關于建筑施工企業(yè)合同管理問題的思考-免費閱讀
【正文】 最好能夠在重合同守信用 活動中，動員發(fā)包方使用示范文本，以提高合同文本的質(zhì)量。 三是大力推行建設工程施工合同示范文本 (GF19990201)。 重合同守信用 活動，是工商行政管理部門，根據(jù)合同法的誠實信用原則開展 起來的，目的是提高合同履約率，維護市場秩序和經(jīng)濟秩序。《合同法》的大多數(shù)法律條文都可以納入企業(yè)合同管理制度之中。 制度網(wǎng)絡，一提指企業(yè)要就合同管理全過程的每個環(huán)節(jié)，建立和健全具體的可操作的制度，使合同管理有章可循。 建立崗位責任制。 組織好在職學習。因此，也就產(chǎn)生了本文第一部分析暴露出來的問題。任何離開合同法律所簽訂的合同都是無效合同，不受法律保護。但三本合同法都跟不上市場經(jīng)濟發(fā)展的步伐，不少新的合同問題在法律上是空白的。可以說，企業(yè)合同管理是一個系統(tǒng)工程，需要各子系統(tǒng)、分系統(tǒng)共同配合。正因如此，就產(chǎn)生了本文第一部分發(fā)的問題。這也是一種相互依存的 中國最大的管理資料庫下載 關系?！逗贤ā芬?guī)定合同有三種形式：口頭、書面和其他形式。一項工程辛辛苦苦贏得的一丁點利潤，到頭來由于合同的漏洞，一場官司就輸?shù)袅?，甚至賠上了老本。在計劃經(jīng)濟年 代，建筑施工任務是上級下達的，是按地域分工承擔施工任務的，是按照財政撥款 (加點企業(yè)自籌資金 )結(jié)算的。發(fā)包方不按合同約定支付不程進度款，建筑公司可以行使抗辯權停工，但卻沒有行使，怕單方面停工要承擔違約責任，結(jié)果客觀上造成了墊資施工，發(fā)包方的欠款數(shù)額愈來愈大， 中國最大的管理資料庫下載 問題更難解決。 應簽證確認的沒有辦理簽證確認。合同變更包括合同內(nèi)容變更和合同主體的變更兩種情形?！逗贤ā返?52 條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定簽訂的合同屬于元效合同，而無效合同是不受法律保護的。就是說不全面、不完整，有缺陷、有漏洞。而合格的主體，首要條件應當是具有相應的民事權利能力和民事行為能力的合同當事人。全過程就是由洽談、草擬、簽訂、生效開效，直至合同失效為止。一個企業(yè)的經(jīng)營成敗和合同與合同管理有密切關系。本文圍繞近年來建筑施工合同管理實踐中暴露出來的常見問題，進行深入分析，并提出治理對策，目的是有針對性地加強建筑施工企業(yè)的合同管理，維護企業(yè)的合法權益。而這種體現(xiàn)只有靠準確明晰的合同文字。從合同是指以主合同的存在為前提才能成立的合同，如建筑工程分承包合同及保證合同、抵押合同等。對這些疑問不能迥避，必須在合同上加以澄清，弄清其含義，或堵塞其漏洞，以免造成損失。在履約過程中及時地發(fā)出必要的書函，是合同動態(tài)管理的需要，是履約的一種手段，也是建筑企業(yè)自我保護的一種招數(shù)，可惜這一點往往遭到忽視，結(jié)果受到懲罰。超過了訴訟時效等于放棄債權主張，等于權利人放棄了勝訴權。 二、建筑企業(yè)合同管理中存在問題的主要原因： 提出問題是為了解決問題。因此，長達三十多年的計劃經(jīng)濟年代里，建筑施工企業(yè)基本上沒有合同這回事，因此也就不存在什么合同管理了。 首先，是對市場與合同的關系缺乏認識。合同是市場的產(chǎn)物，是市場可持續(xù)發(fā)展的動力。因此，合同管理的問題大多數(shù)產(chǎn)生在中期和后期履行階段。 由此可見，企業(yè)合同管理是市場經(jīng)濟條件下企業(yè)管理的一項核心內(nèi)容，企業(yè)管理的方方面面都應圍繞著這個核心而開展。 前期的計劃經(jīng)濟年代，我國沒有合同法，因為計劃經(jīng)濟不需要合同，也就不需要合同法了。 由于合同法律滯后，再加上上述的歷史根源和認識根源，我們建筑企業(yè)的從業(yè)人員的合同法律意識更為滯后，最明顯的表現(xiàn)是不認識合同與合同法 律
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1