天津中惠團(tuán)泊灣別墅銷售提案xxxx-免費(fèi)閱讀
【正文】 2023年 3月 23日星期四 下午 5時(shí) 4分 25秒 17:04: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 23日星期四 5時(shí) 4分 25秒 17:04:2523 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 , March 23, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 :04:2517:04Mar2323Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。中惠團(tuán)泊灣銷售建議 純正血統(tǒng) 精誠(chéng)所至 中惠團(tuán)泊灣 ? 項(xiàng)目基本情況認(rèn)識(shí) ? 嚴(yán)酷的形勢(shì) 堅(jiān)定的目標(biāo) ? 簡(jiǎn)要操作方案 項(xiàng)目基本情況認(rèn)識(shí) ? 占地 17萬平米，建筑面積 ，容積率 ? 開盤時(shí)間 2023年 10月 30日 ,入住時(shí)間 2023年 3月 1日 ? 393席地中海風(fēng)格聯(lián)排和雙拼，其中聯(lián)排Ａ戶型 142套，占比 36%；聯(lián)排 F戶型 228套，占比 58%；雙拼戶型 24套 ? 聯(lián)排售價(jià)每套 270萬 —360萬，雙拼售價(jià) 450500萬 ? 競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目主要有大梅江區(qū)域、西部新城、東麗湖和團(tuán)泊湖周邊四大板塊 20個(gè)項(xiàng)目 ,以下是部分競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目對(duì)比 項(xiàng)目基本情況認(rèn)識(shí) —競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目對(duì)比 項(xiàng)目名稱 建筑面積 總戶數(shù) 主推面積 容積率 核心賣點(diǎn) 均價(jià) 入市時(shí)間 光耀城 60萬 307 240； 360 英倫大盤 11000 2023年 10月 松江高爾夫 50萬 80 250； 360 高爾夫球場(chǎng) 18700 2023年 10月 香格里拉 16萬 183 190250 縣城別墅 9000 2023年 11月 福緹山 50萬 300 170290 英倫大盤 15000 2023年 5月 社會(huì)山 20萬 400 240300 徳式獨(dú)立制 14000 2023年 3月 朗潤(rùn)園 20萬 480 260340 萬科大盤 400萬 /套 2023年 12月 國(guó)耀紫溪 10萬 226 270380 西青核心 13000 2023年 1月 萬科北岸 7萬 253 260400 北歐風(fēng)格 13000 2023年 9月 遠(yuǎn)洋心境 33萬 1000 180 空港大盤 14000 2023年 6月 項(xiàng)目基本情況認(rèn)識(shí) ? 據(jù)可靠資料，團(tuán)泊灣還有 300套以上的別墅未售，其中包括未開盤的房源 ? 未售房源中聯(lián)排 A戶型比例近 50%，雙拼銷售最好 ? 從布局上看，小區(qū)中心位置和大戶型得到客戶認(rèn)同 ? 綜合比較看來
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