房產(chǎn)金融公司二手房按揭業(yè)務(wù)初審流程程序文件-免費(fèi)閱讀
【正文】 房管部根據(jù)客戶服務(wù)分類，對于收件收據(jù)放款的客戶將收件收據(jù)移交協(xié)調(diào)中心辦理放款手續(xù)，協(xié)調(diào)中心在手續(xù)辦理完畢將收件收據(jù)返還房管部。 本程序文件從 20xx年 月 日起執(zhí)行。 交易中心受理申請，并出具收據(jù)。 2 職責(zé) 拓展部負(fù)責(zé)提供房屋交易所需的各項(xiàng)相關(guān)資料。 協(xié)調(diào)中心的文員將這份交收表交收到房管部的文員，以方便房管部文員能及時跟進(jìn)、整理、分配。 4 相關(guān)文件 無 5 記錄 《計(jì)費(fèi)清單》 《 簽約資料分類明細(xì)表 》 程序文件 二手房按揭業(yè)務(wù)合同公證流程程序文件 20xx年 月 日起生效 文件號 編制 審核 批準(zhǔn) 版 次 日期 日期 日期 共 1頁 第 1頁 1 目的及適用范圍 為明確合同公證過程，特制定本程序。 2 職責(zé) 收款崗負(fù)責(zé)客戶按揭費(fèi)用的計(jì)算和收取 。 2 職責(zé) 協(xié)調(diào)中心主管負(fù)責(zé)對客戶進(jìn)行分類。 房管部根據(jù)當(dāng)期計(jì)劃查冊的份數(shù)，動用查冊備用金，到房管局相關(guān)部門提交查冊清單，打印《查冊表》，并開具發(fā)票 。 4 相關(guān)文件 無 5 記錄 《評估答復(fù)書清單》 《評估報告清單》 《免費(fèi)評估答復(fù)清單》 《房地產(chǎn)估價答復(fù)書》 《房地產(chǎn)估價報告》 程序文件 二手房按揭業(yè)務(wù)查冊流程程序文件 20xx年 月 日起生效 文件號 編制 審核 批準(zhǔn) 版 次 日期 日期 日期 共 1頁 第 1頁 1 目的及適用范圍 為 了有效地進(jìn)行查冊管理，使公司的查冊工作能有計(jì)劃的完成，特制定本程序。 評估員評估完畢，需根據(jù)房產(chǎn)證資料和本人實(shí)地查勘情況填寫查勘表，同時把評估物業(yè)的照片交給文員打印。 本程序文件從 20xx年 月 日起執(zhí)行。 說明：廣州樓盤住宅貸款在≤ 30萬，番禺樓盤住宅≤ 25 萬，可直接由協(xié)調(diào)中心進(jìn)行初審，客戶主任不需要交收客戶資料到協(xié)調(diào)中心；若超出以上范圍，則需要把客戶資料交到協(xié)調(diào)中心，由協(xié)調(diào)中心交到銀行按揭中心做初審 工作。 本程序文件由 XXXX 制定，其解釋權(quán)及修改權(quán)屬于 XXXX。 協(xié)調(diào)中心主管負(fù)責(zé)跟進(jìn)農(nóng)行的放款。 3 二手房按揭業(yè)務(wù)交易 /抵押流程 房管部按照交易流程（具體參見《交易流程》）辦理交易手續(xù)。對于沒有通過的申請銀行要給出具體不符合銀行規(guī)定的解釋； 對于審批通過的申請，銀行按照與德賽的約定進(jìn)行放款（具體參見《放款流程》）。 拓展部在與客戶簽訂合同后，按照公司規(guī)定收取相關(guān)費(fèi)用。 4 相關(guān)文件 《受理流程》 《評估流程》 《查冊流程》 《客戶服務(wù)分類流程》 5 記錄 《評估答復(fù)書》 《查冊表》 《確認(rèn)批復(fù)書》 程序文件 二手房按揭業(yè)務(wù)復(fù)審流程程序文件 20xx年 月 日起生效 文件號 編制 審核 批準(zhǔn) 版 次 日期 日期 日期 共 1頁 第 1頁 1 目的及適用范圍 為提高復(fù)審速度，提升公司競爭力，特制定本程序。 本程序文件從 20xx年 月 日起執(zhí)行。 2 職責(zé) 拓展部主管負(fù)責(zé)銷售活 動的全程跟進(jìn)。 本程序文件適用于廣州德賽對客戶的按揭申請進(jìn)行復(fù)審的服務(wù)。 拓展部將查冊結(jié)果和客戶資料整理齊全，送交協(xié)調(diào)中心和房管部。 協(xié)調(diào)中心將銀行復(fù)審結(jié)果通知拓展部，拓展部負(fù)責(zé)通知客戶，對于沒有通過的申請給出具體解釋。 房管部在收到公證處已公證的合同后，進(jìn)行抵押手續(xù)的辦理（具體參見《抵押流程》）。 3 二手房按揭業(yè)務(wù)放款流程 銀行對于德賽的不同客戶服務(wù)分類提供不同的放款服務(wù)。 本程序文件從 20xx年 月 日起執(zhí)行。 若擬抵押物業(yè)層高≤ 7層的（別墅及個別有小區(qū)的商品房除外），此房屋需要先繳交 225元查規(guī)劃費(fèi)用，由我司到規(guī)劃局進(jìn)行查規(guī)劃，未被劃入紅線范圍內(nèi)的物業(yè)，才
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1