某市曲院風荷推廣策略課件-免費閱讀
【正文】 十三 】 特別關注 — 強化銷售信息的廣告發(fā)布 廣告銷售力的提升 銷售信息的強化 更好的為洋房蓄客 核心思想 推廣原則 于形象稿添加項目銷售及專案信息 具體實施 Emperor13 Emperor13 銷售信息專區(qū) 可做為銷售專案區(qū) 及促銷信息區(qū) Emperor13 圈層活動搭配 活動主題：雅致名媛會 活動內容： ，舉辦系列名媛會專場活動，包括時裝設計、時尚造型、美容化妝等 ，并展開現(xiàn)場的互動與討論 ，可以讓講師為參與者量身設計時裝、造型，增加活動過程中的互動性 ，配合項目宣傳節(jié)點，傳達出洋房產品高品質的別墅級生活訴求 戰(zhàn)術展開 Emperor13 step4二期產品推廣準備，市場蓄客 時間 3 4 5 6 7 8 9 10 11 銷售節(jié)點 高層產品銷售 新開洋房產品銷售 疊拼洋房產品銷售 二期產品蓄客 3/6 3/19 5月上 Emperor13 時間 3 4 5 6 7 8 9 10 11 3/6 3/19 5月上 二期產品推廣排期 9月初：二期產品推廣主題及產品訴求確定 9月中旬：二期產品價值點提煉及概述 9月中下旬：產品整體推廣思路確定 9月下旬：產品戶型解析及主題訴求 Emperor13 時間 3 4 5 6 7 8 9 10 11 3/6 3/19 5月上 二期產品推廣排期 10月初：產品形象報廣設計方案及初步意見 10月中旬：戶型單頁設計方案及初步意見 10月中下旬：售樓處物料設計方案及初步意見 10月下旬：軟文炒作點及媒體投放排期 Emperor13 時間 3 4 5 6 7 8 9 10 11 3/6 3/19 5月上 二期產品推廣排期 11月初：二期銷售銷售信息釋放，大形象入市 11月中旬：二期產品客戶推介會，活動預熱及蓄客 11月中下旬：網絡廣告投放，售樓處展架設計 11月下旬：二期開盤活動方案，開盤報道新聞稿 Part2整體推廣 策略 Emperor13 Emperor13 2023曲院風荷活勱 策略 原則 內外兼修 里應外合 策略 三線合體 暨有文化線 生活 體驗線 圈層高度線 Emperor13 3 4 5 6 7 8 9 10 11 相約曲院 共品人文 時間 文化線 以項目深厚文化底蘊為承載，體現(xiàn)居住的人文氣質 薊州鑒寶活動 文物 展 音樂 會 瓷器品鑒 Emperor13 3 4 5 6 7 8 9 10 11 境界生活體驗之旅 時間 體驗線 舉辦系列生活體驗活動，展現(xiàn)項目未來生活價值 定制裝修講座 薊州親子游 洋房虛擬實境 城市攝影比賽 Emperor13 3 4 5 6 7 8 9 10 11 圈層名流匯 時間 圈層線 邀請項目 VIP會員參加圈層活動，聚人氣造口碑 紅酒品鑒會 VIP高爾夫球會 雅致名媛會 奢侈品展 Emperor13 2023曲院風荷活勱整體排期 3 4 5 6 7 8 9 10 11 時間 薊州鑒寶活動 文物 展 音樂 會 瓷器品鑒 定制裝修講座 薊州親子游 洋房虛擬實境 城市攝影比賽 紅酒品鑒會 VIP高爾夫球會 雅致名媛會 奢侈品展 文化線 體驗線 圈層線 Emperor13 178。 至少一套以上居所，希望購買各方面條件更好的房子用來改善居住環(huán)境。人口 70萬（ 2023年）。 ，南鄰于橋水庫，這一地區(qū)是薊縣建設生態(tài)宜居地的理想場所 Emperor13 洋房 項目名稱 地址 建筑形態(tài) 建筑參數(shù) 項目特色 路勁領山 薊縣光明路和燕山東路交口 電梯洋房、疊拼別墅、 分為兩室產品和頂層一室面積區(qū)間在70— 90㎡ 之間，可辦藍印戶口。 政策解讀： 提升二套房認購門檻，抑制投資需求，保證市場合理剛性需求。Emperor13 序 2023年推售重點： 高層大戶 +寬景洋房 Emperor13 序 推廣策略關鍵點： 高層大戶： 以大戶型產品優(yōu)勢引起客群對居住價值的認同， 強化產品價值 寬景洋房： 以客戶心理需求為訴求，從產品中發(fā)掘更深層次 的精神價值 Emperor13 序 兩手抓 兩手都要硬！ Part1調控新政解讀 Emperor13 Empe
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