【正文】 過戶手續(xù)時(shí)丙方一次性從乙方收取中介費(fèi)貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I賣合同無效、解除的，丙方的中介費(fèi)由甲方在合同無效、解除當(dāng)日一次性支付。第一、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的 “ 沈陽市房產(chǎn)管理局 ” 頒發(fā)的沈房權(quán)證，保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。 (甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。 _____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 。 第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任。該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方 (必須 )(無須 )補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。__%( 包括 177。(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào) )(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào) )為 __。如因 政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。 五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán) (已交納土地出讓金 )。 房屋買賣協(xié)議簡(jiǎn)單篇 1 甲方 (賣方 )：趙 升 乙方 (買方 )：張沙沙 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2 小區(qū) 3 號(hào)樓 4 單元 405 室 (建筑面積 120 平方米，儲(chǔ)藏室 40 平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào) st1002105420 )房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方 (附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖 )。 八、甲方應(yīng)在 1 個(gè)月 前將該房產(chǎn)交付乙方 。 十二、附加條 款： 轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積 (以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積 )與房地產(chǎn)產(chǎn) 權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積 (以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積 )為準(zhǔn)。 。 第五條 付款方 式。逾期超過 ____天后，即視為乙方不履行本合同。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在 _____個(gè)月內(nèi)按 _____利率計(jì)算 。 在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 甲方 (簽章 )： 乙方 (簽章 )： 甲方代理人 (簽章 )： 乙方代理人 (簽章 )： ___年 ___月 ___日 ___年 ___月 ___日 簽于 _____ 簽于 _____ 房屋買賣協(xié)議簡(jiǎn)單篇 3 甲方 (賣房人 )：張惠，女，身份號(hào)： 21010________x。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時(shí)，乙方有權(quán)隨時(shí)提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后 日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金 元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。甲方房屋 (以下簡(jiǎn)稱該房屋 )坐落于 。按 (總建筑面積 )(實(shí)際建筑面積 )計(jì)算，該房屋售價(jià)為 ( 幣 )每平方米 ____ ___元，總金額為 ( 幣 ) 億 ___千 ___百 ____拾 __ _萬 ___ _千 __ __百 __ __拾 __ __元整。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按 _____ _計(jì)算。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在 個(gè)月內(nèi)按 利率計(jì)算 。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 %賠償乙方損失。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行 第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 第二部分：雙方的基本情況 甲方 (出售方 )： 法人代表姓名： 地址： 郵編： 聯(lián) 系 電 話 ： 傳 真 ： 乙方 (購買方 )： 法人代表姓名： 地址： 郵編： 聯(lián) 系 電 話 ： 傳 真 ： 第三部分：房屋土地情況概述 甲方自愿將座落于 __________轉(zhuǎn)讓給乙方。 如爭(zhēng)議未能于前述方式解決，在開始協(xié)商后三十 (30)日內(nèi)，則任何 一方均可向甲方所在地人民法院起訴。如因甲方的主觀原因 (如原房屋銷售合同的尾款未付 )造成該房屋最終的產(chǎn)權(quán)證無法辦理由甲方負(fù)責(zé)，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。 甲方 (手印 )： 乙方 (手印 )： 日期： 日期： 丙方 (手印 )： 日期： 房屋買賣協(xié)議簡(jiǎn)單篇 7 甲方 (賣方 )： _________ 通訊地址： ______ 郵編 ： 證件名稱： ___________證號(hào)： ________ 聯(lián)系電話 ： ____ 乙方 ( 買方 )： _________ 通訊地址： _________ 郵編 ： ________ 證件名稱： ____證號(hào)： ________聯(lián)系電話 ： _______ 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致 ，就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜，簽署本合同。甲方向乙方介紹房屋情況，真實(shí)、準(zhǔn)確，沒有任何重大遺漏，不存在影響乙方?jīng)Q定購買該房屋做出判斷而未向乙方進(jìn)行披露的情形或事項(xiàng)。 第八條 甲、乙雙方約定，自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起 ______日內(nèi)，甲方向乙方交付房屋 。 第十條 若甲、乙雙方均不拒絕簽署《房屋買賣合同》，但又未能在第七條約定的期限內(nèi)簽署《房屋買賣合同》，甲、乙雙方約定：對(duì)于導(dǎo)致延期簽署《房屋買賣合同》的違約方，按逾期天數(shù)支付違約金，每逾期一天，按總房款的萬分之 支付違約金。 第四條 甲方必須在領(lǐng)到 新房鑰匙之日起 日內(nèi)騰房給乙方。 (三 )自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起，甲方未在合理時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過 戶手續(xù)的，甲方除必須及時(shí)配合乙方過戶外，必須按日支付違約金 50 元。 一、甲方愿將自有坐落 _________市 _________路 _________號(hào)房屋 _________間，建筑面積 _________平方米售賣給乙方。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。 八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期 1天 按房?jī)r(jià)的總額 _________‰ 計(jì)算違約金給與乙方。 十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于 _________個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。 (二 ) 隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋設(shè)施設(shè)備相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。如銀行實(shí)際放貸數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，買方應(yīng)在銀行放款當(dāng)日將差額支付給賣方。 第八條 違約責(zé)任 本合同簽定后，若買方中途違約，應(yīng)書面通知賣方，賣方應(yīng)在 15 日內(nèi)將買方的已付款 (不記利息 )返還給買方，但購房定金歸賣方所有。 賣方 (簽字手印 )： 買方 (簽字手印 )： 合同簽訂日期： 20 年 ___月 ____日