簡單的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同5篇-免費(fèi)閱讀
【正文】 (2)抵押物價(jià)值以市房產(chǎn)管理局認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)的評估結(jié)果為準(zhǔn)。以劃撥方式取得土地使用權(quán) ,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報(bào)批時(shí) ,有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府按照國務(wù)院規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的 ,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中土地收益上繳國家或者作其他處理。權(quán)屬有爭 議的 。 第九條 乙方獲得房地產(chǎn)權(quán) ,如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓 (含出售、贈(zèng)與、繼承、交換 )時(shí) ,應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。 電話 :_______ 法定代表人 :________性別 _____:出生 :____年 ____月 ____日 職務(wù) :____國籍 :____身份證號碼 :__________ 受讓方 :(乙方 )_____ 地址 :_____ 電話 :_____ 法定代表人 :_____性別 :_____出生 :_____年 _____月 _____日 職務(wù) :_____ 國籍 :_____ 身份證號碼 :_____ 雙方達(dá)成如下協(xié)議 : 第一條 甲方在 市 ______地段 (地塊編號 :______)擁有房地產(chǎn) ,名稱 :______數(shù)量 :______,現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓 ,轉(zhuǎn)讓方式為 (1)出售 (2)交換 (3)贈(zèng)與 (4)繼承 第二條 乙方自愿 從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。若房產(chǎn)未過戶乙方，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù) 。 。否則，應(yīng)向乙方支付購房款 5%的違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)， 方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶， 方予以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。 (以收據(jù)收條為準(zhǔn) ) d. 余款 元整，由銀行直接劃撥給甲方 e. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。 房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備情況詳見合同附件。 雙方應(yīng)誠信履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)指出不能及時(shí)糾正，導(dǎo)致另一方權(quán)益受到侵害的，應(yīng)向守約方支付違約金 20 萬元。 甲方取得房產(chǎn)證后，應(yīng)乙方要求，甲方同意辦理公證委托，委托乙方或乙方指定的第三方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，公正費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 甲方應(yīng)按《購房合同》的約定辦理房產(chǎn)證，并承諾自取得房屋所有權(quán)證之日起 5 年內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證過戶到乙方名下。 ，甲方在接到付款要求時(shí)，及時(shí)通知乙方，乙方接到甲方通知后，及時(shí)將款項(xiàng)支付甲方，由甲方及時(shí)支付。 七、附件 甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 乙方身份證復(fù)印件 八、本協(xié)議書一式 (____)份，雙方各執(zhí)一份。 轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。 第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利 ，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。 第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格 雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為 (人民幣 ) 元整，大寫 (人民幣 ) 。簡單的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 5 篇 合同轉(zhuǎn)讓，是指合同權(quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，亦即當(dāng)事人一方將合同的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的現(xiàn)象，也就是說由新的債權(quán)人代替原債權(quán)人，由新的債務(wù)人代替原債務(wù)人，不過債的內(nèi)容保持同一性的一種法律現(xiàn)象。 第三條 付款方式 雙方一致同意購房款由乙方分期支付。 第七條 違約責(zé)任。 第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 四、違約責(zé)任 如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要 求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。 甲方乙方 代表： ________________ 代表： ________________ 簡單的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 5 篇 (三 ) 甲方 (轉(zhuǎn)讓方 )： 身份證號： 乙方 (受讓方 )： 身份證號： 甲方自愿將其申請獲批的南寧市 路 號經(jīng)濟(jì)適用住房一套 (含附屬物，按甲方預(yù)開發(fā)商簽訂的《購房合同》約定為準(zhǔn) )轉(zhuǎn)讓給乙方，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，雙方就具體轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議條款，供雙方遵守、執(zhí)行： 一、所轉(zhuǎn)讓房 屋的基本情況。 4. 因甲方為名義購房人，乙方為房屋實(shí)際所有人，甲方有義務(wù)辦理好房屋買賣中的所有手續(xù)。如政策允許提前辦理過戶手續(xù)的，甲方在接到乙方通知后 10日內(nèi)與乙方一起辦理過戶手續(xù)。 六、違約責(zé)任。 七、其他約定。 第二條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí)，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方
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