【正文】 試計算該項目投資利潤率、投資利稅率、資本金利潤率 項目總投資 I=2023+500=2500（萬元） 利潤總額 =1000400130=470（萬元） （ 1）投資利潤率 =470/2500 100% =% （ 2）投資利稅率 =（ 470+130） /2500 100% =24% （ 3）資本金利潤率 =470/1000 100% =47% ? ∑（ CICO） t =0 式中： CI— 現(xiàn)金流入量 CO— 現(xiàn)金流出量 （ CICO） t— 第 t年的現(xiàn)金流量 Pt t=1 靜態(tài)投資回收期 =（累計凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正值的年數(shù) 1） +上一年累計凈現(xiàn)金流量的絕對值 /出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金流量 例：求上題中的靜態(tài)投資回收期 總投資 =2500萬 利潤總額 =470萬 現(xiàn)金流量表 年份 凈現(xiàn)金流量 累計凈現(xiàn)金流量 1 2030 2030 2 470 1560 3 470 1090 4 470 620 5 470 150 6 470 320 靜態(tài)回收期 =5+150/470=（年） ? Pa=(I1I2)/(C1C2) 式中： Pa— 差額投資回收期 I1， I2兩個比選方案的全部投資， I1＞ I2 C1， C2— 兩個比選方案的年經(jīng)營成本 C1＜ C2 Ra=（ C2C1） /（ I1I2） 100% 08） 某項目擬定了四個方案，都能滿足相同的需要（如下表），設(shè)基準收益率為 12%，請用靜態(tài)差額投資收益率法選擇最優(yōu)方案。 第一章 國民經(jīng)濟中的建筑業(yè) ? 1考核知識點 ? （ 1）基本建設(shè) ? （ 2）建筑業(yè) ? （ 3）建筑業(yè)與基本建設(shè)的區(qū)別 ? （ 4）建筑業(yè)是物質(zhì)生產(chǎn)部門 ? （ 5）建筑業(yè)的支柱作用 ? （ 6）建筑產(chǎn)品及生產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟特點 ? （ 7）建筑產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營管理的特點 ? （ 8）建筑工業(yè)化 第一節(jié) 基本建設(shè)與建筑業(yè) 一、基本建設(shè)的含義 ? ? ? (兩個） 08） .下列資產(chǎn)不屬于固定資產(chǎn)的是 ( C ) ? （生產(chǎn)性和非生產(chǎn)性） ? ? 二、基本建設(shè)投資經(jīng)濟活動的分類 ? 07）下列屬于非生產(chǎn)性建設(shè)的是（ D ） A．工業(yè)建設(shè) B．建筑業(yè)建設(shè) C．郵電建設(shè) D．科研建設(shè) ? 建設(shè)性質(zhì)分 08）企業(yè)事業(yè)單位為提高生產(chǎn)效率，改進產(chǎn)品質(zhì)量，或改進產(chǎn)品方向，對原有設(shè)備、工藝流程進行技術(shù)改造的項目稱為 ( A ) 09）建設(shè)項目原有基礎(chǔ)很小，重新進行總體設(shè)計，經(jīng)擴大建設(shè)規(guī)模后，其新增加的固定資產(chǎn)價值超過原有固定資產(chǎn)價值三倍以上的，該項目屬于（ A） ? ? 07）基本建設(shè)投資額按構(gòu)成分類包括（ ABDE） A．建筑安裝工程 B．設(shè)備、工具購置 C．材料購買 D．器具購置 E．其它基本建設(shè) ? 三、建筑業(yè) ? ? ? 11） 建筑業(yè)是生產(chǎn)建筑產(chǎn)品的物質(zhì)生產(chǎn)部門，屬 于（ C） ? 四、基本建設(shè)與建筑業(yè)的聯(lián)系和區(qū)別 第二節(jié) 建筑業(yè)在國民經(jīng)濟中的地位和作用 一、建筑業(yè)是物質(zhì)生產(chǎn)部門 ? ? 二、建筑業(yè)是國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè) ? ? 第三節(jié) 建筑產(chǎn)品及其生產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟特點和經(jīng)營管理特點 ? 07）使建筑生產(chǎn)具有流動性的主要影響因素是建筑產(chǎn)品（ A ） A．固定性 B．多樣性 C．體積龐大 D．生產(chǎn)周期長 ? 10）建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)不同于一般工業(yè)產(chǎn)品的生產(chǎn)，建筑產(chǎn)品生產(chǎn)具有（ BCDE ） 11)由于建筑產(chǎn)品生產(chǎn)具有流動性的特點，因此可能對施工企業(yè)生產(chǎn)管理和生活安排產(chǎn)生影響，表現(xiàn)在 (BCE ) 11） 下列不屬于建筑產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營管理特點的是 ( D ) 第四節(jié) 建筑工業(yè)化 一、建筑工業(yè)化的意義 ? ? ? 二、建筑工業(yè)化的內(nèi)容和發(fā)展目標 三、提高行業(yè)整體水平，推進建筑工業(yè)化發(fā)展 第二章 建設(shè)程序 ? 1 考核知識點 ? （ 1）建設(shè)程序的概念和作用 ? （ 2）建設(shè)程序的內(nèi)容 ? （ 3）建設(shè)程序是建設(shè)過程客觀規(guī)律的反映 ? （ 4）建設(shè)項目可行性研究的任務(wù)和作用 ? （ 5）建設(shè)項目可行性研究的內(nèi)容 ? （ 6）建設(shè)項目可行性研究的步驟 第一節(jié) 建設(shè)程序的作用 ? ? 第二節(jié) 建設(shè)程序的步驟和內(nèi)容 ? （八個） 09） .我國建設(shè)程序中最初的工作階段是（ B ） 10）我國建設(shè)程序的主要階段包括項目建議書階段、 可行性研究報告階段、設(shè)計文件階段、建設(shè)準備階 段和 ( BDE ) ? （ 1）項目建議書 （ 2）可行性研究報告 09）下列各項中，不屬于可行性研究報告內(nèi)容的是 (A ) （ 3）建設(shè)地點的選擇 （ 4）編造設(shè)計文件 10）為解決重大項目和特殊項目的某些具體技術(shù)問題，或確定某些技術(shù)方案而進行的設(shè)計，稱為（ C） （ 5）列入年度計劃 （ 6）做好建設(shè)準備 （ 7）組織施工 （ 8）生產(chǎn)準備 （ 9）竣工驗收，交付生產(chǎn)或使用 （ 10）項目后評價 第三節(jié) 建設(shè)程序是建設(shè)全過程客觀規(guī)律的反映 ? 反映 （ 1）建設(shè)程序由建筑產(chǎn)品特點決定，受建設(shè) 自然規(guī)律的制約 （ 2）建設(shè)程序反映社會經(jīng)濟規(guī)律的要求 （ 3）建設(shè)程序反映價值規(guī)律的要求 ? ，確保建設(shè)前期工作質(zhì)量 第四節(jié) 建設(shè)項目可行性研究的任務(wù)和作用 ? ? （ 1）可以做為項目的投資依據(jù) （ 2）可以作為向銀行申請貸款或撥款的依據(jù) （ 3）可以作為建設(shè)項目與有關(guān)各部門簽訂協(xié)議的依據(jù) （ 4）可以做為工程建設(shè)基礎(chǔ)資料的依據(jù) （ 5）可以作用為安排國民經(jīng)濟建設(shè)計劃的重要參考資料 （ 6）可以作用為環(huán)保部門審查建設(shè)項目對環(huán)境影響的依據(jù) 第五節(jié) 建設(shè)項目可行性研究的內(nèi)容和步驟 ? （ 1）國際上可行性研究階段的劃分 （ 2）國內(nèi)可行性研究階段的劃分 09）國際上可行性研究階段劃分包括 ( ACD ) 行性研究 ? ? ? （六個） 第三章 建筑工程技術(shù)經(jīng)濟評價 ? 1 考核知識點 ? （ 1）建筑工程技術(shù)經(jīng)濟評價的意義 ? （ 2）建筑技術(shù)方案評價的特點和內(nèi)容 ? （ 3）利息的基本知識 ? （ 4）復(fù)利基本公式計算及應(yīng)用 ? （ 5）建筑技術(shù)經(jīng)濟評價的基本方法 第一節(jié) 概述 ? ? ? 09）下列關(guān)于建筑工程技術(shù)經(jīng)濟評價應(yīng)遵循的原則中，錯誤的是（ B ） A．力求做到技術(shù)先進性和經(jīng)濟合理性的統(tǒng)一 B．以經(jīng)濟效益作為技術(shù)方案比選的唯一依據(jù) C．以全局的觀點計算經(jīng)濟效益 D．既要計算當前經(jīng)濟效益，又要考慮長遠經(jīng) 濟效益 ? ? 10）建筑設(shè)計方案評價的基本要求包括（ BDE ） A．以經(jīng)濟效益為主，社會效益和環(huán)境效益 服從經(jīng)濟效益 B．美觀和經(jīng)濟相統(tǒng)一 C．適用、經(jīng)濟占主導(dǎo)地位 D．要有可比性 E．突出主要指標 ? ? ? （ 1）施工工藝的評價 （ 2）施工組織方案的評價 第二節(jié) 建設(shè)資金的時間價值