擔(dān)保產(chǎn)品方案設(shè)計(jì)及擔(dān)保產(chǎn)品創(chuàng)新-文庫吧
2025-02-22 12:27 本頁面
【正文】 方面，是擔(dān)保行業(yè)創(chuàng)新發(fā)展、提高盈利、分散風(fēng)險(xiǎn)的需要 另一方面，是信托業(yè)發(fā)展規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的需要 今年 7月 26日，在北京召開了《中國信托業(yè)發(fā)展報(bào)告 （ 2023年）》發(fā)布會(huì)暨中國信托業(yè)高峰論壇 —— 擔(dān)保公司介入，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn) Page 12 擔(dān)保產(chǎn)品 二、擔(dān)保產(chǎn)品創(chuàng)新舉例 （一）信托計(jì)劃擔(dān)保 資金 信托 單一資金信托 集合資金信托 Page 13 擔(dān)保產(chǎn)品 集合資金信托產(chǎn)品的步驟 ?借款人申請(qǐng)（擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入） ?信托機(jī)構(gòu)審查 ?推出信托計(jì)劃 （產(chǎn)品說明書） ?簽訂信托合同 Page 14 擔(dān)保產(chǎn)品 二、擔(dān)保產(chǎn)品創(chuàng)新舉例 （一）信托計(jì)劃擔(dān)保 ?集合資金信托 ?證券投資信托 ?組合投資信托 ?房地產(chǎn)信托 ?基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)信托 ?風(fēng)險(xiǎn)投資信托 ?貸款資金信托 擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入 Page 15 擔(dān)保產(chǎn)品 D市 C危改小區(qū)貸款資金信托項(xiàng)目 一、信托計(jì)劃規(guī)模： 不超過人民幣 ，信托合同不超過２００份。 二、信托目的：由 Z信托公司將多個(gè)委托人的信托資金集合起來，以貸款方式發(fā)放給 L房地產(chǎn)公司，用于 D市 C危改小區(qū)的開發(fā)建設(shè)。 三、委托人資格：具有完全民事行為能力的自然人、法人及其他組織。 四、對(duì)信托資金的要求：不低于３０萬元，并須為１萬元的整數(shù)倍。 五、收益：貸款年利率為中國人民銀行規(guī)定的１－３年期銀行貸款利率上浮２０％。 Page 16 擔(dān)保產(chǎn)品 Z商業(yè)銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸款資金信托項(xiàng)目 一、信托計(jì)劃規(guī)模：信托合同不超過２００份。 二、信托目的： H信托投資公司將多個(gè)委托人的資金集合使用，全部用于購買 Z商業(yè)銀行的房地產(chǎn)開發(fā)貸款債權(quán)，以獲得貸款利息等穩(wěn)定的投資收益。 三、資金要求：單筆金額最低為人民幣５萬元，并可按人民幣１萬元的整數(shù)倍增加。 四、信托收益：利息收入與其他收入。 Page 17 擔(dān)保產(chǎn)品 二、擔(dān)保產(chǎn)品創(chuàng)新舉例 （一）信托計(jì)劃擔(dān)保 ?集合資金信托 ?證券投資信托 ?組合投資信托 ?房地產(chǎn)投資信托 ?基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)信托 ?風(fēng)險(xiǎn)投資信托 ?貸款資金信托 Page 18 擔(dān)保產(chǎn)品 在深化城市建設(shè)投融資體制改革中，上海積極拓展投融資渠道，形成了以政府、企業(yè)和個(gè)人組成的多元化投資格局。信托成為上海城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的新動(dòng)力。例如，上海愛建信托投資有限責(zé)任公司推出的“外環(huán)隧道信托投資計(jì)劃”與“磁懸浮交通項(xiàng)目信托收益投資計(jì)劃”，上海國際信托投資公司推出的房地產(chǎn)信托項(xiàng)目“新上海國際大廈信托投資者計(jì)劃”等，這些信托產(chǎn)品的購買者有三分之二都是個(gè)人。信托
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1