鄭州經(jīng)三名筑住宅地產(chǎn)整合推廣方案公寓住宅-免費(fèi)閱讀
【正文】 當(dāng)然其中還有和客戶簽定相關(guān)協(xié)議等確保能夠如期收回預(yù)先墊付的首付款等問題，這招在以往市場不景氣的時(shí)候用的比較多，老調(diào)重提，希望收效能出乎意料。虛實(shí)結(jié)合，軟硬兼施；既有品質(zhì)渲染，又不乏功能闡述；以提升項(xiàng)目銷售力為主，同時(shí)兼顧項(xiàng)目形象塑造。多露臺(tái)設(shè)計(jì)，使得建筑外墻盡可能的開敞，保證建筑與自然之間形成良好的對話。 副標(biāo)： 經(jīng)三名筑樣板間現(xiàn)正含羞開放，歡迎現(xiàn)場采光！ 附文： 老業(yè)主介紹新客戶成交！新客戶可獲額外 1%優(yōu)惠，老業(yè)主可獲價(jià)值 5000元丹尼斯購物券。 另附項(xiàng)目 LOGO，戶型展示，位置圖，點(diǎn)陣，銷售信息等。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 04 主標(biāo)：三陽開泰 副標(biāo)： 首批房源圓滿售罄，二期精工三房推出，現(xiàn)正接受認(rèn)籌！ 內(nèi)文： 三陽開泰可不是光圖個(gè)吉利。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 02 主標(biāo)：三外有三 副標(biāo)： 首批房源圓滿售罄，二期精工三房推出，現(xiàn)正接受認(rèn)籌！ 內(nèi)文： 山外有山，在鄭州，經(jīng)三名筑代表一種獨(dú)特的生活氣質(zhì)。 有一點(diǎn)是可以肯定的：我們?nèi)绻氤蔀榈兔允袌鲋械牧咙c(diǎn)，一定是要展現(xiàn)最能滿足消費(fèi)者的賣點(diǎn)，說服僅有的消費(fèi)者買我們的產(chǎn)品。 那么我們該如何建立我們的項(xiàng)目品牌呢？ *產(chǎn)品創(chuàng)造品牌：用出位的產(chǎn)品形象代言企業(yè)品牌形象。 圍繞項(xiàng)目核心競爭力把文章做足！ 對中高端樓盤，我們打價(jià)格牌； 對區(qū)域內(nèi)市場，我們需要樹立品牌，找準(zhǔn)獨(dú)特銷售主張，脫穎而出。 三頭 ——營銷戰(zhàn)略 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 六臂 ——品牌戰(zhàn)略 一、產(chǎn)品理念 二、我們最需要表現(xiàn)的核心價(jià)值 三、我們必須執(zhí)行的戰(zhàn)略 四、我們必須面臨的營銷課題 五、我們的市場競爭策略選擇 六、我們的項(xiàng)目名牌策略 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 結(jié)合上述兩大原則，我們的產(chǎn)品理念可簡單概括為： 一個(gè)精細(xì)、上乘建筑品質(zhì)生活社區(qū)。 四、從置業(yè)次數(shù)上界定。 30—40歲，有一定的積蓄和經(jīng)濟(jì)能力；已經(jīng)結(jié)婚，面臨生子或者已經(jīng)有了孩子，多半父母在外地，有意向考慮把父母接來同住照顧孩子。 戶型配置？ 前期去化失衡的確是個(gè)問題，剩余三房較多，不推不可能！戶型設(shè)計(jì)有賣點(diǎn)可挖可塑造，這是個(gè)考驗(yàn)包裝和推廣能力的差事兒，前沿有信心！ 物業(yè)管理？ 索克在鄭州的口碑尚可，能給業(yè)主定心丸！ 建筑規(guī)劃？ 來自英倫，可以包裝，能提升項(xiàng)目性價(jià)比感官！ 景觀配置？ 大景觀是千畝的國家森林公園，小景觀是澳大利亞氣質(zhì)！ …… 還有什么？是不是可以總結(jié)一下我們的核心競爭力是什么了？ 一、核心競爭力發(fā)現(xiàn)之旅 …… 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 用經(jīng)三路指明方向，動(dòng)人。 B、 三 差兩錯(cuò) ——價(jià)格問題。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 經(jīng)三名筑整合推廣方案 說 3道 4 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 在目前的市場環(huán)境下，促進(jìn)和實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的銷售正?；?。 C、斷頭的經(jīng) 三 路 ——交通是目前我們的弱勢。 用包裝后的三房豐富產(chǎn)品內(nèi)涵、提升產(chǎn)品附加值和競爭力，動(dòng)心。 他們是項(xiàng)目三房的主力客戶。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 私營業(yè)主； 購房聯(lián)盟機(jī)構(gòu)組織； LOFT投資客戶。 一個(gè)位置不錯(cuò)、具有區(qū)域發(fā)展?jié)摿Φ纳鐓^(qū)。 四、我們必須面臨的營銷課題 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 通過以上的產(chǎn)品分析和市場定位，本案二期推廣過程中的營銷課題已經(jīng)非常之明確，即： 突破區(qū)域封鎖，快速搶占市場 這就要求我們： 必須樹立產(chǎn)品差異化的形象； 必須找到快速搶占市場的途徑。 *文化創(chuàng)造品牌：用量身定制的人文內(nèi)涵豐富企業(yè)品牌形象。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 二、核心廣告語 經(jīng)三路 三外有三，經(jīng)三名筑有更開敞的居住空間。 在經(jīng)三名筑，結(jié)構(gòu)緊湊，功能布局合理的精工三房， 雙向通風(fēng)，多重采光，真正全明空間，真正全流通； 以人為本，完善設(shè)計(jì)尺度，開啟幸福生活之旅。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 03 主標(biāo)：如果能改變我的家，我要把衛(wèi)生間設(shè)計(jì)成更 方便的角落，浴缸是舒服的，馬桶是溫馨的。 另附項(xiàng)目 LOGO，戶型展示，位置圖，點(diǎn)陣，銷售信息等。 點(diǎn)一： 浴室光照計(jì)劃 點(diǎn)二：步入式衣帽間的空間思維 點(diǎn)三：以豪宅尺度打造
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