合富輝煌森林花語項目設(shè)計任務(wù)書-免費閱讀
【正文】 4. 設(shè) 計成果電子文件要求： ? 全部設(shè)計成果均應(yīng)制作成電子文件，設(shè)計方案文本文件采用Microsoft word 和 doc 格式文件；設(shè)計方案圖形文件采用 Auto CAD R14 的 dwg 格式文件；如有電腦動畫或電腦渲染圖的電子文件應(yīng)采用中國較為普及的應(yīng)用軟件。規(guī)劃設(shè)計要求、建筑設(shè) 計要求等有關(guān)要點的規(guī)定。 5. 空 間與園林景觀結(jié)合的要求： ? 區(qū)內(nèi)自然而成的中心集中點主要由廣場拼磚、雕塑、圖騰、休閑位置等組合，以不同的形式與方式進行合理的配搭； ? 在園林內(nèi)各處設(shè)置東南亞風格元素，利用景墻、水池、木制庭院等小品，營造生活氛圍及風格彰顯； ? 用堆砌坡地的方式增加園林的空間感覺； ? 注重草地、樹籬、樹木等的綜合考慮，使園林更加豐富多彩； ? 園林巧妙與東南亞文化進行融合； 6. 小 區(qū)配套的要求 ? 風情文化商業(yè)街：在水科路商業(yè)上以較高檔次 的生活配套商業(yè)為主； ? 生活配套：便利店、餐廳、小吃店、超市、銀行、郵政、醫(yī)療保健中心、公交車站、生活用品店（五金、窗簾、裝飾等）、文娛用品店（音像、圖書室、報紙攤等）。這級道路的兩旁以栽植行道樹為主，配上灌木與花卉，形成層次感較強的綠化效果，加 上與住宅建筑風格雷同的建筑物及部分配套設(shè)施，減弱市政道路的形象，將之形成小區(qū)內(nèi)道路的感覺。園林廣場同時作為南北地塊的分割。 ? 人性化設(shè)計：充分考慮居民的生活習 慣，通過合理的室內(nèi)平面設(shè)計、【森林 1. 注重效益的設(shè)計原則 ? 考慮發(fā)展商的開發(fā)效益，應(yīng)將項目開發(fā)的最大效益作為設(shè)計出發(fā)點，合理組織小區(qū)功能分區(qū)關(guān)系，創(chuàng)造出高效、合理和方便的使用空間。 3. 市場定位 ? 【高質(zhì) ? 項目東部面臨 107 國道，臨街面較長。 ? 南部與北部地塊之間原有一規(guī)劃路“水科路”間隔，現(xiàn)時已經(jīng)取消規(guī)劃。中價同時符合以后的運營和管理要求?；ㄕZ】項目設(shè)計任務(wù)書 06040501 深圳華信基業(yè)策劃機構(gòu) 075583513598 83513535 :69031789 《 2020 房地產(chǎn)策劃資料庫 》策劃人士必備！全國貨到付款 送兩年 VIP 會員免費更新下載 小區(qū)的配套設(shè)計布局以及人性化的細部處理，體現(xiàn)項目“以人為本”的精神。臨 107 國道的商業(yè)開發(fā)商進行自用及管理經(jīng)營，以設(shè)計為汽車行業(yè)為主的商業(yè)展廳，在商業(yè)街與 107 國道之間，要考慮如何形成空間，擺放汽車作為展場的用途； ? 物業(yè)高度的要求： ? 水科路商業(yè)：建筑層數(shù)以一層為主，層高設(shè)計以 ； ? 107 國道商業(yè)：以標準汽車展場的需求進行設(shè)計，建筑層數(shù)以二層為主，首層層高設(shè)計要達到 5m，二層層高以 3m 為主，避免影響后面的住宅。 ? 準步行系統(tǒng)（二級道路網(wǎng)）： 此道路系統(tǒng)具備車行的條件。 ? 會所配套：前臺接待廳、乒乓球、健身室、舞蹈室、棋牌室、攀巖、桑拿房、網(wǎng)吧 ? 教育配套：幼兒園 【森林 2. 設(shè)計圖紙和文本文件所有文字說明和方案標注必須采用中文版本，尺寸標注必須采用國家標準計量單位，并做到清晰、完整、準 確，同類圖紙規(guī)格應(yīng)盡量統(tǒng)一。所有電子文檔制作成光盤一套。 ? 所有設(shè)計圖紙及文件以 A3（ 297mm*420mm）規(guī)格編排裝訂成冊，一式 3 份。 ? 可 以設(shè) 計雙 套房、 空中 花園 等具有 較 多 亮點 的產(chǎn)品； ? 帶保姆房，且保姆房自帶洗手間，獨立入戶方式；
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