【摘要】商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)前期應(yīng)該調(diào)查什么 房地產(chǎn)項(xiàng)目在開發(fā)的前期應(yīng)對地塊的價值、投資開發(fā)環(huán)境、市場供需狀況、市場競爭狀況等各種市場變量進(jìn)行分析和研究,以期對項(xiàng)目進(jìn)行整體的可行性分析并對市場定位提供依據(jù)回避風(fēng)險。商業(yè)房地產(chǎn)因?yàn)槠淇蛻粜枨蟮奶厥庑?、利益協(xié)調(diào)的多樣性和開發(fā)商贏利模式的不確定性,所以更需要在開發(fā)前期進(jìn)行市場調(diào)查和研究。但是,從市場調(diào)查和研究本身并不能得出市場定位的結(jié)論,他們的作用僅限于驗(yàn)證或
2025-06-17 00:19
【摘要】本報告是嚴(yán)格保密營銷觀點(diǎn)的來源——2002年諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎給我們的啟示本報告是嚴(yán)格保密Kahneman(普林斯頓大學(xué)),Smith(喬治梅森大學(xué))于2002年獲得諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎。長期以來,營銷學(xué)沒有從根本上找到理論支撐的局面打破了;他們都說了些什么?和我們有關(guān)系嗎?本報告是嚴(yán)格保密傳統(tǒng)
2025-05-03 15:19
【摘要】企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道價格策略及價格表的制作1.課程類別:正合地產(chǎn)策劃基礎(chǔ)課程2.課程時長:3小時(上、下)3.重點(diǎn):a.掌握常用的價格策略;b.熟練運(yùn)用市場比較法、收益還原法制定項(xiàng)目均價c.熟練掌握EXCEL,并建立價格體系d.掌握價格檢測的常用
2025-06-07 09:58
【摘要】困擾商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商的幾個問題及解決方案主講:鑫海智橋商業(yè)管理集團(tuán)總裁劉明鑫海智橋商業(yè)管理集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)過程中經(jīng)常困擾開發(fā)商的幾個問題第一部分鑫海智橋商業(yè)管理集團(tuán)問題一令人震撼的建筑卻難以實(shí)現(xiàn)理想的招商商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)作不能等同于操作住宅、寫字樓。操作商業(yè)地產(chǎn)很重要的原則就是不能先考
2025-01-10 18:49
2025-10-25 18:53
【摘要】中國最大管理資源中心商業(yè)地產(chǎn)招商培訓(xùn)課程主講:李振瑜中國最大管理資源中心2目錄一.商業(yè)地產(chǎn)招商中存在的問題二.商業(yè)地產(chǎn)招商:認(rèn)識和操作上的誤區(qū)三.商業(yè)地產(chǎn)招商:全程價值鏈的視角四.商業(yè)地產(chǎn)招商策略的制定五.商業(yè)地產(chǎn)招商隊(duì)伍的建設(shè)六.商業(yè)地產(chǎn)招商的準(zhǔn)備性工作七.商業(yè)
2025-05-03 16:55
【摘要】1萬科集團(tuán)營銷策劃中心2020年培訓(xùn)會議營銷策劃中心——唐勝濤2萬科集團(tuán)營銷管理培訓(xùn)第一節(jié)房地產(chǎn)產(chǎn)品策略第二節(jié)房地產(chǎn)價格策略第三節(jié)房地產(chǎn)渠道策略第四節(jié)
2025-08-05 10:57
【摘要】世聯(lián)地產(chǎn)策劃部培訓(xùn)課程中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道策劃部內(nèi)部培訓(xùn)(工具篇)世聯(lián)地產(chǎn)策劃部世聯(lián)地產(chǎn)策劃部培訓(xùn)課程中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道內(nèi)容簡介戰(zhàn)略規(guī)劃的基本過程戰(zhàn)略規(guī)劃中的常用分析工具定價過程中的常用分析工具參考書目及平臺資源下篇小引世聯(lián)地產(chǎn)策劃部培訓(xùn)課程中管網(wǎng)房
2025-08-05 10:16
【摘要】11踩盤技巧及要求踩盤不同于市調(diào)22“踩盤!踩盤!踩盤!”他不耐煩的喊著:“不熟悉市場,巧婦難為無米之炊!”1.你知道為什么要踩盤嗎?——作用2.你知道踩盤有哪些要求、需要掌握什么技巧?——學(xué)習(xí)3.你了解房地產(chǎn)宏觀環(huán)境嗎?——周邊市場
2025-08-04 14:47
【摘要】12020年7月8日2020年聯(lián)廣地產(chǎn)銷售人員培訓(xùn)教材--------主讱:陳宇2?一、商品房預(yù)售及交易?預(yù)售條件、基本程序、預(yù)售商品房、預(yù)售講可證、房地產(chǎn)預(yù)售契約、訃購書、轉(zhuǎn)名、契稅、購房抵押貸款合同、房地產(chǎn)證?二、銷售流程?銷售流程表、訃購管理流程、簽訂《商品房買賣合同》流程、訃購書
2025-08-04 09:00
【摘要】-本資料來自-1高級營銷主管培訓(xùn)課程第一節(jié)《主管的特質(zhì)》誰曾見過風(fēng)?你我都未曾;樹葉顫抖時,有風(fēng)穿其中。誰曾見過風(fēng)?你我都未曾;
2025-05-04 12:48
【摘要】-本資料來自-1設(shè)計方案報審流程規(guī)定陳少群設(shè)計成本質(zhì)量控制中心-本資料來自-2設(shè)計方案報審的意義1、成本質(zhì)量控制?設(shè)計方案報審的目的就是對工程的成本和質(zhì)量進(jìn)行控制。在工程整個投資控制過程中,設(shè)計、施工、招標(biāo)三個階段,設(shè)計階段特別是設(shè)計方案的成本控制成效占70%-80%以
2025-06-07 12:19
【摘要】成本管理精益化之一房地產(chǎn)企業(yè)全成本管理-責(zé)任成本管理體系的實(shí)踐房地產(chǎn)企業(yè)面臨著什么?新政土地金融預(yù)售自有資金開發(fā)行業(yè)門檻提高了形勢消費(fèi)者觀望行業(yè)內(nèi)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合國際資金涌入機(jī)遇風(fēng)險并存冰火兩重天行業(yè)內(nèi)三
2025-01-04 04:34
【摘要】本資料來自1[策略基礎(chǔ):18點(diǎn)]本資料來自2[第一招:18點(diǎn)]?徹底分解樓盤,樓盤是由18個點(diǎn)構(gòu)成的;?考察樓盤需要從18個點(diǎn)進(jìn)行判斷,有哪些特點(diǎn),因?yàn)檫@些特點(diǎn)就是你的核心競爭力和創(chuàng)意的原則點(diǎn);?從別的樓盤中學(xué)習(xí)三個點(diǎn)應(yīng)用到你的樓盤中,提出你自己的觀點(diǎn);本資料來自31、地塊:中
2025-06-07 11:51
【摘要】房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識篇目錄2房屋建筑基本概念3房屋建筑常識4行業(yè)術(shù)語1房地產(chǎn)基本概念第一章:房地產(chǎn)基本概念?區(qū)分房產(chǎn)、地產(chǎn)、房地產(chǎn)三者間的概念差別,并明確三者間的聯(lián)系。房地產(chǎn):房地產(chǎn)是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱。其在物質(zhì)上是由土地及土地上的建筑物和構(gòu)筑物構(gòu)成的。在經(jīng)濟(jì)學(xué)上也叫不動產(chǎn)。(如住宅、大廈、
2025-01-06 21:30