合富輝煌森林花語項目設(shè)計任務(wù)書-文庫吧資料
2025-05-16 03:50本頁面
【正文】 ：建筑層數(shù)以一層為主，層高設(shè)計以 ； ? 107 國道商業(yè)：以標(biāo)準(zhǔn)汽車展場的需求進(jìn)行設(shè)計，建筑層數(shù)以二層為主，首層層高設(shè)計要達(dá)到 5m，二層層高以 3m 為主，避免影響后面的住宅。花語】項目設(shè)計任務(wù)書 06040501 深圳華信基業(yè)策劃機(jī)構(gòu) 075583513598 83513535 :69031789 《 2020 房地產(chǎn)策劃資料庫 》策劃人士必備！全國貨到付款 送兩年 VIP 會員免費(fèi)更新下載 風(fēng)格上要有特色風(fēng)情設(shè)計，在之間要設(shè)計園林廣場，形成悠閑廣場，吸 聚人氣，該廣場要有觀賞性、參與性。 ? 住宅地塊中的每層戶數(shù)：一梯兩戶為主，少量一梯三戶，在容積率允許下，盡量避免一梯四戶。 ? 住宅地塊中，以建筑體的分布自然形成南北地塊的小型廣場中心； ? 商業(yè)規(guī)劃中，原水科路的商業(yè)以廣場形式作為規(guī)劃元素，以廣場來聚集人流；沿 107 國道以充分利用臨街面的商業(yè)價值作為規(guī)劃的重點； ? 規(guī)劃以廣場為節(jié)點，廣場應(yīng)有不同形狀，不同面積，不同風(fēng)格 ，不同主題，不同的綠化設(shè)計?；ㄕZ】項目設(shè)計任務(wù)書 06040501 深圳華信基業(yè)策劃機(jī)構(gòu) 075583513598 83513535 :69031789 《 2020 房地產(chǎn)策劃資料庫 》策劃人士必備！全國貨到付款 送兩年 VIP 會員免費(fèi)更新下載 小區(qū)的配套設(shè)計布局以及人性化的細(xì)部處理，體現(xiàn)項目“以人為本”的精神。 ? 合理性：結(jié)合項目為綜合商住小區(qū)的特性，充分考慮各物業(yè)類型之間的關(guān)系，通過合理的布局使各物業(yè)之間產(chǎn)生良性的互動關(guān)系，分合有序。 2. 符合項目開發(fā)的定位的原則： ? 規(guī)劃及建筑設(shè)計，應(yīng)符合項目開發(fā)的定位，體現(xiàn)主題概念的整體性，并以此作為總體規(guī)劃、建筑風(fēng)格、園林環(huán)境設(shè)計的指導(dǎo)。 ? 考慮開發(fā)的社會效益，應(yīng)考慮本項目對周邊的輻射作用、部分配套設(shè)施（如：超市、會所等）針對的服務(wù)對象除了本區(qū)居民還應(yīng)包括周邊居民。同時符合以后的運(yùn)營和管理要求。充分分析本項目的地理位置、人文環(huán)境、氣候特點、水文地質(zhì)狀況及景觀環(huán)境等要素，關(guān)注目標(biāo)客戶群的文化素質(zhì) 層次、生活習(xí)慣等方面的需求，針對鄭州市房地產(chǎn)市場再規(guī)劃、建筑的薄弱點，進(jìn)行務(wù)實創(chuàng)新的規(guī)劃、建筑、環(huán)境設(shè)計。 三、 規(guī)劃設(shè)計原則 本項目的規(guī)劃及建筑設(shè)計，應(yīng)確立“創(chuàng)造社會精英人群的人【森林社 區(qū)】 從價格上看屬于中檔型樓盤，但產(chǎn)品的締造屬于精品，并且要有濃烈的社區(qū)氛圍； 4. 建筑風(fēng)格 ? 【帶東南亞風(fēng)格的簡約建筑】 要通過帶有東南亞元素的建筑風(fēng)格和文化沉淀，擁有濃郁的生活氣氛及建筑特色。中價 ? 收入特征： 3～ 6 萬年收入為主。他們年輕而充滿活力，追求時尚、彰顯【森林花語】項目設(shè)計任務(wù)書 06040501 深圳華信基業(yè)策劃機(jī)構(gòu) 075583513598 83513535 :69031789 《 2020 房地產(chǎn)策劃資料庫 》策劃人士必備！全國貨到付款 送兩年 VIP 會員免費(fèi)更新下載 ? 商業(yè)配套 項目周邊商業(yè)以汽車批發(fā)市場為主，生活配套商業(yè)較少，只有旁邊 21 世紀(jì)社區(qū)內(nèi)的商業(yè)； ? 批發(fā)市場：中亞汽車城、中原汽貿(mào)等汽車批發(fā)市場 ? 生活配套： 21 世紀(jì)社區(qū)區(qū)內(nèi)商業(yè) ? 教育配套： ? 76 中、 47 中、 省民族中等專業(yè)學(xué)校、河務(wù)局干部學(xué)校、鄭州人民警察學(xué)校 ? 其他配套：
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