南匯某板塊房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告-免費(fèi)閱讀
【正文】 25 一月 20236:49:13 下午 18:49:13一月 21? 1最具挑 戰(zhàn) 性的挑 戰(zhàn) 莫 過(guò) 于提升自我。 2023/1/25 18:49:1318:49:1325 January 2023? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 一月 21一月 21Monday, January 25, 2023? 很多事情努力了未必有 結(jié) 果，但是不努力卻什么改 變 也沒(méi)有。 一月 2118:49:1318:49Jan2125Jan21? 1故人江海 別 ，幾度隔山川。媒體信息周浦萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)日期 報(bào)紙名稱2023219 時(shí)代報(bào)2023112 上海樓市20231220 租售情報(bào)20231210 上海樓市2023125 租售情報(bào)20231125 租售情報(bào)20231120 租售情報(bào)20231114 新聞晨報(bào)20231114 東方早報(bào)2023115 租售情報(bào)20231020 租售情報(bào)2023920 租售情報(bào)硬廣媒體主要為：晨報(bào)、時(shí)代報(bào)、早報(bào)、上海樓市、租售情報(bào)廣告訴求周浦萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)萬(wàn)達(dá)品牌、精裝小戶型基本信息圣鑫苑區(qū)域位置：川周公路 4056弄占地面積： 54800平米總建筑面積： 7萬(wàn)平米開(kāi)盤(pán)時(shí)間：最早一期 推盤(pán)案量： 557套交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交房時(shí)間：三期 戶型： 二房： 104110平米 三房： 130140平米價(jià)格：一月成交均價(jià) 7554元 /平米成交信息圣鑫苑該盤(pán)在區(qū)域市場(chǎng)中，受周邊小環(huán)境及大型變電站等抗性影響，成交低迷，成交價(jià)格一直維持在 7500元 /平米左右，一月成交均價(jià) 7554元 /平米。綠洲康城戶外廣告外接待點(diǎn)：無(wú)看房班車：龍陽(yáng)路地鐵站導(dǎo)示系統(tǒng)： 交通指示牌 : 滬南公路、康橋路 戶外看板：康橋路 2塊 刀旗 : 康橋路綠洲康城廣告訴求93萬(wàn)平方米親水親陽(yáng)光低密度法式小鎮(zhèn) 基本信息東方晶華園區(qū)域位置：康沈路 1758弄近年家浜路占地面積： 60300平米總建筑面積： 77443平米開(kāi)盤(pán)時(shí)間： 推盤(pán)案量： 487套 可售房源 243套（扣除動(dòng)遷房可售 88套）交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交房時(shí)間： 戶型： 二房： 102104平米 三房 。南匯周康板塊市場(chǎng)報(bào)告南匯周康板塊市場(chǎng)報(bào)告〉 區(qū)域市場(chǎng)簡(jiǎn)析〉 區(qū)域競(jìng)品掃描〉 區(qū)域市場(chǎng)總結(jié) 〉 區(qū)域市場(chǎng)簡(jiǎn)析n08年 1月至 08年 6月，周康板塊成交表現(xiàn)良好，并且市場(chǎng)處于供不應(yīng)求的狀態(tài)n隨著美國(guó)次貸危機(jī)爆發(fā)以及全球經(jīng)濟(jì)蕭條逐漸呈現(xiàn)， 08年下半年周康市場(chǎng)成交量與經(jīng)濟(jì)一同下滑n09年 1月市場(chǎng)依舊持續(xù)在低迷狀態(tài)，表現(xiàn)為買方市場(chǎng)n供應(yīng)方面， 08年 10月至 12月市場(chǎng)出現(xiàn)集中放量，主要來(lái)自區(qū)域大盤(pán)印象春城和綠洲康城n從 08年 12月開(kāi)始價(jià)格下滑趨勢(shì)明顯08年 1月 —09 年 1月周康公寓供求情況周康板塊總價(jià)成交段主要集中在８０－９０萬(wàn)的區(qū)間之內(nèi)，其次是９０－１００萬(wàn)區(qū)間。 123130平米 復(fù)式： 160200平米價(jià)格：報(bào)價(jià)均價(jià) 9000元 /平米，一月成交均價(jià) 8687 元 /平米成交信息東方晶華園 該盤(pán)是區(qū)域在售項(xiàng)目中位置最好的項(xiàng)目，除動(dòng)遷房外，目前可售剩余房源 88套。媒體信息圣鑫苑日期 報(bào)紙名稱2023619 新聞晨報(bào)2023424 新聞晨報(bào)2023327 青年報(bào)20231227 青年報(bào)20231224 新
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