【正文】 條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。 。 第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 ) 第十六條 本合同 (經(jīng)甲、乙雙方簽字 )(經(jīng) _____公證 (指涉外房屋買(mǎi)賣(mài) ))之日起生效。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費(fèi) (包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話(huà) 寬帶有線(xiàn)物業(yè)費(fèi)等 )。 以上協(xié)議三方自愿訂立，認(rèn)真遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式 3 份，甲乙丙各執(zhí)一份。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積 )與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積 )為準(zhǔn)。 第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任。 第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。 第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。 第十 三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 本合同一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。 合同簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶(hù)費(fèi)用。 四 .該房屋銷(xiāo)售合同更名手續(xù)在甲、乙雙方簽字后 ，乙方即向甲方支付該房屋總成交價(jià)中的人民幣 元(大寫(xiě)： 拾 萬(wàn) 仟 五 .該房屋的剩余款項(xiàng)人民幣 元 (大寫(xiě)： 拾 萬(wàn) 仟拾元整 )在該房屋的產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后，乙方一并支付給甲方。 九 .附加條款： 十 .本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。甲方房屋已設(shè)立抵押權(quán)的，甲方出售該房屋已取得抵押權(quán)人的同意 。 第七條 甲、乙雙方商定，自本 定金合同簽署之日起 ______日內(nèi)，甲、乙雙方簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。甲、乙雙方須告知對(duì)方有效聯(lián)系地址、固定電話(huà)、手機(jī)等聯(lián)系方式以及互留身份證復(fù)印件，若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。 第三條 付款方式：乙方先交定金 元整 。 第八條 違約責(zé)任： (一 )乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買(mǎi)上述住宅、車(chē)庫(kù)的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金 50元。本協(xié)議一式二份，甲乙 雙方各執(zhí)一份。第二期在交付房屋之日，付人民幣 _________元 。本合同發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。 十、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。 甲方 (簽字 )： _________乙方 (簽字 )： _________ _____年 ____月 ____日 _______年 ____月 ____日 簽訂地點(diǎn)： _________簽訂地點(diǎn)： _________ 房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議簡(jiǎn)單篇 10 賣(mài)方： ___________ 身份證號(hào)碼： ____ ________________ 身份證地址： _______________________ __ _______________ 現(xiàn)住址： ______________________ 手機(jī)： ______________ 買(mǎi)方： ___________ 身份證號(hào)碼： _______________________ 身份證地址： __________________________________________ 現(xiàn)住址： _______________________ 手機(jī)： ______________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況 (一 ) 賣(mài)方所售房屋 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋 )坐落于 。 第四條 買(mǎi)方付款方式與期限 (一 ) 在簽訂本合同時(shí)買(mǎi)方向賣(mài)方支付購(gòu)房首付款 (含定金 )人民幣 (小寫(xiě) )______ _____(大寫(xiě) )______________________元。 (四 ) 買(mǎi)方應(yīng)按約定的時(shí)間和金額向賣(mài)方支付購(gòu)房款，如實(shí)向貸款銀行申報(bào)有關(guān)資料，負(fù)責(zé)完成銀行貸款和有關(guān)房屋過(guò)戶(hù)的工作，賣(mài)方提供協(xié)助。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第九條 爭(zhēng)議解決方式 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。 第五條 房屋交付時(shí)間 在簽定本合同后銀行確認(rèn)放貸之日起 個(gè)月內(nèi)，賣(mài)方將此房屋交付給買(mǎi)方。 (四 ) 該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。 十二、房屋所占用的土地 (包括庭院圍墻等 )所有權(quán)屬于國(guó)家。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。 六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。如乙方已付款但終止購(gòu)房的，甲方只按已收款項(xiàng)的 80%退回給乙方 。將來(lái)土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來(lái)必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門(mén)辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。 房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議簡(jiǎn)單篇 8 甲方夫妻： (出售方 )： 姓名： 身份證號(hào)： 姓名： 身份證號(hào)： 乙方： (購(gòu)買(mǎi)方 ) 姓名： 身份證號(hào)： 為了確保房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲(chǔ)藏室買(mǎi)賣(mài)自愿達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于 市 區(qū) 號(hào)樓 單元 室的住宅壹套 (建筑面積 平方米 )及儲(chǔ)藏室壹間 (建筑面積平方米 )出售給乙方。該房屋專(zhuān)項(xiàng)維修基金隨房屋權(quán)屬一并轉(zhuǎn)移。 第四條 甲、乙雙方約定該房屋的交易價(jià)格為人民幣 (大寫(xiě) ) 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整 (小寫(xiě)￥ 元 )，房屋交易所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)由 □ 甲方承擔(dān)、 □ 乙方 承擔(dān)、 □ 雙方另行規(guī)定 (見(jiàn)本同補(bǔ)充約定 )。 選擇劃 “r” ，不選擇劃 “t” ，以下選擇方法以此相同 ) 第二條 乙方對(duì)該房屋進(jìn)行了實(shí)地勘查，查看了該房屋所有權(quán)人 (即甲方 )及其該房屋的相關(guān)手續(xù)、和證件，明確知悉該房屋的權(quán)屬情況，了解并遵守北京市相關(guān)管理部門(mén)對(duì)存量房交易的相關(guān)規(guī)定，自愿與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易。該房屋辦理房屋銷(xiāo)售合同更名甲方代為支付，該房屋辦理房產(chǎn)證所涉及的相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 一 .甲方自愿將室的房屋 (以下簡(jiǎn)稱(chēng) “ 該房屋 ”) 銷(xiāo)售合同更名為乙方，該套房屋原銷(xiāo)售合同的建筑面積為 平方米。 上述房產(chǎn)全部以現(xiàn)況為準(zhǔn)，雙方簽訂合同房產(chǎn)及土地交付乙方后，雙方永無(wú)爭(zhēng)議。 (甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。逾期超過(guò)個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第 種約定，追究甲方的違約責(zé)任。屆時(shí)，甲方有 權(quán)按下述第 種約定，追究乙方的違約責(zé)任。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付房款 ( 幣 )___億 ___千 ___百 __ 拾 __ _ 萬(wàn) _ __千 ____百 __ _拾 ___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二 。 在乙方更名過(guò)戶(hù)后如需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費(fèi)的變更手續(xù)的 (包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話(huà)寬帶有線(xiàn)物業(yè)費(fèi)等 )乙方必須無(wú)條件配合，否則不配合導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。 丙方 (房產(chǎn)中介 )：沈陽(yáng)市于洪區(qū)某房產(chǎn)中介 甲乙丙三方于 __年 5 月 1 日簽定了一份 房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)，約定由乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的位于