全程營銷推廣策略方案-免費(fèi)閱讀
【正文】 :18:5110:18:51February 28, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 上午 10時(shí) 18分 :18February 28, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 上午 10時(shí) 18分 51秒 上午 10時(shí) 18分 10:18: ? 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 10:18:5110:18:5110:182/28/2023 10:18:51 AM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 如：郎咸平 2023投資論壇、 2023沈陽房地產(chǎn)峰會(huì)等 三、現(xiàn)有尾盤產(chǎn)品去化策略 現(xiàn)有尾盤產(chǎn)品去化作為另外一條銷售通路，應(yīng)在資源利用平衡性上尋找出最佳突破途徑，即，利用最少的資源，在不占用金街銀座推廣資源的前提下最大限度的快速去化，方能保證整盤項(xiàng)目的營銷推進(jìn)節(jié)奏。 針對(duì)以上情況，我們?cè)诰€上加強(qiáng)品牌形象宣傳，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)包裝、圍檔更換等工作，吸引路過人群到訪；線下則通過活動(dòng)直接邀請(qǐng)客戶來到售樓處，對(duì)區(qū)域目標(biāo)人群的小眾體驗(yàn)、產(chǎn)品說明等活動(dòng)；銷售人員以租帶售的模式主動(dòng)出擊尋找客戶。 響應(yīng)政府倡導(dǎo)：沈陽渾南，上海浦東！ 浦東的今天就是渾南的明天，強(qiáng)勢(shì)響應(yīng)政府倡導(dǎo)，解析浦東發(fā)展史對(duì)比渾南發(fā)展史，突出奧體商圈板塊的地位，順勢(shì)引導(dǎo)出億豐全盤項(xiàng)目作為皇冠上的明珠地位所在。 沈陽代表著什么，沈陽又對(duì)億豐意味著什么？ 億豐 同時(shí)渾南、和平、沈河、大東為主要成交區(qū)域。 二、項(xiàng)目現(xiàn)階段客戶情況分析 億豐 金街銀座 全程營銷推廣策略方案 2023年 2月 前 言 沈陽億豐 商業(yè)客戶分析： 億豐商業(yè)分析 數(shù)據(jù)分析顯示： 商業(yè)客戶自上、帶客、帶單為主要客戶途徑。金街銀座，是一個(gè)小而精的產(chǎn)品。 結(jié)合前期市場(chǎng)數(shù)據(jù)，初步判斷未來客戶結(jié)構(gòu)中，地緣性客戶將占到60%— 70%以上的比例，此類客戶主要信息獲取途徑為即為基地外圍包裝，此類客戶對(duì)于地段認(rèn)可度也將成為撬動(dòng)購買的核心誘導(dǎo)之一。而對(duì)外傳遞的推廣思路從全盤的角度，順勢(shì)引導(dǎo)到D381的分化包裝體系上才能行之有效的快速去化 D381產(chǎn)品，并對(duì)未來 D35入市起到更為長效的積極引導(dǎo)作用。 （六）目前售樓部的人氣不足，我們通過活動(dòng)和多種銷售策略提升銷售部人氣。 7）個(gè)體化包裝南奧國際底商，開辟北側(cè)底商動(dòng)線通路，并完善基地圍擋包裝。 。 :18:5110:18:51February 28, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :18:5110:18Feb2328Feb23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023年 2月 28日星期二 10時(shí) 18分 51秒 10:18:5128 February 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 , February 28, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 :18:5110:18Feb2328Feb23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。 :18:5110:18:51February 28, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 第四部分、下階段工作計(jì)劃 一、營銷目標(biāo)及策略思路 時(shí)間： 2023年 2月 15日 ——2023年 3月 31日 階段目標(biāo)：現(xiàn)有尾盤產(chǎn)品強(qiáng)勢(shì)去化、金街銀座項(xiàng)目形象導(dǎo)入 結(jié)合現(xiàn)有產(chǎn)品結(jié)構(gòu)及整盤營銷節(jié)奏考量，下一階段主體營銷策略應(yīng)為以下幾點(diǎn)： 主推北側(cè)底商，同時(shí)搜集 D381同類型客戶反饋，及時(shí)制定調(diào)整 D381營銷階段方案； 差異化包裝底商尾盤產(chǎn)品，少量多推，精準(zhǔn)落位潛在意向客戶，并適度導(dǎo)入 381及 D35整盤概念，為尾盤產(chǎn)品注入生命力； 單獨(dú)制定尾盤住宅產(chǎn)品清盤方案，通過常規(guī)化推廣結(jié)合重要節(jié)點(diǎn)（如，春季房交會(huì)等）以變向優(yōu)惠等力度措施沖擊市場(chǎng)。 （五） DS實(shí)效營銷 — 以租帶售，主動(dòng)上門洽談合作空間 成立了專門的大客戶組、招商小組，點(diǎn)對(duì)點(diǎn)將項(xiàng)目信息直接面對(duì)目標(biāo)客戶群的決策層（老板或區(qū)域高管），通過面對(duì)面的交談互動(dòng)，將項(xiàng)目信息有效導(dǎo)入，爭取客戶挖掘最大化。 D35沈陽地標(biāo)強(qiáng)勢(shì)導(dǎo)入， “ 輻射影響 ” 提升整盤價(jià)值體系 D35作為未來沈陽乃至整個(gè)東北亞最具標(biāo)志性的建筑物，其象征意義、戰(zhàn)略地位、政府支持、示范作用皆不可限量，
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