3國有土地使用證補(bǔ)辦申請(qǐng)-免費(fèi)閱讀
【正文】 中國依法實(shí)行國有土地有償使用制度。隨著住房制度改革的深入，住房私有化進(jìn)程的加快，購房己成為城鎮(zhèn)居民一項(xiàng)重要的投資。 《國有土地使用證》 登記意義 第一，開展城鎮(zhèn)住房土地登記發(fā)證是土地行政主管部門加強(qiáng)城鎮(zhèn)土地管理，依法管地的重要手段。 缺少《土地使用證》，房 地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓中涉及土地使用權(quán)的部分不發(fā)生法律效力。 法院判決書或法院裁定文書或法院調(diào)解文書 受讓方身份證或法定代表人身份證 房產(chǎn)已過戶的，提供房權(quán)證與契證 企（事）業(yè)單位證照 企業(yè)章程 其他材料 （三）、委托拍賣： 第 6 頁 共 10 頁 辦理土地使用證變更手續(xù)時(shí)須提供以下材料原件： 已簽定土地出讓合同或領(lǐng)取土地使用證的，提交合同和土地證。 頒發(fā)國有土地使用權(quán)證書。提交國有土地使用權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、協(xié)議等形式進(jìn)行操作程序中有效性的相關(guān)土地權(quán)屬材料。 《國有土地使用證》 辦理 房改房和經(jīng)濟(jì)適用房用地 “ 土地使用證 ” 的辦理。由住房戶和原使用土地單位到轄區(qū)國土資源管理部門共同申請(qǐng)，國土資源管理部門將依法辦理；如原用地單位已不存在，住房戶可和該單位的上級(jí)主管部門，或現(xiàn)在實(shí)際使用原單位土地的單位，到國土資源管理部門共同申請(qǐng)；如果住房由居委會(huì)管理，住戶可和居委會(huì)到國土資源管理部門共同申請(qǐng)。 （ 2）因 買賣、繼承、贈(zèng)與等形式取得土地使用權(quán)的、提交買賣、繼承、贈(zèng)與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。 （二）評(píng)估收費(fèi) 根據(jù)行政許可收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取以宗地評(píng)估報(bào)告評(píng)估基準(zhǔn)地價(jià)的總額計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用。 拍賣公證書或委托公證書 受讓方身份證或法定代表人身份證 房產(chǎn)已過戶的，提 供房權(quán)證與契證 企（事）業(yè)單位證照 企業(yè)章程 其他材料 （四）、國有企業(yè)轉(zhuǎn)讓： 辦理土地使用證變更手續(xù)時(shí)須提供以下材料原件： 已簽定土地出讓合同或領(lǐng)取
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