某廣告公司卓越之城落地推廣案-免費閱讀
【正文】 2023年 3月 12日星期日 上午 1時 48分 23秒 01:48: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 12日星期日 1時 48分 23秒 01:48:2312 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 , March 12, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 :48:2301:48Mar2312Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 CLUBHOUSE，一個辦公、開會、會談、舉辦空中 Party等活動的多功能居所，或者只是作為私人收藏館、私人圖書室。 ? 進一步說： 1：具有商務(wù)社交功能的 HOUSE 家不在是一個固定不變的場所，而是一個寫意自我的多變舞臺，一個完 全放松、又有品位的私人居住、社交、商務(wù)空間。九歌 卓越 我們所強調(diào)的是它基于垂直都市營造的“新生活方式”，而非傳統(tǒng)綜合體強調(diào)的城市商業(yè)價值。 ? HOPSCA式都市綜合體 ,意思是 H（ hotel)酒店 ,O(office)辦公室 ,P(parking)停車場 , S(shoppingmall)購物中心 ,C(congress)會所 , A(apartment)公寓 ,是將城市中的商業(yè) ,辦公 ,居住 ,旅店 ,展覽 ,餐飲 ,會議 ,文娛和交通等城市生活空間的三項以上進行組合 ,并在各部分間建立一種相互依存 ,相互助益的能動關(guān)系 ,從而形成一個 多功能 ,高效率的綜合體。濱江制高點 ? 簡單來講，我們目前看到的是這樣一個產(chǎn)品 中國領(lǐng)先的綜合地產(chǎn)運營商卓越集團，在濱江未來“電子商務(wù)之都”核心，建造的一個20萬平米的 240米高的地標(biāo)型綜合體，它由 2 高 1低三幢塔樓構(gòu)成，設(shè)置有“五星酒店、商業(yè)、酒店公寓、精裝復(fù)式及平層大宅”四類業(yè)態(tài)。上下獨立雙入戶方式 300平米，僅 2臥室 1個書房，擴容室內(nèi)公共活動、會客、商務(wù)、休閑等功能空間，非傳統(tǒng)豪宅設(shè)計。 60多平米會客廳 卓越之城 2023年度推廣策劃執(zhí)行方案 ? PART背景回顧 ? 目的地 空間距離 行車距離 西湖景區(qū) 7公里 1520分鐘 武林廣場商業(yè)區(qū) 12公里 2025分鐘 杭州市民中心 10公里 1722分鐘 濱江區(qū)政府 5公里 510分鐘 杭州蕭山國際機場 25公里 3035分鐘 杭州火車站 7公里 1520分鐘 *正常交通情況下的行車距離 看看我們項目（ 1） ? 看看我們項目（ 2） 位于濱江區(qū)中部“電子商務(wù)之都”的核心區(qū)域，濱康路和時代大道交叉口的西北角，緊鄰復(fù)興大橋，距離四橋 2023余米。 20多平米前廳 ? 看看我們項目（ 8） 160— 170平 D E、 F戶型 ? WOW，看起來，又是一個絕對高端的綜合體！ 千人一面，還是別開生面？ 看看我們的策略思考 ? PART策略及分析 ? 對比中發(fā)現(xiàn)價值 ? 首先， 我們看綜合體之爭 滿 城盡是綜合體 ? 賣綜合體嗎？綜合體算不算優(yōu)勢？ 放眼杭州， 早已滿城盡是綜合體 遠(yuǎn)洋大運河商務(wù)區(qū) 華潤萬象城 中海寰宇天下 濱江時代 大悅城 ? 分布板塊 代表個盤 建筑規(guī)模 形象定位語 / 廣告語 營銷概念 開發(fā)商 下沙新城 金隅觀瀾時代 19萬 東杭州 商務(wù)復(fù)合體 “商務(wù)復(fù)合體” 浙江潤和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 雙城國際 14萬 濱江新城 CBD ? 第二種，我們稱之為“垂直都市”模式！ 很顯然，這是一種更為有效節(jié)約都市資源的綜合體模式，但在杭州少之又少。 ? 概念找到了！ 如何傳播和營銷這個“新的品類概念”？ 我們不期望給杭州再添一座“綜合體”，我們期望為杭州開創(chuàng)一種“全新而具 有標(biāo)志性意義的生活方式”。天璽 卓越 完全私人化的家庭式 CLUB 與社會意義上的 CLUB不同，這是一個完全私人俱樂部，完全由自己控制，絕對私秘，方便各類特別的私人需求，會談、聚會、休息等功能。 云上的沙龍，在經(jīng)驗之外的新生活方式！ ? 云上餐廳 空中行宮（休息） 空中音樂廳（愛好） 空中商務(wù)廳（商務(wù)） 空中會客廳（社交） 空中觀景臺（休閑） 空中圖書館（學(xué)習(xí)） 云上的沙龍 ? 的確，當(dāng)有些事物超出我們已有的經(jīng)驗時，它可能會變的十分有趣， CLUBHOUSE就是這樣。 01:48:2301:48:2301:48Sunday, March 12, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 01:48:2301:48:2301:483/12/2023 1:48:23 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 上午 1時 48分 23秒 上午 1時 48分 01:48: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 3月 上午 1時 48分 :48March 12, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 :48:2301:48:23March 12, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 上午 1時 48分 :48March 12, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 上午 1時
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