【正文】 2023年 2月 14日星期二 下午 11時 0分 30秒 23:00: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 2月 14日星期二 11時 0分 30秒 23:00:3014 February 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 下午 11時 0分 30秒 下午 11時 0分 23:00: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , February 14, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。這個指標(biāo)主要是為了克服靜態(tài)投資回收期指標(biāo)沒有考慮資金時間價值的缺點而提出的。 ? 財務(wù)內(nèi)部收益率是反映項目實際收益率的一個動態(tài)指標(biāo)，該指標(biāo)越大越好。 – 因此 ， 凡不使用政府性投資資金的項目 ， 可行性研究報告無需經(jīng)過任何部門審批 。 （ 注意編制流程 ） 可行性研究的內(nèi)容與編制 （二）可行性研究的編制 2. 可行性研究報告的 編制依據(jù) （ 1） 項目建議 書 （初步可行性研究報告）及其批復(fù)文件。識別擬建項目在建設(shè)和運營中的主要風(fēng)險因素（比如市場風(fēng)險、資源風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、工程風(fēng)險、政策風(fēng)險、社會風(fēng)險等）；其次，進行風(fēng)險評價，判別風(fēng)險程度；再者，提出規(guī)避風(fēng)險的對策，降低風(fēng)險損失。 可行性研究的內(nèi)容與編制 （一）可行性研究的內(nèi)容 13. 項目實施進度 ? 項目工程建設(shè)方案確定后，需確定項目實施進度，包括建設(shè)工期、項目實施進度計劃（橫線圖的進度表），科學(xué)組織施工和安排資金計劃，保證項目按期完工。 ? 包括主要設(shè)備選型、來源和推薦的設(shè)備清單。 （ 1） 建設(shè)規(guī)模 。 ? 包括項目擬建地點、擬建規(guī)模與目標(biāo)、主要建設(shè)條件、項目投入總資金及效益情況和主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)等。 （ 4）作為建設(shè)項目與各協(xié)作單位簽訂合同和有關(guān)協(xié)議的依據(jù)。 – 利用外資項目要說明利用外資的可能性，以及償還貸款能力的大體測算。 （ 4）在保證設(shè)備性能前提下，力求經(jīng)濟合理。 ? 1）項目投資費用。 （ 3）要綜合考慮氣象、地質(zhì)、水文等建廠的自然條件。 建設(shè)項目決策與工程造價的關(guān)系 （一）項目決策的正確性是工程造價合理性的前提 （二）項目決策的內(nèi)容是決定工程造價的基礎(chǔ) （三）造價高低、投資多少也影響項目決策 （四）項目決策的深度影響投資估算的精確度，也影響工程造價的控制效果 項目決策階段影響工程造價的 主要因素 ? 項目工程造價的多少主要取決于項目的 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 。另外再估算工程建設(shè)其他費用及預(yù)備費，即求得建設(shè)項目總投資。該方法的基本原理是將總成本費用中的直接成本和間接成本分別計算，再合為項目建設(shè)的總成本費用。總造價為 10250萬美元。 （ 5）資金來源與建設(shè)工期。 – 誤差控制在177。 （ 5）項目投資估算是核算建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資需要額和編制固定資產(chǎn)投資計劃的重要依據(jù)。 ? 項目投資估算的含義和作用 ? 投資估算的階段劃分與精度要求 ? 投資估算的內(nèi)容 ? 投資估算的依據(jù) 、 要求及步驟 ? 投資估算方法 第 8章 投資估算 項目投資估算的含義和作用 (一 )項目投資估算的含義 ? 投資估算是指在項目投資決策過程中，依據(jù)現(xiàn)有的資料和特定的方法，對建設(shè)項目的投資數(shù)額進行的估計。 （二）投資估算在項目開發(fā)建設(shè)過程中的作用： 投資估算的階段劃分與精度要求 1. 項目規(guī)劃階段 的投資估算 – 允許誤差大于177。 10%以內(nèi) 。 投資估算的依據(jù)、要求及步驟 （二）投資估算要求 （ 1）工程內(nèi)容和費用構(gòu)成齊全，計算合理，不重復(fù)計算，不提高或者降低估算標(biāo)準(zhǔn)，不漏項、不少算； （ 2）選用指標(biāo)與具體工程之間存在標(biāo)準(zhǔn)或者條件差異時，應(yīng)進行必要的換算或調(diào)整； （ 3）投資估算精度應(yīng)能滿足控制初步設(shè)計概算要求。估算新建項目的總投資。其計算公式為： ? 式中 C——總建設(shè)費用 ? E——主要設(shè)備費 ? Ki——管線、儀表、建筑物等項費用的估算系數(shù) ? Kc——管理費、合同費、應(yīng)急費等項費用的估算系數(shù) ? 總建設(shè)費用與設(shè)備費用之比為郎格系數(shù) KL。 投資估算的方法 （二）建設(shè)投資動態(tài)部分的估算 – 建設(shè)投資動態(tài)部分主要包括價格變動可能增加的投資額、建設(shè)期利息兩部分內(nèi)容，如果是涉外項目，還應(yīng)該計算匯率的影響。 ? 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的主要內(nèi)容 有：建設(shè)規(guī)模 、 占地面積 、 工藝裝備 、 建筑標(biāo)準(zhǔn) 、 配套工程 、 勞動定員等方面的標(biāo)準(zhǔn)或指標(biāo) 。 （ 4）要充分考慮勞動力來源、生活環(huán)境、協(xié)作、施工力量、風(fēng)俗文化等社會環(huán)境因素的影響。 ? 2）項目投產(chǎn)后生產(chǎn)經(jīng)營費用比較。 （ 5）選擇的設(shè)備應(yīng)符合政府部門或?qū)ｉT機構(gòu)發(fā)布的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。 （ 5）項目的進度安排。 （ 5）作為環(huán)保部門、地方政府和規(guī)劃部門審批項目的依據(jù)。 （ 3）問題與建議 。包括建設(shè)規(guī)模方案比選和比選的結(jié)果 ——推薦方案及理由。 （ 3）工程方案。 14. 投資估算 ? 投資估算是在項目建設(shè)規(guī)模、技術(shù)方案、設(shè)備方案、工程方案及項目進度計劃基本確定的基礎(chǔ)上，估算項目投入的總資金，包括投資估算依據(jù)、建設(shè)投資估算（建筑工程費、設(shè)備及工器具購置費、安裝工程費、工程建設(shè)其它費用、基本預(yù)備費、漲價預(yù)備費、建設(shè)期利息）、流動資金估算和投資估算表等方面的內(nèi)容。 19. 研究結(jié)論與建議 ? 在前面各項研究論證的基礎(chǔ)上，從技術(shù)、經(jīng)濟、社會、財務(wù)等各個方面綜合論述項目的可行性，推薦一個或幾個方案供決策參考，指出項目存在的問題以及結(jié)論性意見和改進建議。 （ 2）國家和地方的經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃，行業(yè)部門發(fā)展規(guī)劃 （ 3）國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策 （ 4）對于大中型骨干項目，必須具有國家批準(zhǔn)的資源報告、國土開發(fā)整治規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃、江河流域規(guī)劃、工業(yè)基地規(guī)劃等有關(guān)文件。 建設(shè)項目財務(wù)評價 財務(wù)盈利能力評價 財務(wù)盈利能力評價 （ 1） 財務(wù)凈現(xiàn)值 （ FNPV） 。一般情況下， 財務(wù)內(nèi)部收益率大于等于基準(zhǔn)收益率時，項目可行。 ? P‘ t——動態(tài)投資回收期。 23:00:3023:00:3023:002/14/2023 11:00:30 PM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 , February 14, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 下午 11時 0分 30秒 下午 11時 0分 23:00: 楊柳散和風(fēng)，青山