【正文】 自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字 (蓋章 )之日起生效。 (二 ) 賣(mài)方保證自本合同簽訂之日起至該房屋交付時(shí)，對(duì)已納 入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。本合同簽定的購(gòu)房定金為 ____________元。 十三、本合同的附件與合同有同等效力。逾期超過(guò) _________個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。 四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。 第九條 甲方交給乙方住房時(shí)須住房保持完好，并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費(fèi)用。 第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔(dān)，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān)。甲方保證對(duì)其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒(méi)有抵押等各種負(fù)擔(dān)。 第九條 在本合同的第七條約定的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》簽署期限內(nèi)，甲方不遵守本定金合同約定事項(xiàng)，拒絕簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的，要向乙方雙倍返還已收取的定金 。如乙方貸款購(gòu)房，預(yù)計(jì)貸款金額為人民幣 (大寫(xiě) ) 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整 (小寫(xiě)￥ 元 )，實(shí)際貸款金額以銀行批準(zhǔn)貸款金額為準(zhǔn)，乙方據(jù)實(shí)際貸款金額自行備齊首付款，以確保甲方如數(shù)收齊房款。房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵、 不受他人合法追索。如甲方中途違約，在書(shū)面告知乙方后，將乙方已支付給甲方的所有款項(xiàng)包括定金返還給乙方。房屋銷(xiāo)售合同更名費(fèi)為人民幣元拾元整 )。 本合同簽訂時(shí)乙方應(yīng)將購(gòu)房款一次性交付甲方，甲方同時(shí)向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù)。 第十六條 本合同連同附表共 頁(yè)，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一 份， 各執(zhí)一份，均具有同等效力。其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。 第六條 交付期限。 第二條 房屋面積的特殊約定。 丙方在甲乙交易過(guò)程中負(fù)責(zé)提供政策咨詢(xún)和相關(guān) 代辦事項(xiàng)，具體中介費(fèi)的收取方式為 。 甲方的保證義務(wù)。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由 _____仲裁委員會(huì)仲裁。 第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納 。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng) 濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。 _____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起 _____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為 _____。 實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的 177。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二 。一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期 30 日視為毀約 。 四、乙方支付定金之日起 2 個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款 (定金從中扣除 )，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付 (有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理 )。 二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整 。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用 。 甲方 (賣(mài)方 )：趙 升 (印 ) 身份證號(hào)： 住址：重慶市九龍坡區(qū)歇臺(tái)子長(zhǎng)石村 24 號(hào) 電話： 2024 年 04 月 28 日 乙方 (買(mǎi)方 )：張沙沙 (印 )身份證號(hào)： 住址：四川省達(dá)州市南壩鎮(zhèn) 23 號(hào) 電話： 房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議簡(jiǎn)單篇 2 賣(mài)方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 )： __ (本人 )(法定代表人 )姓名： _ 國(guó)籍： __ (身份證 )(護(hù)照 )(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼 )：___ 地址： ___郵 政編碼： ___聯(lián)系電話： ___委托代 理人： ___國(guó)籍： __電話： __地址： __郵政編碼： ___ 買(mǎi)方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 )： __(本人 )(法定代表人 )姓名： _國(guó)籍： __(身份證 )(護(hù)照 )(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼 )： ___地址： ___郵政編碼： ___聯(lián)系電話： ___委托代理人： ___國(guó)籍： __電話： __地址： __郵政編碼： ___ 第一條 房屋的基本情況。 該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的 177。 第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金 ( 幣 )___億 ___千 ___百 ___拾 ___萬(wàn) ___千 ___百 ___拾 ___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起 _____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第 ____種約定，追究乙方的違約責(zé)任。自第 _____個(gè)月起，月利息則按 _____利率計(jì)算。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起 _____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 _____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 _____%賠償乙方損失。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 乙方 (購(gòu)房人 )：李華，女，身份證號(hào)： 2104______x。 在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無(wú)任何瑕疵時(shí)，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門(mén)辦理更名過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方保證沒(méi)有兩套售房的稅，若有甲方承擔(dān)該稅，其他交易所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在更名過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后 日內(nèi)，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金 元整。位于第 層，共 (套 )(間 )，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米 (其中實(shí)際建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米 )，房屋用途為 。 第五條 付款方式。逾期超過(guò) __ __天后，即視為乙方不履行本合同。自第 個(gè)月起，月利息則按 利率計(jì)算。 第十條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由 ____ __ ____仲裁委員會(huì)仲裁。乙方對(duì)甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解，自愿購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)。 第六部分： 合同附件 乙方身份證復(fù)印件 房屋產(chǎn)權(quán)證 土地使用證 裁定及其他附件 房地產(chǎn)現(xiàn)狀錄像光盤(pán) 第七部分：合同簽署 甲方： 委托代理人簽字： 日期：年月 日 乙 方： 委托代理人簽字： 日期：年月 日 房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議簡(jiǎn)單篇 6 甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng) “ 甲方 ”) 身份證： 乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng) “ 乙方 ”) 身份證： 丙方 (見(jiàn)證人 )： 身份證： 甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定簽定本協(xié)議，由雙方共同遵守。 七 .甲方 必須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理該房屋銷(xiāo)售合同更名及辦理產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)事宜。 第一條 乙方定購(gòu)甲方以下房屋： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋 ) (本條描述的該房屋之條件與實(shí)際情況不符或不詳盡，則以該房屋權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書(shū)的記載內(nèi)容為準(zhǔn) 。甲方出售該房屋，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)