建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批程序教材-免費(fèi)閱讀
【正文】 配建指標(biāo)一般按千人總指標(biāo)和分類指標(biāo)控制。 規(guī)劃條件 區(qū)政府和相關(guān)部門反饋意見(jiàn) 評(píng)估論證報(bào)告 規(guī)委會(huì)意見(jiàn)等 行政服務(wù)中心報(bào)建大廳 （規(guī)劃局綜合處窗口） 規(guī)劃局相關(guān)部門審核 一次性告知書 規(guī)劃條件 規(guī)劃條件 規(guī)劃條件的主要內(nèi)容： ? 項(xiàng)目用地范圍、面積、性質(zhì)和兼容性要求； ? 土地開(kāi)發(fā)利用控制指標(biāo)； ? 道路交通設(shè)置要求； ? 公共設(shè)施配置要求； ? 市政公用設(shè)施配套要求； ? 市政管網(wǎng)設(shè)計(jì)要求； ? 城市設(shè)計(jì)要求； ? 其他要求。變更內(nèi)容不符合控制性詳細(xì)規(guī)劃的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得批準(zhǔn)。 城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得在建設(shè)用地規(guī)劃許可證中，擅自改變作為國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同組成部分的 規(guī)劃條件 。 第二是 技術(shù)屬性 規(guī)劃管理的主要內(nèi)容 ： 建設(shè)用地規(guī)劃管理；建設(shè)工程規(guī)劃管理 建設(shè)用地規(guī)劃管理： 建設(shè)項(xiàng)目選址 申請(qǐng)規(guī)劃條件 核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證 規(guī)劃咨詢 建設(shè)單位 ?申請(qǐng)書 ?土地權(quán)屬證明或其他有關(guān)資料 行政服務(wù)中心報(bào)建大廳 （規(guī)劃局綜合處窗口） 規(guī)劃局相關(guān)部門審核 一次性告知書 選址意見(jiàn) 定線通知書 規(guī)劃條件或規(guī)劃要點(diǎn) 用地咨詢 審核要點(diǎn)： ?選址用地現(xiàn)狀情況 ?是否符合城市規(guī)劃 ?該區(qū)域規(guī)劃審批歷史情況、答復(fù)意見(jiàn) ?是否符合國(guó)家有關(guān)政策 ?基礎(chǔ)設(shè)施配套情況 ?對(duì)交通的影響 ?是否符合環(huán)保、防災(zāi)等要求 ?是否對(duì)周邊單位或個(gè)人造成影響 ?是否符合有關(guān)法律、法規(guī)和文件規(guī)定的程序 規(guī)劃咨詢 建設(shè)單位 ?申請(qǐng)書 ?土地權(quán)屬證明或其他有關(guān)資料 行政服務(wù)中心報(bào)建大廳 （規(guī)劃局綜合處窗口） 規(guī)劃局相關(guān)部門審核 一次性告知書 選址意見(jiàn) 定線通知書 規(guī)劃條件或規(guī)劃要點(diǎn) 關(guān)于選址意見(jiàn)： ? 規(guī)劃管理部門對(duì)項(xiàng)目是否符合規(guī)劃的基本認(rèn)定 ? 申報(bào)重點(diǎn)項(xiàng)目等需要 ? 辦理發(fā)改部門的核準(zhǔn)、批準(zhǔn)手續(xù) ? 辦理環(huán)保部門環(huán)評(píng)手續(xù) ? 辦理省級(jí)審批項(xiàng)目選址意見(jiàn)書 ?
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