擔(dān)保產(chǎn)品方案設(shè)計及擔(dān)保產(chǎn)品創(chuàng)新-免費閱讀
【正文】 Page 29 擔(dān)保產(chǎn)品 經(jīng)營性租賃 ?通用設(shè)備 ?期限短、融物 ?承租人是多個 Page 30 擔(dān)保產(chǎn)品 二、擔(dān)保產(chǎn)品創(chuàng)新舉例 （二）融資租賃擔(dān)保 為什么要與融資租賃結(jié)合 第一，融資租賃在國外非常發(fā)達(dá)（美、日、德、英） 第二，解決中小企業(yè)融資難 手續(xù)簡便 融資比例高 租金支付方式靈活 Page 31 擔(dān)保產(chǎn)品 二、擔(dān)保產(chǎn)品創(chuàng)新舉例 （二）融資租賃擔(dān)保 融資租賃擔(dān)保的特點及注意事項 金額大 風(fēng)險高 期限長 收益高 租賃合同不可撤銷 設(shè)備維修、保養(yǎng)是承租人的義務(wù) 全程跟進，包括購買合同與租賃合同的簽訂 盡量讓承租人多交保證金 若承租人違約，盡量讓出租人收回租賃設(shè)備 計算租金時，應(yīng)盡量按照有利于承租人的方法計算 Page 32 擔(dān)保產(chǎn)品 二、擔(dān)保產(chǎn)品創(chuàng)新舉例 （二）融資租賃擔(dān)保 結(jié)合的方式 第一、為承租人提供擔(dān)保 第二，聯(lián)合租賃公司做轉(zhuǎn)租賃（資質(zhì)） 第三，為租賃公司做融資擔(dān)保 Page 33 擔(dān)保產(chǎn)品 二、擔(dān)保產(chǎn)品創(chuàng)新舉例 （二）融資租賃擔(dān)保 融資租賃的業(yè)務(wù)類型 直接租賃 轉(zhuǎn)租賃 杠桿租賃 Page 34 擔(dān)保產(chǎn)品 二、擔(dān)保產(chǎn)品創(chuàng)新舉例 （二）融資租賃擔(dān)保 直接租賃 購進租出 Page 35 擔(dān)保產(chǎn)品 交易程序 租賃公司 承租人 供貨商 1 2 3 4 金融機構(gòu) 5 6 7 8 二、擔(dān)保產(chǎn)品創(chuàng)新舉例 （二）融資租賃擔(dān)保 直接租賃 Page 36 擔(dān)保產(chǎn)品 醫(yī)療器械融資租賃資金信托項目 信托計劃規(guī)模：人民幣６０００萬元整 信托計劃期限：５年 信托計劃的目的： F信托公司將多個委托人的信托資金集合起來，以融資租賃的方式購買醫(yī)療器械設(shè)備租賃給醫(yī)院使用，并收取租金。全部用于向陜西電信購買長途話務(wù)量。信托在城市基礎(chǔ)設(shè)施項目與社會公眾投資者之間建立起了直接的聯(lián)系。 五、收益：貸款年利率為中國人民銀行規(guī)定的１－３年期銀行貸款利率上浮２０％。 兼顧安全性和收益性。 投資組合范圍廣泛。 Page 16 擔(dān)保產(chǎn)品 Z商業(yè)銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸款資金信托項目 一、信托計劃規(guī)模：信托合同不超過２００份。 Z基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)信托 Page 19 擔(dān)保產(chǎn)品 我國 《 信托投資公司資金信托管理暫行辦法 》 規(guī)定，每份資金信托合同的最低額為 5萬元。 九、信托收益 預(yù)期年收益率為 ％，每半年分配一次預(yù)期收益，到期還
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