國(guó)適生的野生珍稀植物種質(zhì)資源樹種，一是從科研院所和野生資源保護(hù)單位引進(jìn)大規(guī)格的樹種；二是從本地采集鄉(xiāng)規(guī)品種；三是引進(jìn)一些小苗培育。 （一）、投資方案 項(xiàng)目總投資為 10000 萬元，項(xiàng)目建設(shè)期為三年，項(xiàng)目投資計(jì)劃與進(jìn)度方案詳見附表（三） 二、 技術(shù)方案的確 定 （一）、技術(shù)方案確定的原則 本項(xiàng)目的技術(shù)方案依照項(xiàng)目區(qū)的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)條件，遵循自然、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)協(xié)調(diào)發(fā)展的原則，以充分保護(hù)利用當(dāng)?shù)氐淖匀缓腿宋馁Y源，建立具有鮮明地域特色的綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)系統(tǒng)為目的，運(yùn)用原生態(tài)保護(hù)學(xué)原理、生物鏈遞延原理、生態(tài)學(xué)的物質(zhì)循環(huán)轉(zhuǎn)化原理、生態(tài)復(fù)位原理、邊緣效應(yīng)原理進(jìn)行設(shè)計(jì)。綠色食品如要超常規(guī)發(fā)展：首先，要增加市民的環(huán)境保護(hù)意識(shí)，利用天然的凈地，保護(hù)利用，杜絕與減少污染源，依靠科技增加有機(jī)肥和開發(fā)“綠色”農(nóng)藥，杜絕與減少施用化學(xué)肥料，為開發(fā)天然綠色食品創(chuàng)造良好的綠色環(huán)境。 只要在旅游產(chǎn)品開發(fā)上，有新的內(nèi)容、有特色、有文化內(nèi)涵、有科普價(jià)值就大有可為。全鎮(zhèn)土地面積 平方公里，其中耕地 萬畝 ，山地 萬畝，水面 萬畝。乘坐贛南旅游觀光小火車，可游歷陶淵明筆下的田園風(fēng)光，別有一番浪漫與自然。 19 贛南樹木園 —— 是全國(guó)科普教育基地，江西 省青少年科技示范教育基地，位居陡水湖中心湖區(qū)西北側(cè)。其生態(tài)景象集山勢(shì)、秀水、林光、飛瀑、奇樹、港灣、負(fù)氧、人文等八大生態(tài)特色亮點(diǎn)為一體。 其中達(dá)到國(guó)家一級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 4 處、二級(jí) 12 處、三級(jí) 31 處、四級(jí) 55 處、五級(jí) 60 處。通過山江湖的開發(fā)利用，形成了“油、果、茶、蔬、漁、牧”等多種形式的生態(tài)經(jīng)濟(jì)效應(yīng)現(xiàn)象。歷年平均日照時(shí)數(shù)為 小時(shí)，年均太陽(yáng)幅射量為 107 千卡 /cm2 。從京九鐵路、贛州機(jī)場(chǎng)、贛粵高速公路、廈蓉高速公路、京珠高速公路、 105 與 106 國(guó)道可達(dá)，交通非常便利。 15 第三章 項(xiàng)目建設(shè)條件分析 一、項(xiàng)目區(qū)概況 （一）、自然地理?xiàng)l件 上猶縣位于江西省贛州市西南部，居贛江支流章江上游，地處羅霄山脈南端東垂，北緯 25176。 （四）、 近年來，伴隨城市化、工業(yè)化進(jìn)程的加快，農(nóng)村的人地矛盾越來越突出，農(nóng)業(yè)勞動(dòng)生產(chǎn)率提高困難。 因此，建設(shè)一個(gè)以收集保護(hù)、馴化繁育珍稀野生植物為主要內(nèi)容的生態(tài)園、科普基地、產(chǎn)業(yè)區(qū)就顯得更加有意義，更為 重要與必要 ?；A(chǔ)設(shè)施日臻完善，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展取得階段性成效，城鎮(zhèn)化率提高到 52%以上。 二、 項(xiàng)目建設(shè)方案 （一） 、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：上猶縣東山鎮(zhèn)高橋村、南塘村；黃埠鎮(zhèn)感坑村 （二） 、建設(shè)規(guī)模：一萬畝 （三） 、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 : 萬畝林博園主要建設(shè)項(xiàng)目有：（ 1）名優(yōu)樹木種質(zhì)資源母本園 (珍稀 6 樹種基因圃 )2020 畝，收集各種珍稀林木種資源，培育、馴化、繁衍各地名優(yōu)樹種，保護(hù)與挽救瀕危樹種；（ 2）科普示范樹木園 3000 畝，主要以保護(hù)原生林種為主，引入各類名優(yōu)、珍稀品種，進(jìn)行樹間套種改 良，全面實(shí)現(xiàn)林相的科學(xué)組合；（ 3）生態(tài)體驗(yàn)園 1800 畝，以采摘原始林果與林間套種珍稀野菜、珍稀食用菌為主，讓人們進(jìn)園親身體驗(yàn)與感悟林區(qū)生活，倡導(dǎo)健康低碳、綠色有機(jī)的生活理念；（ 4）珍稀苗木擴(kuò)繁園 3000畝，建立現(xiàn)代林木繁育中心，采用最前沿的林木繁育技術(shù)，提純品系、擴(kuò)繁種源，培育高品質(zhì)苗木；（ 5）休閑與產(chǎn)業(yè)服務(wù)區(qū) 200 畝，以森林花語(yǔ)文化與山水文化為主題的休閑觀光旅游，倡導(dǎo)生態(tài)健康，突出現(xiàn)代鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)特色。公司成立以來，倡導(dǎo)“誠(chéng)信、創(chuàng)新、高效、富民”的企業(yè)精神，堅(jiān)持“為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開發(fā)服務(wù)與社會(huì)綜合服務(wù)協(xié)調(diào)發(fā)展”的經(jīng)營(yíng)發(fā)展戰(zhàn)略，按照“高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高效益”的發(fā)展思路，遵循“生態(tài)先行，四季有花，彩綠結(jié)合，喬灌搭配；以生產(chǎn)帶動(dòng)旅游，旅游服務(wù)生產(chǎn)”的開發(fā)理念，以基地和專業(yè)合作社建設(shè)為依托、以帶領(lǐng)農(nóng)民增收致富為己任，采取“公司 +基地 +農(nóng)戶”、“公司 +專業(yè)合作社 +農(nóng)戶”等多種發(fā)展模式，不斷發(fā)展與壯大。項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)明確、方案正確、技術(shù)可行、投資合理，能夠自我實(shí)現(xiàn)良性運(yùn)轉(zhuǎn)，項(xiàng)目建設(shè)是必要的和可行的。 這就為進(jìn)一步保護(hù)原生資源、 培植利用珍稀野生植物資源，建立專業(yè)基地就顯得更迫切與更重要。 (二 )、 由于人們長(zhǎng)期對(duì)森林資源經(jīng)營(yíng)的掠奪性，導(dǎo)致了許多的珍稀野生資源趨于瀕危狀態(tài)，建立一個(gè)自然保護(hù)區(qū)，收集大量的種質(zhì)資源，進(jìn)行種性保存、馴化、提純、復(fù)壯，除為拯救珍稀瀕危植物提供最佳空間外，也為廣大學(xué)者進(jìn)行學(xué)術(shù)研究，提供最佳研究基地，還為廣大市民認(rèn)識(shí)珍稀植物、學(xué)習(xí)開發(fā)利用珍稀植物創(chuàng)造條件。現(xiàn)代林博園產(chǎn)業(yè)的發(fā)展找到了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)與現(xiàn)代旅游業(yè)的最佳結(jié)合點(diǎn)，為農(nóng)民利用農(nóng)田、農(nóng)舍和山水生態(tài)資源發(fā)展民營(yíng)經(jīng)濟(jì)提供了有效的載體，是促進(jìn)傳統(tǒng)農(nóng)民尤其是山區(qū)農(nóng)民增收致富的很好途徑。東鄰南康，南連崇義，西接湖南桂東，北毗遂川。據(jù)有關(guān)資料和調(diào)查分析，多年平均氣溫為 ℃，極端最高氣溫為 ℃，極端最低氣。特別是茶葉種植更顯優(yōu)勢(shì)，是贛南最大的茶葉縣和江西省產(chǎn)茶重點(diǎn)縣。境內(nèi)群峰環(huán)峙，四水匯聚，古木參天，鳥語(yǔ)花香，高香茶園，青翠欲滴。目前已開發(fā)并對(duì)外開放景區(qū)（點(diǎn)）有 陡水湖旅游景區(qū)、桂竹山莊、京明湖度假村、科普?qǐng)@景區(qū)、五指峰景區(qū)；在建的有度假山莊、生態(tài)農(nóng)博園，按國(guó)家 4A 級(jí)標(biāo)準(zhǔn)景區(qū)建設(shè)；科普?qǐng)@景區(qū)是贛州市的森林生態(tài)旅游示范區(qū)。為中生界燕山期酸性結(jié)晶斑狀黑云母花崗巖構(gòu)成的山岳型自然風(fēng)景區(qū)。是一條從贛州市通往 自然山水陡水湖風(fēng)景區(qū)的小鐵路線，全長(zhǎng) 87 公里，軌距僅 762 毫米。通過開發(fā)建設(shè)，使園地景觀與自然生態(tài)景觀功能融為一體，成為吸引游人休閑度假的一大亮點(diǎn)。 21 第四章 市場(chǎng)分析 一、 旅游市場(chǎng) 上猶旅游業(yè)發(fā)展起步較晚，加上過去宣傳促銷不夠和受開發(fā)條件所限，上猶旅游資源養(yǎng)在深閨人未識(shí)（甚至在贛州還未人人皆知），這就充分說明上猶發(fā)展旅游具有巨大的潛 力，有 開發(fā)價(jià)值和潛在客源市場(chǎng)。由此可見，新世紀(jì)綠色食品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)將更加激烈。 綜上所述，林博園項(xiàng)目的綜合開發(fā)是生態(tài)旅游這一朝陽(yáng)行業(yè)中最有潛力的部分，在未來幾年中將有巨大的市場(chǎng)機(jī)會(huì)。 （ 2）、 無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù) 利用項(xiàng)目區(qū)土壤、空氣、水無污染的優(yōu)勢(shì)，引進(jìn)、推廣無公害農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)。建立現(xiàn)代林木病蟲防治系統(tǒng)，科學(xué)預(yù)測(cè)預(yù)報(bào)，規(guī)范防治；第三，對(duì)引進(jìn)的珍 稀樹種除進(jìn)行日常性管理以外，還對(duì)其進(jìn)行定時(shí)檢測(cè)，利用現(xiàn)代植物 DNA 檢測(cè)技術(shù)，對(duì)其種性進(jìn)行科學(xué)監(jiān)測(cè)，發(fā)現(xiàn)變異等情況時(shí)，便可在第一時(shí)間內(nèi)采取最有效的辦法處置。 （ 3）、經(jīng)過脫毒后的健全苗木，通過練苗后就移入營(yíng)養(yǎng)容器進(jìn)行集中培育。在改造農(nóng)田、園地的基礎(chǔ) 上實(shí)施沃土工程，引進(jìn)、推廣平衡施肥技術(shù)，秸稈快速生物菌催腐、發(fā)酵、返田技術(shù)，提高土壤肥力。用生態(tài)發(fā)展、系統(tǒng)開發(fā)、市場(chǎng)經(jīng) 30 濟(jì)的理念統(tǒng)籌旅游相關(guān)要素、相關(guān)行業(yè)（國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見指出：大力推進(jìn)旅游與文化、體育、農(nóng)業(yè)、工業(yè)、林業(yè)、商業(yè)、水利、地質(zhì)、海洋 、環(huán)保、氣象等相關(guān)產(chǎn)業(yè)和行業(yè)的融合發(fā)展。株行距 2025cm，采用三角形密植。 （十） 、建設(shè) 1000 平方生產(chǎn)性用房，其中：生產(chǎn)倉(cāng)庫(kù) 300 平方，組合培中心 500平方（現(xiàn)代化育苗練苗車間 300平方，生化試驗(yàn)室 200平方）， 32 職工生活與辦公場(chǎng)所 200 平方。 二、項(xiàng)目建設(shè)投資估算 （一） 投資估算依據(jù) ●《國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目和資金管理暫行辦法》財(cái)發(fā)字【 1999]l 號(hào)； ●《國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目和資金管理暫行辦法》若干條文 的解釋； ● 財(cái)發(fā)【 2020] 57 號(hào) 關(guān)于印發(fā)《農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)財(cái)務(wù)管理辦法 的通知； ●《國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室關(guān)于印發(fā) 國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫大綱 的通知》（國(guó)農(nóng)辦【 2020] 175 號(hào)文）： ● 建安工程：參照《江西省市政工程預(yù)算定額及單位估價(jià)表》、《江西省市政工程及園林工程費(fèi)用定額》并結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況進(jìn)行估算； ● 設(shè)備采購(gòu)：根據(jù)現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格和設(shè)備生產(chǎn)廠家報(bào)價(jià)： （二 ） 、項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資 33 本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算為 6000 萬元，其中：土建工程費(fèi) 2230 萬元（房屋建設(shè) 160 萬元 ），設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 1572 萬元，其他工程費(fèi)用 2198萬元，工程預(yù)備費(fèi) 萬