【正文】 Page 27 擔保產(chǎn)品 二、擔保產(chǎn)品創(chuàng)新舉例 （一）信托計劃擔保 對被擔保人的審查（ 6C原則） ?品德（ character） ?能力（ capacity ） ?資本（ capital） ?反擔保品（ collateral） ?經(jīng)營狀況（ condition of business） ?事業(yè)的連續(xù)性（ continuity） Page 28 擔保產(chǎn)品 二、擔保產(chǎn)品創(chuàng)新舉例 （二）融資租賃擔保 融資租賃： 出租方 根據(jù)承租方的 要求和選擇 ，與供貨商簽訂 購買合同 并支付貨款，與承租方訂立租賃合同 ，將購買的設備出租給承租方使用。 四、信托收益：利息收入與其他收入。Page 1 擔保產(chǎn)品 擔保產(chǎn)品方案設計及擔保產(chǎn)品創(chuàng)新 蘭州商學院金融學院 王藝靜 15117053216 Page 2 擔保產(chǎn)品 內(nèi)容目錄 2 擔保產(chǎn)品設計及創(chuàng)新概述 擔保產(chǎn)品創(chuàng)新的方式 融資性擔保產(chǎn)品創(chuàng)新具體分析 擔保產(chǎn)品設計流程 Page 3 擔保產(chǎn)品 一、擔保產(chǎn)品設計及創(chuàng)新概述 （一）抵押與質押的區(qū)別 擔保品不同 財產(chǎn)的轉移占有不同 Page 4 擔保產(chǎn)品 一、擔保產(chǎn)品設計及創(chuàng)新概述 （二）直接融資擔保與間接融資擔保 間接融資 直接融資 間接融資擔保 直接融資擔保（發(fā)行債券擔保） Page 5 擔保產(chǎn)品 一、擔保產(chǎn)品設計及創(chuàng)新概述 （三）貸款五級分類法 正常貸款 關注貸款 次級貸款 （出現(xiàn)了明顯的問題，依靠其正常收入已無法保證足額償還本息） 可疑貸款 （無法償還貸款本息，即使執(zhí)行抵押或擔保，也肯定會造成一定的損失） 損失貸款 （采取所有的措施和必要的法律程序后，本息仍然無法收回，或只能收回極少部分） Page 6 擔保產(chǎn)品 二、擔保產(chǎn)品創(chuàng)新舉例 （一）信托計劃擔保 信托：委托人基于對受托人的信任 ，將其財產(chǎn)權 委托 給受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名義，為受益人的利益或者特定目的，進行管理或處分的行為。 Page 17 擔保產(chǎn)品 二、擔保產(chǎn)品創(chuàng)新舉例 （一）信托計劃擔保 ?集合資金信托 ?證券投資信托 ?組合投資信托 ?房地產(chǎn)投資信托 ?基礎設施建設信托 ?風險投資信托 ?貸款資金信托 Page 18 擔保產(chǎn)品 在深化城市建設投融資體制改革中，上海積極拓展投融資渠道，形成了以政府、企業(yè)和個人組成的多元化投資格局。在租賃期間，由承租方按合同規(guī)定，分期向出租方支付租金 。信托機構為了達到收益最大