某房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)分析研究報(bào)告-免費(fèi)閱讀
【正文】 feliseleifendamet,January下午 19:18:50一月 21? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。2023? 1知人者智，自知者明。2023? 閱讀一切好書如同和過(guò)去最杰出的人談話。January 。2023? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。2023? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。January 。2023? 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。2023? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。人群素描：功成名就的城市精英和中產(chǎn)階級(jí)。典型特征：艷麗的色彩 小區(qū)租金比周邊項(xiàng)目低項(xiàng)目已具備一定的高檔社區(qū)質(zhì)素，但一直未能進(jìn)入 CBD主流高檔樓盤的隊(duì)列；小 礙勢(shì)朝陽(yáng)路拓寬、緊鄰東四環(huán)使本項(xiàng)目具備了無(wú)可比擬的優(yōu)勢(shì)；高檔立面效果豪華品質(zhì)大堂，高投入營(yíng)造了高品質(zhì)一期社區(qū)環(huán)境障 研究總結(jié) \裝修品質(zhì)精裝修標(biāo)準(zhǔn)在 10001500元 /平方米之間。戶型面積 一居 二居 三居 四居6570 100120 140160 2102409% 23% 57% 11%小區(qū)配套 、 物業(yè)公司 北京恒富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 建筑單體及層數(shù) 一期 11棟，二期 20棟，三期 46棟開盤入住時(shí)間 開盤時(shí)間：一期 、二期 、三期 ：一期 、二期 、三期 標(biāo)準(zhǔn)層戶數(shù) 一梯兩戶 裝修標(biāo)準(zhǔn) 全部精裝修，報(bào)價(jià) 1500元 智能化標(biāo)準(zhǔn) 基本齊全 A派公寓調(diào)研內(nèi)容項(xiàng)目名稱 A派公寓 總規(guī)模 ，分二期開發(fā)，目前正在熱銷一期建筑風(fēng)格 美式現(xiàn)代風(fēng)格 園林風(fēng)格 綠化率 31%， 4000平米共享綠化空間 總套數(shù) 468套，一期 144套 銷售價(jià)格 銷售均價(jià) 11000元，成交均價(jià) 9821元 總價(jià)區(qū)間 120230萬(wàn)元 銷售情況 已銷 98套，未銷 46套，銷售率 68% 戶型面積 一居 二居 三居 四居5565 90110 118138 22026% 44% 29% 1%小區(qū)配套 地下會(huì)所及底商 物業(yè)公司 北京中原華廈物業(yè)公司 SOLGAN 國(guó)貿(mào)上層境界 建筑單體及層數(shù) 4棟 916層板式、塔式、板塔式公寓 開盤入住時(shí)間 20233開盤， 20234入住 標(biāo)準(zhǔn)層戶數(shù) 一梯二戶至四戶，二梯八戶 裝修標(biāo)準(zhǔn) 全部精裝修，報(bào)價(jià) 1500元 智能化標(biāo)準(zhǔn) 基本齊全 華業(yè)國(guó)際中心調(diào)研內(nèi)容項(xiàng)目名稱 華業(yè)國(guó)際中心（ 50年產(chǎn)權(quán)）總規(guī)模 1萬(wàn)平方米（不包括寫字樓及商業(yè)） 建筑風(fēng)格 現(xiàn)代主義建筑風(fēng)格 園林風(fēng)格 四季都市森林景觀 總套數(shù) 280套 銷售價(jià)格 預(yù)計(jì)銷售價(jià)格 13000元，總價(jià)區(qū)間 70180萬(wàn)元之間戶型面積 一居 二居 大二居 4650 7090 120136 小區(qū)配套 云間會(huì)館、雙語(yǔ)幼兒園、雙網(wǎng)球場(chǎng)、 200米國(guó)際商業(yè)街物業(yè)公司 國(guó)貿(mào)酒店物業(yè)管理公司建筑單體及層數(shù) 1棟樓， 17層 開盤入住時(shí)間 未定，預(yù)計(jì)今年 7月開盤裝修標(biāo)準(zhǔn) 800平米大堂， 12米挑高，室內(nèi)全部精裝修智能化標(biāo)準(zhǔn) 基本齊全 萬(wàn)科東第調(diào)研內(nèi)容項(xiàng)目名稱 萬(wàn)科東第總規(guī)模 建筑風(fēng)格 新古典主義建筑風(fēng)格 園林風(fēng)格 綠化率 30% 總套數(shù) 300套（ 220套三居室和 80套二居室）銷售價(jià)格 預(yù)計(jì)銷售價(jià)格 16000元戶型面積 二居 三居 110 160 物業(yè)公司 萬(wàn)科物業(yè)公司建筑單體及層數(shù) 2棟 2 22層塔樓和 1棟 10層板樓開盤入住時(shí)間 預(yù)計(jì)今年 8月開盤
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