建設(shè)項(xiàng)目管理與稽察操作實(shí)務(wù)-免費(fèi)閱讀
【正文】 ? 采取懲戒措施。 ? (7)疑問追查法。 ? (3)簡單測(cè)算法。 ? (4)隨機(jī)抽查。 ? 原始性。 ? ? 項(xiàng)目是否辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，手續(xù)是否完備，是否存在未竣工驗(yàn)收就投入使用情況。 ? 投資控制。 ? 是否按規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)，招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)等環(huán)節(jié)是否有違規(guī)行為。 ? (2)前期審批手續(xù)情況。 ? (6)問題定性。 ? (2)聽取匯報(bào)。 ? (2)專項(xiàng)性稽察。項(xiàng)目稽察檢查涉及到項(xiàng)目建設(shè)全過程，還涉及到所有參建單位延伸檢查。 ? 工程資料驗(yàn)收。 ? 可行性研究報(bào)告。 ? 有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。它是全面考核建設(shè)項(xiàng)目的成果，是建設(shè)項(xiàng)目正式轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或交付使用的標(biāo)志。 ? 估算、概算、預(yù)算、結(jié)算和決算精度不同，估算可以偏差 1030%（可行性研究階段投資估算偏差10%），概算和預(yù)算幅度差在 5%，結(jié)算精度最高。 (5)已經(jīng)按照建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類管理、分級(jí)審批的規(guī)定完成環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批。 委托有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位，按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)，組織施工圖設(shè)計(jì)。 項(xiàng)目備案批復(fù)文件有效期 2年。 ? （ 2）核準(zhǔn) 適用于 企業(yè)投資的重大和限制類項(xiàng)目 。 ? 審批后，正式辦理規(guī)劃、用地手續(xù)，落實(shí)各項(xiàng)建設(shè)條件。建設(shè)項(xiàng)目管理和稽察 操作實(shí)務(wù) 一、基本建設(shè)程序 ? 基本建設(shè)程序主要步驟 ? 建設(shè)項(xiàng)目從計(jì)劃建設(shè)到建成投產(chǎn)，主要分 建設(shè)決策、勘察設(shè)計(jì)、建設(shè)準(zhǔn)備、建設(shè)實(shí)施、竣工驗(yàn)收五個(gè)階段。 ? 建設(shè)項(xiàng)目審批制度 根據(jù)國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定，建設(shè)項(xiàng)目投資管理分為三類： 審批、核準(zhǔn)、備案 。 項(xiàng)目單位分別向城鄉(xiāng)規(guī)劃、國土資源和環(huán)境保護(hù)部門申請(qǐng)辦理規(guī)劃選址、用地預(yù)審和環(huán)評(píng)審批手續(xù)。 (二 ) 勘察設(shè)計(jì)階段 工程勘察。 （三）建設(shè)準(zhǔn)備階段 施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。 (6)已經(jīng)按照規(guī)定完成固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查。理論上來說后者不能超過前者，實(shí)際執(zhí)行中不得超過規(guī)定幅度。 ? 根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模、性質(zhì)的不同，采取分級(jí)組織驗(yàn)收，原則上誰批可行性研究報(bào)告，誰組織驗(yàn)收或委托驗(yàn)收。 ? 規(guī)劃行政主管部門、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。 ? 施工圖設(shè)計(jì)文件及設(shè)計(jì)變更洽商記錄。 包括工程技術(shù)資料、工程綜合資料和工程財(cái)務(wù)資料驗(yàn)收。 ? 項(xiàng)目稽察，按項(xiàng)目建設(shè)先后時(shí)序，依次查閱資料，發(fā)現(xiàn)問題相互驗(yàn)證，并提請(qǐng)項(xiàng)目單位和參建單位進(jìn)行必要解釋或文字說明。 對(duì)某一類項(xiàng)目進(jìn)行全面檢查或抽查，如農(nóng)村中小學(xué)危房改造項(xiàng)目專項(xiàng)檢查，政法基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目專項(xiàng)稽察。 聽取當(dāng)?shù)卣?、有關(guān)部門和項(xiàng)目單位關(guān)于項(xiàng)目實(shí)施情況的匯報(bào)。 對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，進(jìn)行分析研究，對(duì)照有關(guān)規(guī)定，確定問題性質(zhì)。 ? 項(xiàng)目可行性研究、初步設(shè)計(jì)是否審批，審批是否符合規(guī)定。 ? 項(xiàng)目監(jiān)理是否到位。 可行性研究投資估算和初步設(shè)計(jì)概算偏差是否大于 10%，是否重新辦理可行性研究審
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