物業(yè)管理中的安全管理-免費閱讀
【正文】 ? 消防崗位與值班人員的在崗情況 ? 其他消防安全情況。 消防 ?“消防”即預(yù)防和撲滅火災(zāi)的意思。 物業(yè)安全管理 物業(yè)安全管理： 包括“防”與“治”兩個方面：“防”是預(yù)防災(zāi)害性、傷害性事故發(fā)生；“治”是通過各種措施對萬一發(fā)生的事故進行妥善處理。 物業(yè)管理中的“四防” 防火 防盜 防破壞 防自然 災(zāi)害 治安管理方式 開放式 ? 用戶無需辦理專用通行證件 ? 外來 人員只要著裝整潔也可自由出入 ? 非 辦公時間段要采取封閉式治安管理 封閉式 ? 物業(yè)入口有保安員 24小時值班 ? 用戶有專用通行證件 ? 外來人員必須征得物業(yè)內(nèi)用戶同意并辦理登記手續(xù)方可入內(nèi) 治安 管理內(nèi)容 ? 制定和完善各項治安管理制度； ? 維護治安 秩序，預(yù)防和查處治安事故； ? 積極配合公安部門打擊違法 犯罪活動； ? 加強轄區(qū)內(nèi)車輛管理和安全工作； ? 完善轄區(qū)內(nèi)安全防范設(shè)施； ? 定期對保安員開展各項培訓； ? 密切聯(lián)系轄區(qū)內(nèi)用戶，做好群防群治工作； ? 與周邊單位做好共建 工作； 治安管理原則 預(yù)防為主 防治結(jié)合 重點防范 一般管理 服務(wù)第一 用戶至上 依托硬件 軟件補充 常見問題 處理方法 ? 糾正違章時，說話要婉轉(zhuǎn)和氣、條理清晰態(tài)度友善和氣，不能盛氣凌人、態(tài)度粗暴訓斥當事人； ? 幫助、引導(dǎo)違規(guī)者糾正錯誤； ? 對個別客戶蠻橫無理打罵保安員時：保持冷靜、克制情緒；保護自己、不被傷害；尋求援助、勸阻平息；及時報警、依法處理。 ? 安全出口、疏散通道是否暢通，安全疏散指示標志、應(yīng)急照明是否完好。 停車場管理 ? 車輛必須按照停車場的導(dǎo)向標識和保安員的指引行駛、泊車； ? 不能 逆行、不得高速行駛（ 5Km/h）； ? 停車場嚴禁吸煙，裝載易燃易爆物
教學課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1